大和市南林間　S様｜屋根カバー工法

作業・施工内容

大和市南林間にお住まいのS様より、屋根カバー工法と、外壁塗装工事と、そして付帯部塗装と雨樋交換工事をご依頼いただきました。

今回はS様邸での屋根カバー工法の様子をご紹介いたします。

S様から、数年前の台風によって屋根と雨樋が破損しているので点検していただきたい、とのご連絡があり、現地調査へ伺いました。

屋根は棟板金が捲れていて、棟内部が少し見える状態になっていました。

棟自体も変形、棟板金を固定しているはずの釘が抜けていて、雨樋も全体的に撓んでいました。

瓦のほうも、塗膜に備わっている防水機能などが劣化により失ってきておりましたので、ちょうどメンテナンスの時期と言う事もあり、屋根カバー工法（重ね葺き）をご提案させていただきました。

屋根重ね葺き工事 ～棟板金などの解体撤去～

屋根カバー（重ね葺き工事）とは、既存屋根の上に新しい屋根材を葺く工法です。

葺き替えに比べ古い屋根材を撤去する費用がかからず工期も短く済むので、とても人気のあるリフォームです。

（注：既存が日本瓦の場合は重ね葺きはできません）

まずは既存の屋根に付いている金物、棟板金、雪止め、ケラバ等を取り外します。

棟板金を外すと、内部に貫板というものが現れます。

こちらも取り外していきます。

貫板とは棟板金を固定する為の下地板の事です。

少し前までは木材の貫板が多く利用されていましたが、木材は経年劣化しやすく、雨水等を含んでしまうと腐食してしまうこともあるので、最近は耐朽性に優れた樹脂製タイプが使われてきています。今回の重ね葺きでも新しい貫板は樹脂製を使用します。

貫板を取り外したら、フラットな屋根になりました。

続いて屋根全体に新しい防水ルーフィングを張り付けていきます。

屋根重ね葺き工事 ～防水ルーフィング施工～

採用したルーフィングは「粘着キング」です。

ルーフィング材を敷くことで防水性はもちろん、小屋裏を結露から守ります。

ルーフィング材はタッカーという大きなホチキスみたいなもので下地に打ち付けるのですが、そのタッカーの穴から雨水が漏れてしまうこともあります。ですが、この粘着キングは特殊なポリマーが膨張してその穴などからの漏水が無く、止水効果も優れているのです。

弊社での重ね葺き・葺き替え工事ではよく利用しています。

屋根重ね葺き工事 ～金物役物取り付け～

ガルバリウム鋼板製の金物で、ケラバに「唐草」と「ケラバ包み」を取り付けます。

外壁から出っ張っている屋根部分で、雨樋がついていない側をケラバと言い、「ケラバ」とカタカナで書くのが一般的ですが、漢字だと「螻羽」と書きます。

雨樋が付く軒側にも「唐草」を取り付けます。

屋根の淵は雨水が侵入しやすい箇所ですので、水切りの役割がある「唐草」を屋根周りにしっかりと取り付けていきます。

屋根重ね葺き工事 ～本体葺き～

いよいよ本体葺きです。

軒先側から２段目と３段目に雪止め挟みながら取付けていきます。

S様邸で採用した屋根材はアスファルトシングル材の「オークリッジスーパー」です。

成分が良質のアスファルトであることから、防水性が非常に高く、表面には汚れがつきにくいストーンチップ加工をしています。

また、施工する時に特殊な工具が不要ですので、施工性にも優れています。
防火という点においても「飛び火認定試験」に合格していますので、もともとアメリカで主流だった屋根材なのですが、最近は日本の防火区域でも採用されるようになりました。

お選びになられたカラーは「テラコッタブレンド」。

明るいレンガ調の色味はどんな外壁にもマッチします。

屋根重ね葺き工事 ～棟取付～

新しい棟板金を取り付けていきます。

その前に下地の貫板設置です。

棟のラインに合わせて貫板を固定させます

貫板撤去時に記述しましたが、こちらがプラスチック樹脂製の貫板で「タフモック」という製品です。

軽量で柔軟性もあり、高い耐久性も持っていて、腐食に強い材質なのでシロアリが発生しにくいといった特長があります。

貫板をビスで取り付けたあと、ガルバリウム鋼板製の棟板金を被せて固定していきます。

板金取付の仕上げで、ケラバの取り合い部分にシーリングを打って、しっかりと接着させます。

こちらで採用しているシーリング材は、耐用年数３０年が期待できる超高耐久シーリング材「オートンイクシード」。

紫外線や雨風を直で受ける屋根ですが、こちらのシーリング材でしたら長い期間安心です。

屋根重ね葺き工事 ～工事完成～

屋根が新しくなったのと、外壁も塗装でガラッとイメージが変わり、S様邸が新築のように仕上がりました。

火災保険を利用してリフォームができ、本当に良かったですね。

災害によりお住まいが破損した場合は、火災保険で修理する事ができる場合があります。

火災保険でのリフォームに関するご相談は、マルセイテックまでお問合せください。

最後に・・・

大和市にお住まいで屋根のリフォームを検討されている方はマルセイテックまでお気軽にお問合せください。

今ってどんな屋根材が人気なの？どんな色が人気なの？？とっても悩んでしまいますよね・・・・。

マルセイテックには、屋根リフォームマスター、外壁診断士、などなど、資格を持ったスタッフが多く在籍。

お客様のお声にしっかりと耳をかたむけて、お住まいにピッタリなリフォームプランをご提案いたします。

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担当：平野