大和市　T様｜外壁塗装工事

作業・施工内容

大和市にお住まいで外壁塗装のご依頼をいただいたT様邸です。

弊社のHPをご覧になり、リフォームの問い合わせをいただきました(^^♪

現地調査

まずは現地調査です。

実際にお客様のご自宅にお伺いし、建物の劣化状況や塗装する素材や面積等を調べ工事の際に必要になることを確認します。

お客様への細かなヒヤリングをおこなうことで工事に対する不明点や不安要素を解消します。

現地調査、ご相談はもちろん無料です(^^♪

レンガ調の外壁サイディングには一部クラックと呼ばれるひび割れが生じていました(;´Д｀)

また、外壁に含まれる水分の割合を示す「含水率」を計測したところ

47.1%という数字が出ました。

一般的に、外壁材の含水率は8～10％が適正と言われているのでこれはちょっとびっくりな数字。

でもダイジョウブイ(‘◇’)ゞ

マルセイテックにおまかせあれーーー！！

足場仮設工事

まずは、工事をするためにえっちらおっちら足場を立てます。

足場料金は規模にもよりますが、一般的な戸建てで20万円～25万円程と高額です。

ですので、足場を立てるとなったら屋根も外壁も一緒に工事される事をお勧めします。

足場を組立てたら最後に塗料等の飛散を防ぐネットを張り、人の出入りがある所の柱には、安全対策でクッション材を付けます。

バイオ高圧洗浄

続いて、ガイソーオリジナル洗浄液『ガイソーパワークリーナー』を使って汚れを根こそぎ落としていきます。

マルセイテックでは、こちらのバイオ高圧洗浄が下地処理として標準仕様。

塗装は下地がとっても大切です！！

ガイソーパワークリーナーには、微生物（コケやカビなど）の殺菌消毒効果があります。
殺菌効果によって、屋根や外壁の微生物を根こそぎ洗い落とし、さらに消毒効果によって微生物が再び定着/繁殖するのを未然に防ぐことができます(*^^)v
どんなに高性能な塗料を使っても、下地に汚れが残っていたらコケやカビが再び発生し、せっかく新しく塗料を塗ってもすぐにはがれてしまうため徹底的に落としていきます！！

■シーリング工事

続いて、サイディング継ぎ目やサッシのシーリングを打ち直します。

シーリング工事とは、建物外壁に貼るタイルやサイディングなどの外壁材は、パネル同士に目地の隙間が生じます。

接着性があるシーリング材で、目地の隙間を塞ぐ工事のことです。

外壁目地にシーリング工事を施すことで、外壁材の内側に雨水が入りにくくなり、外壁の劣化を防ぎます。

まずは、既存のシーリングを剥がしていきます。

目地部にカッターナイフを入れて、古いシーリング材を剥がし、目地内のホコリや錆をブラシで丁寧に掃除します。

続いて、シーリング材を施工していきます。

そのあとプライマーを塗ります。

外壁材にシーリング材をしっかりと接着させる為に塗ります。

最後にシーリング材を塗っていきます。

下塗り

シーリングが終わりましたら塗装の工程に入ります。

まずは下塗り。

上塗り

採用した塗料は弊社オリジナルのガイソーウォール無機Z（クリヤー）です。

雰囲気の良いレンガ調をそのまま活かしてのクリヤー塗装で、しっかりとメンテナンスさせていただきました。

艶による光沢で外壁全体の高級感がグンと増し、まるで新築のような仕上がりに。

付帯部塗装工事

お次は付帯部塗装です。

～付帯部とは～

・軒天井(外壁から外側に張り出している、屋根の裏側部分)

・雨樋(屋根の流れる雨水を地上まで運ぶための装置)

・破風板(屋根の横や下から風が屋根裏に入り込むのを防ぐ役割のもの)

・庇(出入口や窓の上部に設置されている屋根のようなもので、直射日光や雨から守る働きのもの)

・水切り(家の基礎部分と外壁の間にある板金のことをいい、雨水が下端に回らないようにするためのもの)

・幕板(外壁で上下の仕切りに使われている帯状のもの)

・シャッターボックス

・レンジフードなど。。。

付帯部は普段あまり目にしませんが、屋根や外壁と同様劣化や汚れが生じていますので丁寧に塗装します。

サイディングや窓開口部の継ぎ目等のシーリングも、耐用年数３０年のオートンイクシードにて打ち替えて（こちらも塗装前に行っています）

ベランダ下軒天井の傷みは雨漏りが心配でしたので、今回のリフォームと一緒に張替え・塗装も行いました。

足場解体工事

最後に足場を解体します。

足場解体は、足場材が倒れて通行人や通行車両に当たってしまったり、工具や作業員が落下してしまう可能性があるとても危険を伴う作業です。

そのため、丁寧かつ慎重に進めていきます。

時間は仮設時と比べると少し早めの3時間～4時間となります。

完成

付帯部にはホワイト系を塗装し、明るく良いアクセントになっています。

ガイソーウォール無機Zは25年の耐候年数が期待できる対候性に優れた塗料です。

紫外線や雨風から長きに渡って建物を守ってくれます。

外壁塗装工事を検討されている方は、是非こちらの塗料も候補に入れてみてください。

仕上がりにも大変ご満足いただけました(^^)/

弊社をご用命いただき、また工事の際にはいろいろとご協力頂きまして重ねてお礼申し上げます<m(__)m>

ガイソー大和店では、お見積り・ご相談を無料でいたしております。

また、安心保証のアフターサービスもついております。

お客様に寄り添い、素敵な家作りのお手伝いをさせて頂きますのでどうぞお気軽にご相談ください！

担当：渡邊