座間市　Ｏ・Ａ様｜屋根塗装工事

作業・施工内容

座間市にお住まいのＯ様邸の屋根塗装の様子をご紹介いたします。

ＨＰをご覧になり、ご連絡いただきました。

築30年ほどでリフォーム履歴がわからなく、ご連絡を頂いた時には既に雨漏りしているとの事でした。

早急に現地調査に行って参ります！！

■現地調査　

屋根：スレート瓦

実際にお客様のご自宅にお伺いし、建物の劣化状況や塗装する素材や面積等を調べ工事の際に必要になることを確認します。

お客様への細かなヒヤリングをおこなうことで工事に対する不明点や不安要素を解消します。

では屋根の状態を見ていきましょう。

※最近ではドローンを使った調査も行っております。

～ドローンのメリット～

・安全に点検ができる

・コストを削減できる

・人手不足の解消

・点検時間が短時間

飛行禁止区域があり、天候に左右されるという面もありますが、ドローンを使うことにより、人が立ち入りにくい場所や急勾配の屋根などでも安全に調査を行うことができ、お客様とリアルタイムで住宅の様子を共有できます。

ドローンを使用した現地調査も、もちろん無料です(^^♪

ドローンを使っての調査です。

屋根全体を見渡せます。

経年劣化により、色あせがひどく、塗膜の撥水効果もなくなっています。

塗膜の剥がれや、雨染み、カビとコケも大量に発生しておりました。

屋根は365日休むことなく、雨や日差しなどの過酷な環境でダメージを受けている為、外壁よりも劣化が早いのです。

既に雨漏りもしているとの事で早急な、点検、メンテナンスが必要な状態でした。

このような状態になると、しっかり洗浄し丁寧な下処理をした上で塗装をしていきます。

■足場仮設工事

まず、工事を行うために足場を仮設します。

足場仮設工事とは、作業を安全、円滑にするために行う最初の工事です。

工事現場では、作業員が工具を持ちながら作業します。

足場が不安定では、作業中にバランスを崩し転倒してしまったり工具を落としてしまう危険性があります。

そのため、しっかりと足場を立てることにより作業員の安全を確保し安心して作業に取り掛かれます。

仮設が終わりましたら最後に必ずメッシュシートをかけます。

足場作業中に工具や材料などを落下するのを防止するのはもちろんのこと、洗浄時の水や塗装時の塗料が近隣などに飛散を防止するために足場を覆うように足場の外周に設置されるシートです。

飛散防止ネット、養生シートとも呼ばれています。

隣の家の車に塗料が飛んだなど、実際に近隣トラブルになっていることもある為しっかりと仮設していく必要があります。

足場まわりに落下防止のネットを張り巡らして、弊社の看板（イメージキャラクターの照英さん）を取り付けたら完成です。

明日以降に洗浄の工程に入ります。

この足場工事は大変そうな作業ですが

意外と2～3人で１日あれば出来てしまうのです。早くて驚きませんか？

■バイオ高圧洗浄

その次はバイオ高圧洗浄を行っていきます。

使用機材はガイソーパワークリーナーです。

ガイソーパワークリーナーは、外壁や屋根などの汚れを根こそぎ落とすために開発された専用の洗剤です。

通常の高圧洗浄では落としきれない0.001mmにも満たない小さい小さいピンホールに潜んでいるカビやコケ、藻などの汚れを徹底的に洗い流します。

しっかりと汚れ、コケ、カビを落としていきます！

マルセイテックではこちらのバイオ高圧洗浄は標準仕様となっています。

下地を綺麗にした状態から塗装の工程に入りますが、洗浄による下地処理を怠っていると、どんなに高額で良い塗料を使用したとしても、塗料の良い部分を発揮させることができません。
何事も準備が大事ですね！！

隅から隅まで洗浄していきます。

カビ、コケの微生物に対して殺菌消毒効果もあります。

キレイにするのはとても気持ちがイイですね！！！

■屋根塗装工事　～下塗り～

こうして、丁寧な洗浄が終わりましたら、いよいよ塗装の過程に入ります。

屋根塗装工事の工程に入ります。

手塗りローラー工法にて下塗りからです。

下塗りはとても大事な工程で、これを怠ると、主剤（中・上塗り塗料）がどんなに高級・高品質な塗料であっても、数年で塗膜の剥離等の不具合が出てきます。

ですが、マルセイテックの塗装工事は下塗り・中塗り・上塗りの三度塗りがマストとなっています！

（※塗料製品・外壁の状態にもよります。ちなみに中塗りと上塗りは同じ塗料です。）

下塗りには「GWルーフシーラー」という塗料を使用しました。

透明タイプの下塗り材です。

下地を塗布する事によって、滑らかな塗装面をつくり、中塗り・上塗りを塗りやすい状態にします。

また、塗料と下地（屋根）との密着力を高めるといった効果もあります。

下塗りの後はしっかりと乾かします。

■外壁塗装工事　～中塗り～

続いて中塗りです。

中塗り、上塗りでは「ガイソールーフガードネオSi 」という塗料を使用しました。

シリコン樹脂により傷んだ屋根にもしっかりとした防水塗膜を形成します。
汚染性に強く高光沢な塗膜はいつまでも住まいの屋根をきれいに保ちます。

中塗りを行うことでよりしっかりと下地を作りあげるので、上塗り塗料の強度を増す為に欠かせない工程です。

この段階で凹凸のない平で滑らかな下地を作っておくことで上塗りが綺麗に塗ることができ、仕上がりが美しくなります。

手塗の作業は大変ですが、飛び散らす事なく丁寧に均等に塗っていけるメリットがあります。

お選びいただいた色は「R-01」です。茶色みのある赤系のお色ですね。

■外壁塗装工事　～上塗り～

中塗りが終わりましたら最後に上塗りをしていきます。

同じ塗料を塗ることにより、強度はさらに上がり

色ムラもなくなり、見た目の滑らかさも増します。

※屋根の塗り替え目安はおよそ10年と言われています。

屋根は日光（紫外線）や雨風がよく当たるので、建物の中で最も過酷な条件下の場所です。

なので、外壁よりも早く傷んでしまいます。

屋根の中は見えないので知らないうちに劣化が進行し、気づいたときには大きな損害につながる事はとても多いです。

そのような事態にならない為にも、定期的に点検や補修をしておくと良いでしょう。

最近は業者も点検・工事見積は無料で受けてうれますし（もちろんマルセイテックでも・・・）是非利用していただいて、大事なお住まいを良いコンディションでずっと保っていただけたらと思います。

～屋根塗装お勧めのカラー～

♦ブラック♦

ブラックは、どんな色にも合わせやすい万能なカラーです。

黒い屋根は熱を吸収して家の中が暑くなってしまうのでは？？

とご心配な方もいらっしゃるかと思います。

そんなことないんです！

熱を溜め込み、屋根内部に熱が伝わるのを軽減する遮熱塗料という塗料を使用すれば暑さ対策が可能なんです。

♦グレー♦

ブラックほど重たく見えず、さまざまな外壁とも馴染みやすいカラーとなっています。

汚れが目立ちにくいのも魅力で最近とっても人気のカラーです。

♦ブラウン♦

とても落ち着いた印象で、こちらもさまざまな外壁と相性が良いです。

明るいブラウンから黒に近いブラウンなど多彩なバリエーションがあります。

♦グリーン♦

欧米風のおしゃれな外観に仕上がります。

風水でも、健康や癒しの効果があると言われています。

外壁・付帯部との相性、遮熱効果なども加味してご自身の理想に合う色選びをしてくださいね(´ー｀)

■足場解体

最後に足場を解体していきます・・・

かっこよくイメージチェンジした屋根が見えてきました！！！

完成した姿が楽しみです！

屋根を全体的に写した写真です。いかかでしょうか。

現地調査の段階の写真と見比べると、塗装しただけなの？と感じるくらい！！

まるで新築のような美しい屋根になりましたね。

O様からは屋根塗装の他に、外壁塗装の工事もご依頼いただきました。

大事なお住まいをより長く綺麗に保たせるために１０年～１５年毎のメンテナンスは理想的です。

今回のメンテナンスで、O様のお住まいの寿命がグンと延びました。
屋根は明るい色にした事によりアクセントになりました。

■最後に・・・

メンテナンスの時期が来たけど、どうしたらいいのか全く分からない方。

外壁の材質や、お建物の雰囲気を生かしたい方。

せっかくのリフォームなので妥協せずにとことん相談し悩みたい方。

沢山の思いに答えられる自信があります。

町田市にお住まいで屋根外壁塗装工事を検討されている方は、マルセイテックまでお電話ください。

お客様のお声にしっかりと耳を傾けて、最適なプランをご提案いたします。

また、ショールームでは沢山のパンフレット、サンプルを展示しておりますので、どうぞお気軽にお立ちよりください。

見積もり・点検は無料です！

担当：平野