座間市　K・M様｜外壁塗装工事

作業・施工内容

こんにちは(*’ω’*)

今回、座間市にお住まいのK様邸の外壁塗装工事をご紹介いたします。

屋根と外壁の塗装を時期的に検討し始めたことがきっかけで、点検と見積もりのご依頼をいただきました。

築16年ではじめてメンテナンスとの事。

現地調査

まずは現地調査です。

もちろん費用は無料(^^♪

どんな工事が必要なの？

費用はいくらくらいかかるの？？

お客様は、分からないことが多くてとても不安だと思います。

そんな不安を解消するために、お客様への細かなヒヤリングや説明をおこないます。

窯業サイディングの外壁は、塗膜の劣化症状であるチョーキング現象、サイディングやサッシの継ぎ目のシーリング痩せ・クラックが全体に見られました。

また、外壁の一部に欠けもあり、まずはそこを補修して、シーリングと呼ばれるつなぎ目部分は新しく打ち替えてから、外壁全体を塗装する事にいたしました。

それでは工事に入っていきましょう٩( ”ω” )و

足場仮設工事

足場仮設工事とは、作業を安全、円滑にするために行う最初の工事です。

工事現場では、作業員が工具を持ちながら作業します。

足場が不安定では、作業中にバランスを崩し転倒してしまったり工具を落としてしまう危険性があります。

そのため、しっかりと足場を立てることにより作業員の安全を確保し安心して作業に取り掛かれます。

仮設が終わりましたら最後に必ずメッシュシートをかけます。

足場作業中に工具や材料などを落下するのを防止するのはもちろんのこと、洗浄時の水や塗装時の塗料が近隣などに飛散を防止するために足場を覆うように足場の外周に設置されるシートです。

飛散防止ネット、養生シートとも呼ばれています。

隣の家の車に塗料が飛んだなど、実際に近隣トラブルになっていることもある為しっかりと仮設していく必要があります。

30坪～40坪の一般的な戸建なら6時間から8時間ほどで完成、費用はおよそ25万円ほどです。

バイオ高圧洗浄

つぎに、バイオ高圧洗浄を行います。

バイオ高圧洗浄とは、洗浄剤を使った高圧洗浄のことで通常の高圧洗浄よりも洗浄力が高く頑固なカビ、コケなどを根こそぎ落とすことが出来ます。

こちらが巷で噂の？ガイソーパワークリーナー！！！

マルセイテックのバイオ高圧洗浄は、塗装工事における下地処理で必須の項目となっており、下地（塗装面）を徹底的に綺麗にする事で塗装の仕上がりがグンと良くなります。

汚れをジャンジャン落として～

お次はシーリングです。

シーリング工事

シーリングとは、防水性や気密性を高めるために、建物のひび割れやつなぎ目などの隙間を埋める作業のことです。

シーリング材は洗面台やお風呂のタイル、色々なところで使われています。

はみ出し防止のマスキングテープを張り、既存のシーリング材を剥がしていきます。

ビヨンビヨーーーーンと剝がすのがちょいと楽しい( *´艸｀)

お次はプライマーです。

プライマーとはシーリング材をしっかりと密着させるのはもちろん、被着面の細かいほこりを抑えたり、シーリング材の成分が被着体へ出ていくのを抑える働きのあるものです。

このひと手間が、きれいな仕上がりへとつながるのですねぃ(^^♪

プライマーが終わりましたら、シーリング材注入です。

へらを使って方面を平らにし、隙間ができないようにしっかりと埋めていきます。

シーリングが乾くとマスキングテープは剥がせなくなるため、乾く前に剥がします。

今回使用したシーリング材は、耐用年数30年のオートンイクシード。

シーリング処理が終わりましたら塗装の工程に入ります。

使う塗料にもよりますが、基本的に

下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りとなります。

下塗り

中塗り

■上塗り■

今回の外壁塗装で採用した主剤は日本ペイントの「ファイン4Fセラミック」です。

耐久年数は15年～20年。

よくあるフッ素塗料が3フッ化フッ素であったところ、「ファイン4Fセラミック」は4フッ化フッ素になっていますので、従来のフッ素塗料に比べ汚れに強く耐候性が高い塗料です。

3フッ化フッ素と4フッ化フッ素の違いは分子構造が3つか4つかの違いです。

そこが耐久性に影響すると言われています。

また、埃やチリが付着しにくい塗膜形成になっているので（親水性塗膜）殆どの汚れは雨水と一緒に落ちます。

発がん性物質であるホルムアルデヒドの放散等級は最高級のF☆☆☆☆。周囲への害もなく安心ですね(^^)/

付帯部塗装

外壁の塗装が終わりましたら付帯部の塗装です。

～付帯部とは～

・軒天井(外壁から外側に張り出している、屋根の裏側部分)

・雨樋(屋根の流れる雨水を地上まで運ぶための装置)

・破風板(屋根の横や下から風が屋根裏に入り込むのを防ぐ役割のもの)

・庇(出入口や窓の上部に設置されている屋根のようなもので、直射日光や雨から守る働きのもの)

・水切り(家の基礎部分と外壁の間にある板金のことをいい、雨水が下端に回らないようにするためのもの)

・幕板(外壁で上下の仕切りに使われている帯状のもの)

・シャッターボックス

・レンジフードなど。。。

普段あまり目にしない箇所ですが、屋根や外壁と同様劣化や汚れが生じていますので下地処理をしっかりしてから丁寧に塗装します。

足場解体工事

最後に足場を解体して完成です。

足場解体作業は一歩間違えればとても危険なものとなります(T_T)

通行人に怪我をさせてしまったり、近隣のお宅を傷つけてしまった等のトラブルは絶対に禁物！！

そのため、必ず安全を確保したうえで解体作業に取り掛かります。

解体作業は、3時間～4時間ほどで完了します。

完成

ホワイト×グレーのツートーンで、シャープでおしゃれな印象へと変化いたしました。

施行前と全く違う雰囲気に仕上がりましたので、当分は目でも楽しんでいただければと思います(^_-)-☆

■お見積り・ご相談はマルセイテックまで■

マルセイテックでは、お見積り・ご相談を無料で行っております。

お客様の大切なお住まいをより良いものにするため

スタッフ一同、シャカリキ全力を尽くしますのでどうぞお気軽にお問い合わせください(*^_^*)

担当：渡邊