愛甲郡愛川町　F様　|　屋根重ね葺き工事

作業・施工内容

愛甲郡愛川町にお住まいのF様邸です。

この度、屋根の重ね葺き工事と、外壁塗装工事、雨樋交換工事のご依頼をいただきました。

今回の実績紹介では屋根重ね葺き工事の様子をご紹介いたします(*^^)v

屋根は、365日休むことなく雨や日差しなどのダメージを受けているため外壁よりも劣化が早いです。

まだ雨漏りしてないから大丈夫。

など安心していても、知らないうちに屋根裏で雨漏りが進行していることもあるので定期的な点検/補修が必要となります。

普段あまり見ることのない屋根ですが、こんなに汚れや劣化があるの？

と驚かれるお客様が多いです(T_T)

F様のお宅はどうでしょうか。。。

さっそく現地調査にお伺いしたところ。。。

スレート屋根の状態は、やはり経年による汚れやコケの付着が屋根全体に多くみられ、ほとんどの瓦に剥がれが生じてきている状態でした(T_T)

※スレート屋根とは、厚さ5mmほどの薄い板状の屋根材です。

とても軽くて建物にかかる負担が少なく耐久性の高さで近年ニーズが高まっている屋根材です。

棟板金も浮きや歪みがあり、雨漏りするのも時間の問題でしたので、今回は屋根を新しくするリフォーム「屋根重ね葺き工事」をご提案させていただきました。

(※日本瓦には葺き替えの施工はできません)

屋根の重ね葺きは既存の屋根の上から新しい屋根材を葺く工法で、古い屋根材の撤去費用がかからず、それにより工期も短くなる、といったことが大きなメリットとなっています。

屋根の上に屋根を重ねる・・・・となると、建物に結構な負荷がかかってしまうのでは？と思われるかもしれませんが、新しく重ねる屋根材は大変軽量なタイプですので安心です。（日本瓦の1/4程の重さです）

■既存屋根材撤去■

まずは、既存の屋根材に付いていた棟板金、貫板、雪止めを取り外し、綺麗に清掃します。

それぞれの特徴と役割をご紹介。

■棟板金(むねばんきん)とは、戸建住宅の最も高い位置に取り付ける屋根部材の事です。

金属屋根やスレート瓦で用いる棟は金属製であるため棟板金(むねばんきん)と呼ばれています。

棟板金の耐用年数は平均的に15年～25年とされています。

定期点検などで棟板金や釘の浮きなどを見ることにより、はがれなどを未然に防いだり耐久性をあげることで寿命をのばすことができます。

貫板(ぬきいた)とは、スレート屋根の棟板金を固定するために使われる下地材のことです。

棟板金の中には貫板があり、貫板をビスや釘で固定しその上に棟板金をかぶせていきます。

貫板には主に以下の3種類があります。

・木製

昔は木材の貫板が多かったのですが、木材は水分を吸収するため雨が降ると木製の貫板に水が浸透してしまい腐食してしまいます。

・樹脂製

最近は、樹脂製の貫板が使用されることが多くなってきています。

水分を吸収しないため、雨水による腐食の影響があまりありません。

けれど、割れやすい特徴がある樹脂製の貫板は、施工するときにビスの位置を間違えてしまうとしっかりと固定されないという問題が起こることがあるため注意しなければなりません。

・ガルバリウム鋼板

樹脂製と同じく耐久性が高く、頑丈です。

しかし、しばらくすると徐々にビスを止めている穴が広がってくるためビスが抜けてしまう可能性があるので注意です。

雪止め→屋根からの落雪を防ぐために設置される部材のことです。

雨樋やカーポート、お隣の住宅などへの被害を最小限に抑えることが出来ます。

これらを撤去して

■防水ルーフィング貼り付け■

次に、下地になる防水ルーフング材「粘着キング」を屋根全体に張り、その後、本体葺き「オークリッジスーパー」を施工します。

■本体葺き■

ご提案させていただいた屋根材はアスファルトシングル材の「オークリッジスーパー」。

良質アスファルトが主成分ですので、防水性が非常に高く（アスファルトは水を吸い込みません）、表面には汚れがつきにくい細かい粒上の石が加工されています。

また、防火という点においても「飛び火認定試験」に合格している優れた屋根材。

アメリカで主流だったオークリッジスーパーですが、その質の良さから最近は日本の防火区域でも採用されるようになりました(^^♪

■貫板取り付け■

続いて、棟を乗せるところに、板金と屋根を繋げる役目がある「貫板」を取り付けていきます。

今回、耐久性が格段に良い樹脂製の貫板「タフモック」を採用しました。

■棟板金取り付け■

錆に強く、耐候性に優れたガルバリウム鋼板でできた棟板金を設置し、各種役物を施工して完成です。

今回、外壁塗装と雨樋交換、付帯部塗装も行いましたのでF様邸全体がまるで新築のように生まれ変わりました。

米国規格の各種試験で、トップクラスの性能が証明されているオークリッジスーパー。

屋根のリフォームをお考えの際は、ぜひ候補に挙げてみてください(*’▽’)

今回のメンテナンスによりF様のお住まい全体が綺麗になり、建物寿命がグンと延びました(*^-^*)

仕上がりにも大変ご満足いただけました(^^)/

弊社をご用命いただき、また工事の際にはいろいろとご協力頂きまして重ねてお礼申し上げます<m(__)m>

マルセイテックでは、ご相談・お見積りを無料で行っております。

お客様に寄り添い、すてきな家づくりのお手伝いをさせて頂きますのでどうぞお気軽にお問い合わせください。

担当：平野