大和市　石井哲也様｜屋根補修工事

作業・施工内容

大和市にお住まいの石井哲也様邸です。

屋根の一部が破損しているとのことで工事のご依頼をいただきました。

まずは現地調査です。

実際にお客様のご自宅にお伺いし、建物の劣化状況や塗装する素材や面積等を調べ工事の際に必要になることを確認します。

お客様への細かなヒヤリングをおこなうことで工事に対する不明点や不安要素を解消します。

現地調査、ご相談はもちろん無料です(^^♪

トタンがめくれあがってしまっている屋根材の下にブルーシートを敷いて応急処置をされていました。

トタンが剥がれてしまう理由として

・ビスや釘の劣化

・サビによる下地の劣化

があげられます。

トタン屋根とは？？

亜鉛メッキ銅板を板状にした金属屋根のことです。

住宅のほかに、倉庫や工場などの多く用いられます。

素材が軽いため、建物への負担が少ない、施工費用が安い、雨漏りしにくいなどのメリットがあります。

しかし、さびやすかったり断熱性が低いなどのデメリットもあります。

また、トタン屋根の耐用年数は25年から30年と言われています。

トタン屋根にはいくつかの種類があります。

①波板トタン屋根

断面が波型の形状で、屋根の流れに沿って縦方向に張る縦葺き屋根の事です。

着色されていて、屋根だけではなく外壁に使用されることもあります。

②折板トタン屋根

主に、倉庫や工場などで用いられる金属屋根材で金属の板を折り曲げて加工した屋根材のことです。

屋根の横方向に屋根と屋根の継ぎ目がある一方で、縦方向には継ぎ目がないため1枚の長さが10ｍを超えることもめずらしくありません。

③瓦棒葺きトタン屋根

近年少なくなってきていますが、芯木という木材を等間隔に配置して、トタン板を被せて釘で固定していきます。

等間隔になだらかにトタン板が並んでいる状態は雨漏りに強い特徴があり、住宅の屋根として一般的なものでした。

トタン屋根に限らず、屋根は365日休むことなく雨や日差しなどのダメージを受けているため外壁よりも劣化が早いです。

まだ雨漏りしてないから大丈夫。

など安心していても、知らないうちに屋根裏で雨漏りが進行していることもあるので定期的な点検・補修が必要となります。

石井様の屋根は、このままではすぐに建物内部の木材にも影響を及ぼすような状態でしたので( ;∀;)

早急に見積りをお渡しさせていただき、破損部屋根の葺き替え工事をさせていただくことになりました。

屋根重ね葺き工事とは、既存の屋根材の上に新しい屋根材を重ねて施工する工法で

「屋根カバー」「カバールーフ工法」と呼ばれる事もあります。

屋根全体を剥がしてから葺き替える「葺き替え工事」は古い屋根材の撤去費がかかったり

その分工期も長くなってしまうのですが、重ね葺き工事は上から被せるだけですので低コストでリフォームが出来ると評判です(^^♪

～屋根材撤去～

まずはじめに古い屋根材を撤去します。

※本来、屋根工事をする際には足場を立てるのですが今回石井様のお宅でははしごをかけてできたため、足場工事は行いませんでした。

～下地処理/防水ルーフィング～

次に、下地材を野地板から新しくして、防水ルーフィングを張ります。

ルーフィングとは、下葺き材とも呼ばれていて屋根材のすぐ下に敷く防水シートのことです。

雨水を屋根裏に侵入するのを防ぎ外に流す役割を持ちます。

屋根工事において、もっとも重要とされているのがルーフィングです。

野地板とは、屋根の下地板の事です。

トタンをただ乗せただけでは強風や地震などで位置がズレてしまうため、釘で固定しなければなりません。

しかし、ルーフィングはシート状なので、ルーフィングとともに固定できるベースが必要となります。
それが野地板で、野地板も雨漏りを防止する役割を持ち屋根の形を整えます。

～本体葺き～

次に本体葺きです。

屋根工事において、葺くとは屋根を仕上げることをいいます。

その後、ガルバリウム鋼板製の屋根材を施工いたしました。

シーリング材は耐用年数30年のオートンイクシードを採用しています。

シーリングとは、防水性や気密性を高めるために建物の継ぎ目やひび割れなどの隙間を埋めることをいいます。

シーリング工事を行うことにより、建物の隙間から雨水の侵入を防ぐことが出来ます。

一部でしたので施工の時間もかからず、コストも抑えることができ、お客様も仕上がりを大変喜んでいただけました(*’ω’*)

ガルバリウム鋼板は1972年にアメリカで開発された金属素材で、現在は多くの建材メーカーが屋根材や外壁材などに採用しています。

素材的には属鋼板をアルミニウム・亜鉛・シリコンでメッキしたものです。（因みに金属鋼板を亜鉛でメッキしたものはトタンです）

ガルバリウム鋼板は、耐用年数（耐久年数）が長い、金属素材なのにサビにくい、耐震性が高いなど様々なメリットがありますので、外壁や屋根のリフォームをお考えの方は、是非候補に入れてみてくださいね(*’▽’)

～お見積り・ご相談はマルセイテックまで～

マルセイテックでは、お見積り・ご相談を無料で行っております。

お客様の大切なお住まいをより良いものにするためスタッフ一同、最善を尽くしますのでどうぞお気軽にお問い合わせください(*^_^*)

担当：萩原