大和市　池永様｜屋根重ね葺き工事

作業・施工内容

前回、外壁塗装工事のご紹介をさせていただいた、大和市にお住まいの池永様邸です。

今回は屋根塗装工事の様子をご紹介させていただきます(^^)/~~~

現地調査

まずは現地調査です。

実際にお客様のご自宅にお伺いし、建物の劣化状況や塗装する素材や面積等を調べ工事の際に必要になることを確認します。

お客様への細かなヒヤリングをおこなうことで工事に対する不明点や不安要素を解消します。

最近はドローンを使った調査も増えてきています。

直接屋根に上らなくても屋根の状況を確認することができるので、安全に調査を行うことができます。

現地調査、ご相談はもちろん無料(^^♪

池永様の施行前の屋根の状態は、塗膜の劣化・瓦の淵の歪み等全体的に傷みがありました。

屋根は、365日休むことなく雨や日差しなどのダメージを受けているため外壁よりも劣化が早いです。

まだ雨漏りしてないから大丈夫。

など安心していても、知らないうちに屋根裏で雨漏りが進行していることもあるので定期的な点検/補修が必要となります。

今回、既存の屋根の上に新しい屋根材を設置する「屋根カバー工法」をご提案させていただきました。

■足場仮設工事■

まずはじめに、工事をするために足場を立てます。

足場仮設工事とは、作業を安全/円滑にするために行う最初の工事です。

工事現場では、作業員が工具を持ちながら作業します。

足場が不安定では、作業中にバランスを崩し転倒してしまったり工具を落としてしまう危険性があるため、しっかりと足場を立てることにより作業員の安全を確保し安心して作業に取り掛かれます。

仮設が終わりましたら最後に必ずメッシュシートをかけます。

足場作業中に工具や材料などを落下するのを防止するのはもちろんのこと、洗浄時の水や塗装時の塗料が近隣などに飛散を防止するために足場を覆うように足場の外周に設置されるシートです。

飛散防止ネット、養生シートとも呼ばれています。

隣の家の車に塗料が飛んだなど、実際に近隣トラブルになっていることもある為しっかりと仮設していく必要があります。

30坪～40坪の一般的な戸建なら6時間から8時間ほどで完成します。

■既存屋根材撤去■

まずは、既存の屋根に付いている金物を取り外して、屋根をフラットな状態にします。

屋根にはどんな部材が乗っているのでしょうか？？

棟板金(むねばんきん)→住宅の最も高い位置に取り付ける屋根材の事。

金属性であるため棟板金と呼ばれています。

雪止め→屋根からの落雪を防ぐために設置される部材の事。

雨樋やカーポート、お隣の住宅などへの被害を最小限に抑えることが出来ます。

貫板(ぬきいた)→棟板金を固定する板の事。

主に以下の3種類があります。

・木製

昔は木材の貫板が多かったのですが、木材は水分を吸収するため雨が降ると木製の貫板に水が浸透してしまい腐食してしまいます。

・樹脂製

最近は、樹脂製の貫板が使用されることが多くなってきています。

水分を吸収しないため、雨水による腐食の影響があまりありません。

けれど、割れやすい特徴がある樹脂製の貫板は、施工するときにビスの位置を間違えてしまうとしっかりと固定されないという問題が起こることがあるため注意しなければなりません。

・ガルバリウム鋼板

樹脂製と同じく耐久性が高く、頑丈です。

しかし、しばらくすると徐々にビスを止めている穴が広がってくるためビスが抜けてしまう可能性があるので注意です。

■新規防水ルーフィング■

続いて下地の防水ルーフィングを張ります。

今回の施工で採用した防水ルーフィング材「ルーフラミテクト」は、雨水からの防水は勿論、屋根瓦の隙間から湿気を排出させて小屋裏の結露の発生を抑える効果もあります。

■本体葺き■

お次は本体葺きです。

屋根工事において、葺くとは屋根を仕上げることをいいます。

新しく葺く屋根材は、超軽量屋根材でお馴染みの「セネター」です。

超軽量なのに災害に強く耐候性に優れた屋根材で、日本の様々な住宅にマッチするスタンダードな色合いと風合いが人気です。

また、セネターの様な軽量の屋根材は、建物への負担を少なくする事ができるのでカバー工法に大変向いています。

お色はグレーのサーブルです。

■貫板/棟板金取付■

次に新しい貫板と棟板金を設置します。

セネター専用部材で、耐久性抜群の板金製となっています。

■屋根シーリング■

次に棟と棟の継ぎ目、取り合い部分にシーリング処理をします。

処理のシーリングには耐用年数３０年のオートンイクシードを施しています。

■完成■

セネターは塗り替えの必要が無いので、今後メンテナンスを考えないで生活できます。

また１０年の美観保証と３０年の材料品質保証がついていますので、こういった長期保証も安心ですね。

今回一緒にご依頼いただいた外壁塗装の色とよくマッチした仕上がりとなりました。

弊社をご用命いただき、また工事の際にはいろいろとご協力頂きまして重ねてお礼申し上げます<m(__)m>

マルセイテックでは、ご相談・お見積りを無料で行っております(*’ω’*)

お客様に寄り添い、素敵な家づくりのお手伝いをさせて頂きます。

どうぞお気軽にご相談ください(^^♪

担当：渡邊