大和市　O・T様｜屋根カバー工法

作業・施工内容

弊社のHPをご覧になり外装工事をご依頼いただいた大和市にお住まいのO様邸です。

屋根が数枚飛ばされてしまったとの事で屋根リフォームのお見積り依頼でお問合せいただきました。

築15年のお住まいは今回がはじめてのメンテナンスです。

■現地調査■

まずは現地調査です。

実際にお客様のご自宅にお伺いし、建物の劣化状況や塗装する素材や面積等を調べ工事の際に必要になることを確認します。

お客様への細かなヒヤリングをおこなうことで工事に対する不明点や不安要素を解消します。

現地調査、ご相談はもちろん無料です(^^♪

O様のお宅を現地調査させていたいたところ、確かに屋根が数枚無くなっている状態でした(T_T)

また、屋根全体に藻や変色の劣化症状が多くみられ、新に剥がれが生じてしまうような瓦も多数ありました。

棟板金の浮きや歪み・サビもあり棟板金を取り換えたほうが良く、築年数15年というタイミングもありましたので、新しく屋根材を葺く工事をご提案させていただきました。

屋根は、365日休むことなく雨や日差しなどのダメージを受けているため外壁よりも劣化が早いです。

まだ雨漏りしてないから大丈夫。

など安心していても、知らないうちに屋根裏で雨漏りが進行していることもあるので定期的な点検/補修が必要となります。

今回おこなう工事は「屋根カバー工法」です。

既存屋根の上に新しい屋根材を葺く工法で、古い屋根材を撤去する手間・時間を短縮、そうすることで人件費も節約できる大変人気のある工法となっています。

それではさっそく工事の工程に入っていきましょう！！

レッツラゴー(^O^)／

■足場仮設工事■

まずは工事をするたまに足場を立てます。

30坪～40坪の一般的な戸建なら6時間から8時間ほどで完成、費用はおよそ25万円ほどです。

■既存屋根材撤去■

まずは古い屋根材を撤去します。

棟板金(むねばんきん)、貫板(ぬきいた)、雪止めの撤去です。

それぞれどんな役割をもつのでしょうか？？

棟板金・・・戸建住宅の最も高い位置に取り付ける屋根部材の事です。

金属屋根やスレート瓦で用いる棟は金属製であるため棟板金(むねばんきん)と呼ばれています。

貫板・・・幅6cm～9cm、厚さ9mm～1.5cm程度の木の板のことです。

屋根工事において、棟板金の中に入っている板の事で屋根を板金や垂木をつなげる役目があるものです。

木材なので経年劣化は避けられず交換はいつか必要になるため最近では耐朽性に優れた樹脂製の貫板も出てきています。

雪止め・・・積もった雪の落下を防ぐための部材で雨樋やカーポート、歩行者やお隣のお宅への被害を最小限におさえることができます。

屋根工事の際に一緒に新しいものに変えることをおススメします。

これらを撤去して、屋根をまっさらな状態にします。

■下葺きルーフィング■

次に、防水ルーフィングを敷き詰めていきます。

屋根材の間から侵入してくる雨水を、下地に染み込まないようにするための工程です。

採用したルーフィング材は遮熱・透湿・止水機能に優れた「ルーフラミテクト」です。

■金物取付■

次に、金物を取り付けて本体葺きをおこないます。

■本体葺き■

屋根工事において、葺くとは屋根を仕上げることをいいます。

使用した屋根材は「セネター」です。

重ね葺きにも適した超軽量屋根材で、耐候性/耐久性に優れたガルバリウム鋼板と天然のストーンチップを施している、塗り替えいらずの屋根材です。超軽量屋根材ですので建物への重量負担を全く気にすることなく安心です。

お選びになられたカラーは黒系の「サーブル」。光の当たり具合でグレーにも見えて、どのような外壁にも必ずマッチする人気色となっています。

■貫板・棟板金取付■

本体葺きが終わりましたら最初に撤去した貫板と棟板金を新設します。

セネター専用タイプを使用していて、より耐久性が増した仕上がりになりました(^_-)-☆

30年の材料品質保証と10年の美観保証がついていますので、何かお困りごとがあった場合でも安心してサポートを受けることができます。

■シーリング■

最後にシーリング作業をおこないます。

シーリングとは、板金と板金の隙間にシーリング材を注入し、防水する作業です。

コーキングともよばれています。

シーリングが終わりましたら、最後に足場を解体し完成です。

解体は、仮設時と比べると少し早めの3時間～4時間となります。

屋根も外壁もきれいになり、まるで新築のような仕上がりです(^O^)／

O様からは外壁塗装のご依頼もいただいたため工期は少し長めの１３日間でした。

工事期間中は、ご近隣の方にもご理解ご協力いただきまして、まことにありがとうございました。

！！お見積り・ご相談はマルセイテックにお任せ！！

マルセイテックでは、お見積り・ご相談を無料で行っております。

ご連絡をいただければすぐにお伺いいたします！！

お客様の大切なお住まいをより良いものにするためスタッフ一同、しゃかりき全力を尽くしますのでどうぞお気軽にお問い合わせください(*^_^*)

担当：米木