相模原市南区　N様｜屋根重ね葺き工事　付帯部塗装工事

作業・施工内容

相模原市南区にお住まいのＮ様邸です。

この度、屋根の重ね葺き工事と、付帯部の塗装工事のご依頼をいただきました(*’▽’)

現地調査

N様からは屋根が色あせていて苔も多く発生している、また、1階の屋根に水漏れの跡があるので、今後雨漏れにならないか心配とのご連絡をいただきました。

さっそく現地調査へレッツラゴーーーー！！！

屋根全体に経年による汚れ・板金の歪み等も見られ、瓦に関しては防水機能がすっかり失われている状態でした(T_T)

板金の隙間から雨漏れの症状に進んでしまう恐れもありましたので、ちょうど屋根のメンテナンスを行う時期ということもあり、既存の屋根の上から重ねて新しい屋根材を葺く「重ね葺き工事」をご提案させていただきました。

屋根重ね葺き工事は、既存の屋根を撤去しないので、撤去費用がかからなくて済むということと、それにより工期も短くなる、といったことが大きなメリットです♪

既存の屋根の上に更に屋根を重ねると、建物に負荷がかかってしまうのでは？と思われるかもしれませんが、新しく重ねる屋根材は大変軽量で、日本瓦の1/4程です。

軽量なのに高耐久！！という屋根材が、最近は増えてきています(*´з`)

足場仮設工事

まずはじめにすることは、足場仮設工事です。

足場仮設工事とは、作業を安全/円滑にするために行う最初の工事です。

工事現場では、作業員が工具を持ちながら作業します。

足場が不安定では、作業中にバランスを崩し転倒してしまったり工具を落としてしまう危険性があります。

そのため、しっかりと足場を立てることにより作業員の安全を確保し安心して作業に取り掛かれます。

仮設が終わりましたらメッシュシートをかけます。

職人が作業をしやすくするだけではなく、塗料や高圧洗浄が近隣に飛び散らないようにするとても大切な作業です。

隣の家の車に塗料が飛んだなど、実際に近隣トラブルになっていることもある為しっかりと仮設していきます( ｀ー´)ノ

既存屋根材撤去

まずは棟板金、貫板などの金物を外して屋根全体をフラットな状態にします。

棟板金を外すと貫板が出てきます。

次にその貫板を外します。

（N様邸の屋根にはアンテナも付いていましたが、撤去しなくても施工が可能な状態でした。）

防水ルーフィング

次に、下地材の防水ルーフィングを張ります。

職人さんがえっちらおっちら手作業で張っていきます。

耐久性抜群のルーフィングを施工したら、いよいよ本体葺きになります。

本体葺き

ご提案させていただいた屋根材はアスファルトシングル材の「オークリッジスーパー」。

良質のアスファルトが主成分となっていて、防水性が非常に高く、表面には汚れがつきにくい細かい粒上の石が加工されています。

防火という点においても「飛び火認定試験」に合格しています。

アメリカで主流だった屋根材なのですが、その質の良さから最近は日本の防火区域でも採用されるようになりました。

貫板/棟板金取付

その後、棟を乗せるところに、板金と屋根を繋げる役目がある「貫板」を取り付けていきます。

貫板は木材のタイプが多く使われていましたが、耐久性が格段に良い樹脂製の貫板「タフモック」を採用しました。

貫板取り付け後、錆に強く耐候性に優れたガルバリウム鋼板でできた棟板金を設置し、各種役物を施工して完成です。

足場解体工事

最後に足場を解体したら完成です。

最後に足場を解体します。

足場解体は、足場材が倒れて通行人や通行車両に当たってしまったり、工具や作業員が落下してしまう可能性があるとても危険を伴う作業です。

そのため、丁寧かつ慎重に進めていきます。

時間は仮設時と比べると少し早めの3時間～4時間となります。

シーリング

棟板金を設置したら「シーリング」をします。

屋根シーリングとは、防水性や気密性を高めるために建物の繋ぎ目やひび割れなどの隙間を埋める作業の事です。

シーリングを行うことによって、棟板金の隙間から雨水の侵入を防ぐことが出来ます。

10年ほどに1度のメンテナンスをおこなうことで、劣化のスピードを抑えることができます。

完成

シーリングが終わりましたら完成です。

N様邸は工事前も濃いグレーの屋根でしたが、新設した屋根も同色調のグレーである「オニキスブラック」をお選びになられました。

米国規格の各種試験で、トップクラスの性能が証明されているオークリッジスーパー。

屋根のリフォームをお考えの際は、ぜひ候補に挙げてみてください。

また、付帯部の塗装（雨樋・ベランダ・シャッターボックスなど）も施しましたので、今回のリフォームでN様のお住まいの寿命がぐんと伸びました！！

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担当：平野