瀬谷区　M・K様｜屋根塗装工事

作業・施工内容

外壁塗装と屋根塗装工事のご依頼をいただいた横浜市瀬谷区にお住まいのM様邸です。

昨年末に一度、お電話にて塗料についてのご相談をいただいておりまして、年明けに塗装の見積もり依頼をいただきました。

今回はM様邸の屋根塗装工事の内容についてご紹介いたします( *´艸｀)

ドローンを飛ばし、実際に屋根の劣化状況や必要な工事内容を確認現地調査で屋根を点検します。

Ｍ様のお宅の屋根の様子は・・・

棟板金の釘抜けやスレート屋根に色褪せが見られました。

スレートとは・・・

セメントを薄い板にした加工屋根材の事です。

敷き詰めた後、釘や接着剤で固定します。

金属製のガルバリウムや日本瓦に比べ、価格が安く色やデザインが豊富です。

屋根は、365日休むことなく雨や日差しなどのダメージを受けているため外壁よりも劣化が早いです。

まだ雨漏りしてないから大丈夫。

など安心していても、知らないうちに屋根裏で雨漏りが進行していることもあるので定期的な点検/補修が必要となります。

スレート自体には大きな破損は見られなかったので、塗装でのメンテナンスをご提案させていただきました(^^♪

近隣挨拶

工事をする際に、近隣住宅への影響はどうしても避けられません(T_T)

工事に伴う騒音や匂いなど、不快に思う方も少なくありません。

そのため工事の10日～1週間前にご近所様に挨拶をしておくことで、トラブルを未然に防ぐことができるでしょう。

足場仮設工事

まずは、工事をするための足場を仮設します。

足場仮設工事とは、作業を安全/円滑にするために行う最初の工事です。

工事現場では、作業員が工具を持ちながら作業します。

足場が不安定では、作業中にバランスを崩し転倒してしまったり工具を落としてしまう危険性があります。

そのため、しっかりと足場を立てることにより作業員の安全を確保し安心して作業に取り掛かれます。

足場を仮設したら、お次は高圧洗浄で屋根を綺麗にします。

使用する洗浄液は、弊社オリジナルガイソーパワークリーナー！！

塗装は下地がとっても大切です！！

ガイソーパワークリーナーには、微生物（コケやカビなど）の殺菌消毒効果があります。
殺菌効果によって、屋根や外壁の微生物を根こそぎ洗い落とし、さらに消毒効果によって微生物が再び定着/繁殖するのを未然に防ぐことができます(*^^)v
どんなに高性能な塗料を使っても、下地に汚れが残っていたらコケやカビが再び発生し、せっかく新しく塗料を塗ってもすぐにはがれてしまうため徹底的に落としていきます！！

とってもきれいになりました(*’ω’*)

洗浄が終わりましたらいよいよ塗装に入ります。

下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りとなります。

下塗り

下塗りに使用した塗料は、アレスダイナミックシーラーマイルドです。

シーラーとは「シールする」という意味を持っていますので、その名の通り中塗り・上塗り材と下地との密着力を高める働きがあります。

弱溶剤タイプのため強溶剤タイプと比べてにおいが少なく塗り替えにとても適した塗料材になっています。

下塗りを施したあとに、スレート瓦重ね目の隙間の、水の通り道を確保する「縁切り」も行っています。

スレート瓦の塗装では「縁切り」を行わないと、内部に雨水が浸入して雨漏りなどの原因になりますので、「縁切り」の工程はとても重要です。

中塗り

上塗り

中塗りと上塗りにはアレスダイナミックルーフを使用しました。

アレス ダイナミックルーフは、防藻/防カビ機能、高耐候性に優れていて耐用年数は13～15年です。

一般的な屋根材の耐用年数は10年と言われているのでかなり上回っていることがわかります!(^^)!

セラミック成分により、汚れを浮かせて雨水で流れやすくする加工をしているため、気候や気温の変化に強く長い期間美しいツヤを楽しむことができます。

また、塗料のセラミック成分が塗膜表面を親水化することで、雨水が汚れの下を通過。

それによって浮いた汚れが雨水と一緒に落ちる「セルフクリーニング効果」も備わっており、綺麗な屋根の状態を長期間保持できるんです。

棟板金や雪止め等金物類の塗装は、はじめにサビ止めを施してから主剤を施工しています。

雪止めとは、積もった雪の落下を防ぐための部材です。

雨樋やカーポート、歩行者やお隣のお宅への被害を最小限におさえることができます。

完成

M様邸は、屋根と外壁を塗装してお住まい全体がまるっと綺麗になり、今回のメンテナンスにより建物の寿命がグンと延びました。

弊社をご用命いただき、また工事の際にはいろいろとご協力頂きまして重ねてお礼申し上げます<m(__)m>

また何かございましたら、ご遠慮なくご相談くださいませ。

～見積もり・ご相談はマルセイテックまで～

マルセイテックでは、ご相談・お見積りを無料で行っております(*’ω’*)

お客様に寄り添い、素敵な家づくりのお手伝いをさせて頂きます。

どうぞお気軽にご相談ください(^^♪

担当：米木