座間市　S様邸｜外壁塗装工事

作業・施工内容

座間市広野台にお住まいのS様より、外壁塗装工事のご依頼をいただきました。

ご紹介させていただきます。

■現地調査■

S様邸はサイディング外壁で、現地調査に伺ったときの状態はシーリングや塗膜の劣化が全体に見られ、一部の外壁にはクラック（ひび割れ）が起きていましたので、外壁の補修をしてからシーリングの打ち直し、そのあとに塗装をするプランをご提案させていただきました。

外壁を目視しても気にならない程度のひびでも

写真で見るととても大きなひびに感じられます。

■足場架設工事■

まずは足場架設工事です。

足場架設工事は一般的な住宅の場合、およそ20万円程の費用がかかりますので、屋根と外壁のメンテナンスは一度に行ってしまったほうがベターです。殆どのお客様が同時に工事を行います。

足場架設は結構大がかりな工事に見えますが、作業は１日で終わり、２、3人で組み立てます。

足場工事が必要な理由は、主に以下のとおりです。

①職人の高所作業での安全確保の為

➁作業効率を高めて工期を短くするた為

③塗料等材料の飛散防止の為

労働者の安全と健康を確保し、快適な作業環境を作り出すために厚生労働省が発行した省令「労働安全衛生規則」では、「2ｍ以上の高所作業を行う時は安全な足場を設ける必要がある」と定められています。一般的な二階建て住宅の屋根から転落してしまうと大怪我は免れません。場合によっては死亡事故につながることも・・・

施主様の安全、通行人、職人を守り、工事を無事に終わらせられるよう足場は必ず設置します。

■バイオ高圧洗浄■

外壁塗装をする前に、高圧洗浄機を使って外壁の洗浄を行います。

こちらの高圧洗浄は、ガイソーオリジナルのバイオ高圧洗浄「ガイソーパワークリーナー」です。

弊社では、塗装前の下処理でガイソーパワークリーナーは必須となっており、汚れを徹底的に落として塗料の密着力を高めるようにしています。

普通の水洗いでの洗浄（高圧洗浄機を使っても）では、表面上の汚れしか実は落ちてません。

一見綺麗になったように見えますが、実は汚れの根っこが取れていないのです。

バイオ洗浄は、外壁の汚れを根こそぎ落とすために開発された専用の洗剤です。

通常の高圧洗浄では落としきれないピンホールに潜んでいるカビやコケ、藻などの汚れを徹底的に洗い流します。

よく乾いた数日後に下塗り作業です。

■シーリング工事■

シーリング材の前に、まずは下塗り（プライマー）を塗布します。

外壁とシーリング材の密着力を高めるためです。

プライマーのあとにシーリング材を打ちます。

外壁のクラックにも。

オートンイクシードはカラーバリエーションが豊富で、どんな建材にも合う色味を見つけることができます。

■外壁塗装工事　～下塗り～■

下塗り塗料は、ガイソーウォールカチオンシーラーを採用。

浸透性と付着性に優れているうえに、防藻剤や防カビ剤といった薬効成分が配合されている下地材です。

マルセイテックでの塗装工事は手塗りローラー工法3回塗りがマストとなっています。

手塗りローラー工法は、原液に近い状態で塗料を塗り込めるので、厚くしっかりした塗膜を形成できます。
また、ローラーで手塗りするため塗料が無駄に飛び散ることがなく、騒音の心配もありません。

手間も時間もかかりますが、仕上がりは勿論、耐久性や防水性も考え、ひと塗りひと塗り丁寧に手塗りで作業を行います。

■外壁塗装工事　～中塗り～■

採用した塗料はガイソーウォール無機Fからモデルチェンジした「ガイソーウォール無機Z」です。

こちらの塗料、紫外線が反応して塗膜の劣化を進めてしまう「ラジカル」という物質の発生を抑える機能を持っていて、長きに渡って建物の美観を守り続けます。

また、一般的な無機塗料は耐久性がよくても硬質なのでひび割れが起きやすいのですが、ガイソーウォール無機Zは無機と有機のハイブリッド化によって、バランスの良い柔軟性のある塗膜を形成することができます。

無機塗料なのに、住宅塗装に求められる下地の変化に柔軟性があり、状態のあまり良くない下地であったとしてもひび割れを起こしにくい・・・といった、大変高性能な塗料となっています。

■外壁塗装工事　～上塗り～■

お選びいただいたカラーは明るいブルー（K69-70P）と少し暗めのブルー（R-02）。

R-02はベランダの腰壁部分に塗装を、アクセントカラーとして引き立つ仕上がりになりました。

S様からは外壁塗装のほかに屋根塗装と付帯部塗装、同時施工をご依頼いただきました。

まるで青空のような発色のよいブルーで、施工前とはガラリと雰囲気も変わりました。

とても印象的な外観となり、S様も大変満足されたご様子でした。

■最後に・・・

座間にお住まいで屋根外壁塗装工事を検討されている方は、マルセイテックまでお電話ください。

お客様のお声にしっかりと耳を傾けて、最適なプランをご提案いたします。

また、ショールームでは沢山のパンフレット、サンプルを展示しておりますので、どうぞお気軽にお立ちよりください。

見積もり・点検は無料です！

担当：平野