大和市西鶴間Ｔ様邸｜外壁塗装

作業・施工内容

今回ご紹介させていただくのは、大和市西鶴間にお住まいで外壁塗装工事をご依頼いただきましたＴ様です。

現地調査

まずは現地調査です。

実際にお客様のご自宅にお伺いし、建物の劣化状況や塗装する素材や面積等を調べ工事の際に必要になることを確認します。

お客様への細かなヒヤリングをおこなうことで工事に対する不明点や不安要素を解消します。

現地調査、ご相談はもちろん無料です(^^♪

施工前の点検ではクラック（ひび割れ）や塗料の剥がれ、藻、チョーキング現象などがみられました(T_T)

このままでは、ひび割れ部分から雨水が侵入して雨漏りを引き起こす恐れがある為メンテナンスが必要となります。

マルセイテックにお任せください( ｀ー´)ノ

足場仮設工事

まずは、工事をするために足場を立てます。

足場仮設工事とは、作業を安全/円滑にするために行う最初の工事です。

工事現場では、作業員が工具を持ちながら作業します。

足場が不安定では、作業中にバランスを崩し転倒してしまったり工具を落としてしまう危険性があります。

そのため、しっかりと足場を立てることにより作業員の安全を確保し安心して作業に取り掛かれます。

足場を立てたら最後にメッシュシートをかけます。

職人が作業をしやすくするだけではなく、塗料や高圧洗浄が近隣に飛び散らないようにするとても大切な作業です。

隣の家の車に塗料が飛んだなど、実際に近隣トラブルになっていることもある為しっかりと仮設していきます( ｀ー´)ノ

バイオ高圧洗浄

足場を立てたら、バイオ高圧洗浄で屋根全体の汚れをしっかりと落とします。

バイオ高圧洗浄とは、洗浄剤を使った高圧洗浄のことで通常の高圧洗浄よりも洗浄力が高く頑固なカビ、コケなどを根こそぎ落とすことが出来ます。

普通の水洗いによる洗浄では、表面上の汚れしか落ちません。

どんなに津用塗料を使用しても、下地が汚れていたらせっかくの性能を発揮することが出来ません。

自社オリジナル洗浄液、ガイソーパワークリーナーを使って頑固な汚れも根こそぎ落としていきます。

シーリング工事

次にシーリングの施工に入ります。

古いシーリングを撤去し、新設するシーリングの下地であるプライマーを塗布。

その後、新しいシーリングを打っていきます。

使用したシーリングは、高耐久で評判のオートンイクシード。

耐用年数が30年と言われていています。

シーリング施工後、いよいよ塗装の工程に入ります。

下塗り

中塗り

上塗り

の３回塗りです。

外壁塗装でお選びいただいた塗料は、艶ありのガイソーウォール無機Ｆです。

艶あり、と言いましてもテカテカしているわけではなく、やわらかみのある程よい光沢感です。

無機成分により雨筋などの汚れにも強く、長期間綺麗な外壁を保ちます。

また、ガイソーウォール無機Ｆは無機・有機のハイブリッド化により、バランスのとれた強靭で柔軟な塗膜を形成します。

無機塗料でありながらも、下地の変化に追随する柔軟性があるので、割れにも強い外壁に仕上がりました。

カラーは人気のホワイト系Ｗ-10です。

下地には、塗膜に弾性を持たせる働きがあるＧＷ微弾性フィラーを使用しております。

トタン屋根、庇（ひさし）の塗装にはＧＴエポプライマーで錆止めを施したあと、ガイソールーフガードＦ（カラーＲ-08　グレー）を上塗りで施工しました。

錆止めとフッ素塗料の塗布により、トタン屋根を長期にわたり劣化から守ります。

足場解体工事

最後に足場を解体して完成です。

足場解体作業は一歩間違えればとても危険なものとなります(T_T)

通行人に怪我をさせてしまったり、近隣のお宅を傷つけてしまった等のトラブルは絶対に禁物！！

そのため、必ず安全を確保したうえで解体作業に取り掛かります。

※解体作業は、3時間～4時間ほどで完了します。

この度、Ｔ様からはこちらでご紹介した外壁塗装の他に、基礎の塗装、屋根の葺きかえ工事、雨樋交換をご依頼いただきました。

基礎塗装工事と付帯部塗装工事の様子を少しご紹介。

基礎塗装工事

住宅は、相当な重さがありますので住宅を建てるためには、その重みを支えるための「基礎」がとても重要なんです。

建物と地盤をしっかりと固定してくれ、地震の揺れなどに対して一部分の沈下を防いでくれます。

住宅基礎部分はコンクリートでできていて、そのコンクリートはアルカリ性です。

（酸性）雨や紫外線の影響を受けて、基礎コンクリートはアルカリ性から中性に変化していきます。

中性化してしまうと強度を保つことが出来なくなってきて、クラックが発生するなどの劣化に繋がります。

ですので、基礎のメンテナンスも外壁と同時期に一緒に行ったほうがベターです

付帯部塗装工事

～付帯部とは～

・軒天井(外壁から外側に張り出している、屋根の裏側部分)

・雨樋(屋根から流れる雨水を地上まで運ぶための装置)

・破風板(屋根の横や下から風が屋根裏に入り込むのを防ぐ役割のもの)

・庇(出入口や窓の上部に設置されている屋根のようなもので、直射日光や雨から守る働きのもの)

・水切り(家の基礎部分と外壁の間にある板金のことをいい、雨水が下端に回らないようにするためのもの)

・幕板(外壁で上下の仕切りに使われている帯状のもの)

・シャッターボックス

・レンジフードなど。

普段、あまり目にしない箇所も実は汚れや劣化が進んでいるので丁寧に施工します٩( ”ω” )و

お家全体の改修工事になり、施工にお時間がかかってしまいましたが、新築のように綺麗になりました。

Ｔ様の暮らしがより快適になりましたら大変嬉しく思います(*‘∀‘)

■お見積り・ご相談はマルセイテック■

マルセイテックでは、ご相談・お見積りを無料で行っております。

お客様の大切なお住まいをよりよいものにするため、スタッフ一同シャカリキ頑張りますのでどうぞお気軽にご相談ください(*^▽^*)

担当：小島