相模原市　A様｜棟板金交換工事

作業・施工内容

相模原市南区にお住まいのA様邸です。屋根と外壁の塗装工事と棟板金交換工事のご依頼いただきました。

今回は屋根リフォーム「棟板金交換」のご紹介です。

棟板金とは、住宅の最も高い位置に取り付ける屋根材の事。

金属性であるため棟板金と呼ばれています。

■現地調査■

現地調査とは、ドローンを飛ばし実際に屋根の劣化状況や必要な工事内容を確認することで、見積書を作成する前に必ず行うことです。

業者にもよりますが、およそ30分から１時間程度で終わり、費用は無料です(^^)/

ご満足いただける工事をするために、お客様への細かなヒヤリングも行います。

Aさんのお宅の棟板金は、何か所も釘が抜けており、板金がすっかり浮きあがっていました。

また、錆とチョーキング現象もみられ板金の持つ防水機能も大分失われている状態でしたので、屋根塗装に取り掛かる前に、棟板金を新しいものに交換することにしました。

■足場仮設工事■

まずはじめにすることは、足場仮設工事です。

足場仮設工事とは、作業を安全/円滑にするために行う最初の工事です。

工事現場では、作業員が工具を持ちながら作業します。

足場が不安定では、作業中にバランスを崩し転倒してしまったり工具を落としてしまう危険性があります。

そのため、しっかりと足場を立てることにより作業員の安全を確保し安心して作業に取り掛かれます。

足場を組んだら必ず最後にメッシュシートをかけます。

足場作業中に工具や材料などを落下するのを防止するのはもちろんのこと、洗浄時の水や塗装時の塗料が近隣などに飛散を防止するために足場を覆うように足場の外周に設置されるシートです。

飛散防止ネット、養生シートとも呼ばれています。

隣の家の車に塗料が飛んだなど、実際に近隣トラブルになっていることもある為しっかりと仮設していく必要があります。

30坪～40坪の一般的な戸建なら6時間から8時間ほどで完成します。

費用はおよそ20万円ほどです。

■バイオ高圧洗浄■

つぎに、汚れをしっかりと落とします。

洗浄では弊社オリジナルバイオ高圧洗浄「ガイソーパワークリーナー」で、汚れを根こそぎ落とします。

ガイソーパワークリーナーには、微生物（コケやカビなど）の殺菌消毒効果があります。
殺菌効果によって、屋根や外壁の微生物を根こそぎ洗い落とし、さらに消毒効果によって微生物が再び定着/繁殖するのを未然に防ぐことができます(*^^)v
どんなに高性能な塗料を使っても、下地に汚れが残っていたらコケやカビが再び発生し、せっかく新しく塗料を塗ってもすぐにはがれてしまうため徹底的に落としていきます！！

ここで貫板(ぬきいた)と棟板金(むねばんきん)を解説(^^♪

棟板金→住宅の最も高い位置に取り付ける屋根材の事。

金属性であるため棟板金と呼ばれています。

貫板→棟板金を固定する板の事。

貫板には主に以下の3種類があります。

・木製

昔は木材の貫板が多かったのですが、木材は水分を吸収するため雨が降ると木製の貫板に水が浸透してしまい腐食してしまいます。

・樹脂製

最近は、樹脂製の貫板が使用されることが多くなってきています。

水分を吸収しないため、雨水による腐食の影響があまりありません。

けれど、割れやすい特徴がある樹脂製の貫板は、施工するときにビスの位置を間違えてしまうとしっかりと固定されないという問題が起こることがあるため注意しなければなりません。

・ガルバリウム鋼板

樹脂製と同じく耐久性が高く、頑丈です。

しかし、しばらくすると徐々にビスを止めている穴が広がってくるためビスが抜けてしまう可能性があるので注意です。

これまでは、木材の貫板が使用されることが多いですが最近では腐食しずらい樹脂製の貫板が使用されることが多くなってきました。

■既存貫板/棟板金撤去■

洗浄が終わりましたら古い部材を撤去します。

棟板金を外すと貫板が出てきます。

次に貫板を外し、屋根をフラットな状態にします。

貫板を外した後の写真がないじゃないかーーー( ;∀;)ごめんなさい。。。

ちゃんと外してますのでご安心を！！！

■新規貫板設置■

古い棟板金を撤去して清掃した後、貫板、さらに棟板金を設置します。

板金の固定には釘よりも外れにくく錆びに強いステンレスのビスを使用しました。

新しく交換した棟板金はサビに強く耐久性に優れた、ガルバリウム鋼板製のものを採用。

ガルバリウム鋼板の耐久性は25年から30年はあり、正しくメンテナンスを行えば40年以上の耐久性が期待できます。

板金内部の貫板も木製から、水分に強い樹脂製のタイプに交換です。

いつ強風で吹き飛ばされてしまってもおかしくないような棟の状態でしたので、早急に対応させていただきました。

丈夫で長持ちする棟へと生まれ変わりましたので、台風が来ても安心してお過ごしいただけると思います(*’▽’)

■お見積り・ご相談はマルセイテックにおまかせ■

マルセイテックでは、お見積り・ご相談を無料で行っております。

お電話、メールはもちろんショールームにご来店も大歓迎(^O^)／

お客様の大切なお住まいをより良いものにするため、スタッフ一同、心を込めてご対応させて頂きますのでどうぞお気軽にご相談ください(*^▽^*)

担当：渡邊