座間市　Y様｜外壁塗装工事

作業・施工内容

今回ご紹介させていただくのは、弊社のHPをご覧になり外壁塗装をご依頼いただいた座間市にお住まいのY様邸です。

■現地調査■

まずは現地調査です。

実際にお客様のご自宅にお伺いし、建物の劣化状況や塗装する素材や面積等を調べ工事の際に必要になることを確認します。

お客様への細かなヒヤリングをおこなうことで工事に対する不明点や不安要素を解消します。

現地調査、ご相談はもちろん無料です(^^♪

お住まい全体を調査させていただいたところ、経年による汚れやシーリングの劣化が目立っている状態でした。

また、外壁に含まれる水分の割合を示す「含水率」を計測したところ

多い所では53％もありました。

一般的に、外壁材の含水率は8～10％が適正と言われているのでこれはちょっとびっくりな数字。

これだけ高い数字ですと、コケの発生は納得ですね(;_:)

大きなひび割れなどはありませんでしたが、築18年ということもあり、また屋根のメンテナンスも同時にご希望でしたので、足場を立てることも考えお住まい丸ごと塗装工事をさせていただくことになりました。

■足場仮設工事■

まずは、工事をするためにえっちらおっちら足場を立てます。

足場を立てたら飛散防止ネットをかけます。

工事の際に、近隣住宅へ高圧洗浄時の水や塗料、ごみなどが飛び散らないようにするためのものです。

・車に塗料が飛んできた

・汚れた水が敷地内に飛んできた

などのトラブルを避けるために、しっかりと立てていきます。

■バイオ高圧洗浄■

続いて、ガイソーオリジナル『ガイソーパワークリーナー』を使って汚れを根こそぎ落としていきます。

マルセイテックでは、こちらのバイオ高圧洗浄が下地処理として標準仕様。

塗装は下地がとっても大切です！！

ガイソーパワークリーナーには、微生物（コケやカビなど）の殺菌消毒効果があります。
殺菌効果によって、屋根や外壁の微生物を根こそぎ洗い落とし、さらに消毒効果によって微生物が再び定着/繁殖するのを未然に防ぐことができます(*^^)v
どんなに高性能な塗料を使っても、下地に汚れが残っていたらコケやカビが再び発生し、せっかく新しく塗料を塗ってもすぐにはがれてしまうため徹底的に落としていきます！！

■シーリング工事■

塗装の前にまずはシーリングは打ち直します。

採用したシーリング材は超高耐久性を保持した「オートンイクシード」です。

高耐久な上に、カラーバリエーションも豊富なので、どんな建物の色にもピッタリ合うものを見つけられます。

■下塗り■

下塗りには「ガイソーウォールカチオンシーラーNEO」を採用です。

カチオンシーラーとは外壁・内壁に使用できる下塗り塗料で、 浸透性・密着性に優れています。

外壁の下塗り塗料には大きく分けてシーラーとフィラーがあり、シーラーは下地へ浸透していくので、劣化した下地を補強する役割があります。

■中塗り■

続いて中塗り・上塗りに工程に入ります。

今回ご提案させていただきた主剤は「ガイソーウォール無機Z」。

紫外線が原因で発生する劣化因子「ラジカル」を制御してくれる塗料です。

その効果により長きに渡って外壁の美観を保つことができます。

■上塗り■

■付帯部塗装工事■

お次は付帯部塗装です。

～付帯部とは～

・軒天井(外壁から外側に張り出している、屋根の裏側部分)

・雨樋(屋根の流れる雨水を地上まで運ぶための装置)

・破風板(屋根の横や下から風が屋根裏に入り込むのを防ぐ役割のもの)

・庇(出入口や窓の上部に設置されている屋根のようなもので、直射日光や雨から守る働きのもの)

・水切り(家の基礎部分と外壁の間にある板金のことをいい、雨水が下端に回らないようにするためのもの)

・幕板(外壁で上下の仕切りに使われている帯状のもの)

・シャッターボックス

・レンジフードなど。。。

付帯部は普段あまり目にしませんが、屋根や外壁と同様劣化や汚れが生じていますので丁寧に塗装します。

金物の塗装には錆止めも使用しています。

■足場解体工事■

最後に足場を解体します。

足場解体は、足場材が倒れて通行人や通行車両に当たってしまったり、工具や作業員が落下してしまう可能性があるとても危険を伴う作業です。

そのため、丁寧かつ慎重に進めていきます。

時間は仮設時と比べると少し早めの3時間～4時間となります。

■完成■

足場を解体したら、完成です。

外壁のカラーは赤みの強い艶ありのブラウン（R-03）で、付帯部は濃いブラウンで塗装。

後ほどご紹介する屋根の塗装では明るいブルー（ロイヤルブルー）を施し、そこがまた良いアクセントになっています。

施行前とイメージがガラッと変わり大変お洒落な仕上がりとなりました。

ガイソーウォール無機Zは、保証が10年とございます。

長期保証の付いた高品質塗料でのメンテナンスにより、Y様のお住まい寿命が更に延びました。

マルセイテックでは、ご相談・お見積りを無料で行っております(*’ω’*)

お客様に寄り添い、素敵な家づくりのお手伝いをさせて頂きます。

どうぞお気軽にご相談ください(^^♪

担当：平野