藤沢市長後　M様｜屋根葺き替え工事

作業・施工内容

藤沢市長後にお住まいのM様、この度屋根の葺き替え工事と雨樋交換工事をご依頼いただきました(*’▽’)

さっそく現地調査へ行ってみよう！！

現地調査

現地調査とは、劣化状況や必要な工事内容を確認することで、見積書を作成する前に必ず行います。

業者にもよりますが、およそ30分から１時間程度で終わり、費用は無料です(^^)/

不安やご心配を取り除き、ご満足いただける工事をするためにお客様への細かなヒヤリングも行います。

隅々までしっかりと点検させていただき、現在の状況、どんな工事が必要なのか、またお客様の不安点などをお聞きし、最適なプランをご提案させていただきます。

※最近ではドローンを使った調査も行っております。

～ドローンのメリット～

・安全に点検ができる

・コストを削減できる

・人手不足の解消

・点検時間が短時間

飛行禁止区域があり、天候に左右されるという面もありますが、ドローンを使うことにより、人が立ち入りにくい場所や急勾配の屋根などでも安全に調査を行うことができ、お客様とリアルタイムで住宅の様子を共有できます。

ドローンを使用した現地調査も、もちろん無料です(^^♪

M様の屋根は、瓦屋根の所々が破損をしていて、棟に関しては漆喰も機能していない状態でした。

瓦が落下している場所もあり、このまま放置しておくのは大変危険でしたので、屋根の葺き替え工事をご提案させていただきました。

※屋根は、365日休むことなく雨や日差しなどのダメージを受けているため外壁よりも劣化が早いです。

まだ雨漏りしてないから大丈夫。

など安心していても、知らないうちに屋根裏で雨漏りが進行していることもあるので定期的な点検・補修が必要となります。

既存屋根材撤去

まずは既存の屋根瓦を撤去して、屋根全体を綺麗に掃除します。

防水ルーフィング

次に屋根の下地である野地板を設置してその上に防水ルーフィングを張っていきます。

今回使用した防水ルーフィング材は「粘着キング」。

「改質アスファルト」という素材で出来ていて、弾性や耐久性に優れたルーフィング材です。

また、抜群の透湿性＆防水性で結露や水漏れを防ぎます。

本体葺き

続いて本体葺きです。

本体葺きとは屋根を仕上げるという意味です。

江戸時代までの住宅屋根は、かやぶきといって屋根に草をかぶせて仕上げていました。

ご提案させていただいた屋根材はファイバーグラスシングル材の「オークリッジスーパー」。

優れた耐久性と洗練されたデザイン性を併せ持つ「オークリッジスーパー」は、海外製品として初めて日本の防火試験(屋根飛び火認定試験)に合格した製品です。

粘度瓦の1/4以下の重さの「オークリッジスーパー」は建物への負担も少なく、耐震性を向上させることができました。

また、長期製品保証(制限付)が受けられますので安心です。

貫板/棟板金取付

本体葺きが終わりましたら、新しい貫板と棟板金を設置します。

貫板板金とは、スレート屋根の棟板金を固定するために使われる下地材のことです。

棟板金の中には貫板があり、貫板をビスや釘で固定しその上に棟板金をかぶせていきます。

貫板には主に以下の3種類があります。

・木製

昔は木材の貫板が多かったのですが、木材は水分を吸収するため雨が降ると木製の貫板に水が浸透してしまい腐食してしまいます。

・樹脂製

最近は、樹脂製の貫板が使用されることが多くなってきています。

水分を吸収しないため、雨水による腐食の影響があまりありません。

けれど、割れやすい特徴がある樹脂製の貫板は、施工するときにビスの位置を間違えてしまうとしっかりと固定されないという問題が起こることがあるため注意しなければなりません。

・ガルバリウム鋼板

樹脂製と同じく耐久性が高く、頑丈です。

しかし、しばらくすると徐々にビスを止めている穴が広がってくるためビスが抜けてしまう可能性があるので注意です。

屋根材を施工したら、棟等の役物も新設します。

サビに強いガルバリウム鋼板の板金で施工しました。

お選びいただいたオークリッジスーパーのお色はブラウンウッド。

どんな外壁の色にもよく合う、大変スタンダードなカラーで施工させていただきました。

棟板金(むねばんきん)の設置。

「棟(むね)」とは、戸建住宅の最も高い位置に取り付ける屋根部材の事です。

金属屋根やスレート瓦で用いる棟は金属製であるため棟板金(むねばんきん)と呼ばれています。

あぁぁぁぁ。。。

雨が降ってきてしまいました(T_T)

最後に足場を解体して、完成です。

M様からは屋根葺き替え工事の他に、雨樋交換工事もご依頼いただきました。

高耐久で耐震性に強い屋根材でのリフォームで、M様のお住まいの寿命が更に延びました。

■お見積り・ご相談はマルセイテック■

マルセイテックでは、お見積り・ご相談を無料で行っております。

お客様の大切なお住まいをより良いものにするため

スタッフ一同、全力シャカリキで頑張りますのでどうぞお気軽にお問い合わせください(*^_^*)

担当：平野