横浜市瀬谷区　T様｜屋根塗装工事

作業・施工内容

瀬谷区のお客様宅を施工中にお声をかけてくださったのがT様との出会いでした。

屋根の上に乗っていた温水器の架台が放置してあり、落下が怖いから降ろしてほしいとのご依頼でした。

撤去にあたって屋根の状態を見てみると屋根が酷い状態に・・・。

以前にいったいどんな業者がメンテナンスに入ったんですか、と不安になりました。

このまま放置するのは気が引けたので架台撤去の他屋根塗装、棟の交換を施すことになりました。

これを機に屋根の上にあった温水器を撤去したいとの事で、まずは撤去作業を行いました。

続いて塗装面となる屋根全体を洗浄します。

バイオ高圧洗浄

塗装工事の前に、下地処理のひとつである「洗浄」を行っていきます。

汚れを根こそぎ落とすために開発された高圧洗浄専用の洗剤、弊社オリジナルの「ガイソーパワークリーナー」を使用します。

高圧洗浄で汚れを吹き飛ばし、それでは落としきれない0.001mmにも満たない、とってもとっても小さい小さいピンホールに潜んでいるカビやコケ、藻などの汚れは、「ガイソーパワークリーナー」が徹底的に洗い落とします。

洗浄により綺麗になった下地にしっかり塗料を付着させることができるので、塗った塗料の性能を十分に引き出して外壁・屋根の寿命を引き延ばすことができるのです。この洗浄方法が弊社では標準仕様となっています。

塗装を行わない雨樋や破風部分もサービスで洗浄しています。

ガイソーパワークリーナーで洗浄するだけで真っ白（汚れ落ちでの白）になりますよ。

洗浄が終わりましたら１日、２日かけてよく乾燥させてから、瓦のクラック（ひび割れ）等の補修工事をして、塗装面を綺麗に整えます。

棟板金交換工事

続いて、既存の棟板金と貫板を撤去し、新しい貫板を設置します。

貫板とはスレート屋根の棟板金を固定するために使われる下地材のことです。

棟板金の中には貫板があり、貫板をビスや釘で固定しその上に棟板金をかぶせていきます。

貫板には主に以下の3種類があります。

・木製

昔は木材の貫板が多かったのですが、木材は水分を吸収するため雨が降ると木製の貫板に水が浸透してしまい腐食してしまいます。

・樹脂製

最近は、樹脂製の貫板が使用されることが多くなってきています。

水分を吸収しないため、雨水による腐食の影響があまりありません。

けれど、割れやすい特徴がある樹脂製の貫板は、施工するときにビスの位置を間違えてしまうとしっかりと固定されないという問題が起こることがあるため注意しなければなりません。

・ガルバリウム鋼板

樹脂製と同じく耐久性が高く、頑丈です。

しかし、しばらくすると徐々にビスを止めている穴が広がってくるためビスが抜けてしまう可能性があるので注意です。

今回のリフォームでは従来の木製に比べ水に強く高耐久の樹脂製貫板「タフモック」を採用しました。

その上に被せる新しい棟板金はガルバリウム鋼板製のものを採用。

サビに大変強くこちらも対候性抜群です。

最後は仕上げで、板金の取り合い部分（継ぎ目）をシーリング施工です。

屋根の頭頂部は雨風日光の影響をダイレクトに受けますので、こちらも耐用年数30年という高耐候性能を備えたオートンイクシードを使用しました。

屋根塗装工事

一緒に行った屋根塗装工事の主剤仕様塗料は、こちらも弊社オリジナルの「ガイソールーフガードフッ素」を採用です。

まず下塗りからしていきますが、この下塗りという工程は実はとても大事な作業でして、これを怠ると、主剤（中・上塗り塗料）がどんなに高級・高品質な塗料であっても、数年で塗膜の剥離等の不具合が出てきます。

マルセイテックの塗装工事は下塗り・中塗り・上塗りの三度塗りがマスト！

（※塗料製品・外壁の状態にもよります。ちなみに中塗りと上塗りは同じ塗料です。）

工程を一切省くことなくしっかりと施工しております。

というワケで下塗りは必要不可欠なものですが、例外で「下塗り不要の上塗り塗料」という主剤も存在します。

そういった塗料でもちゃんと綺麗に仕上がり、そして耐久性・耐候性もしっかり保持できます。

続いて中塗り・上塗りの工程です。

同じく手塗りローラー工法にて施工していきます。

屋根は紫外線や風雨にさらされて劣化が早いものですが、こちらのガイソールーフガードフッ素ならば1度の塗装で１０年～１５年程の耐用年数があり、長期間屋根を守ります。

また、高耐候性能を保持し、雨による雨筋汚れを防止する低防汚染性、鮮鋭性の高い艶やかな塗膜を作る高光沢性、壁を汚れにくくする親水性塗膜でのセルフクリーニング機能をも備えていて、紫外線・雨風に負けることなく長い期間美観を保たせる優れた塗料です。

また、防藻・防カビ機能が備わっているので、嫌な藻やカビ菌の発生を抑制します。

重ねて塗装していくことで発色も良くなり、見た目もまるで葺き替えたかのような仕上がりになりました。

最後に・・・

屋根のリフォームをお考えの方はマルセイテックまでどうぞお気軽にお問合せください。

お客様のお声にしっかりと耳を傾けて、お住まいにピッタリな屋根材・塗料をご提案いたします。

屋根点検・工事見積もりは無料です！！