大和市福田　M・T様｜屋根葺き替え工事

After

Before

作業・施工内容

大和市福田のM様は新聞の折り込みチラシからお問合せいただきました。

台風の影響により屋根に被害があったのですが、これを機に屋根を全面葺き替えに。

できればカバー工法でコストダウンしたかったのですが、状態がよくなく、葺き替え工事となりました。

シングル材でコストは下げましたがやはり屋根サイズと葺き替え工事だった為少々高くついてしまった印象です。

屋根の定期的な点検と、必要時期のメンテナンスはやはり必須だなと感じさせてくれた一件でした。

しかし、工事は順調にこの先心配のないものとなりましたので大成功となったのではないでしょうか。

■足場架設工事

まずは足場架設工事です。

足場架設工事は一般的な住宅の場合、およそ20万円程の費用がかかりますので、本当は屋根と外壁のメンテナンスを一度に行ってしまったほうがベターです。

足場工事が必要な理由は、主に以下のとおりです。

①職人の高所作業での安全確保の為

➁作業効率を高めて工期を短くするた為

③塗料等材料の飛散防止の為

労働者の安全と健康を確保し、快適な作業環境を作り出すために厚生労働省が発行した省令「労働安全衛生規則」では、「2ｍ以上の高所作業を行う時は安全な足場を設ける必要がある」と定められています。一般的な二階建て住宅の屋根から転落してしまうと大怪我は免れません。場合によっては死亡事故につながることも・・・

職人を守り、工事を無事に終わらせられるよう足場は必ず設置します。

さて、屋根のリフォームや外壁塗装で必要不可欠な足場設置の工事。

業者からの見積書に足場の項目で「足場仮設工事」もしくは「足場架設工事」と記載されていると思います。

「仮設」と「架設」いったい何が、どう違うのでしょうか。

仮設

工事現場で構造物を造るのに使用し、完成後に撤去される期間限定の設備や簡易的な構造物を「仮設」といいます。

また、維持・補修・工事継続のため撤去されない場合の簡易設備・構造物も「仮設」に含む場合もあります。
例えば、仮囲い、工事関連の衛生設備（仮設トイレ）、現場事務所などです。
足場に関しての「仮設」は「一時的な設置で、用が済んだら撤去してなくなるもの」として捉えていただけると良いでしょう。

架設

「架設」は架けて設置することを指します。

「架」という言葉は、２点の間に橋渡しをするという意味があり、足場の場合では柱と柱の間に足場を架けるという意味になります。

また、橋梁を架ける工事のことも架設工事ということがあります。

いかがでしたか？

「仮設」と「架設」との違いは、「行為を表すか期間を表すか」という点になってきます。

「仮設」は「臨時のもの」という期間に重点がありますが、「架設」は「かけ渡す」という行為を指すようになります。

つまりは「仮に設置する足場を、架けて設置する」という事です。

なんだか日本語って難しいですね☆彡

さて、本題の屋根葺き替え工事に戻りたいと思います。

屋根葺き替え工事

■既存屋根材撤去

まずは既存屋根材についている金物、棟板金、雪止め、ケラバ等を全て撤去します。

棟板金を外すと、内部に貫板というものが現れます。

こちらも取り外していきます。

貫板とは棟板金を固定する為の下地板の事です。

少し前までは木材の貫板が多く利用されていましたが、木材は経年劣化しやすく、雨水等を含んでしまうと腐食してしまうこともあるので、最近は耐朽性に優れた樹脂製タイプが使われてきています。今回の葺き替え工事でも新しい貫板は樹脂製を使用します。

貫板を取り外したら、古い屋根材を撤去します。野地板は残します。

（屋根の状態によっては既存野地板を剥がして新しいものに交換する場合があります）

その後、埃・汚れ等を箒で払って掃除します。

■新規野地板設置

新しい屋根を葺いていきます。

まずは下地となる野地板を張ります。（もともとある野地板に増し張りをします）

野地板の寿命は５０年と言われているので、一度新しくしておくと安心です。

続いて屋根全体に新しい防水ルーフィングを張り付けていきます。

■防水ルーフィング施工

採用したルーフィングはセーレンの「ルーフラミテクト」です。

ルーフィング材を敷くことで防水性はもちろん、小屋裏を結露から守ります。

ルーフィング材はタッカーという大きなホチキスみたいなもので下地に打ち付けるのですが、そのタッカーの穴から雨水が漏れてしまうこともあります。ですが、このルーフラミテクトは特殊なポリマーが膨張してその穴などからの漏水をブロック。止水効果も優れているのです。弊社での重ね葺き・葺き替え工事ではよく利用しています。