都筑区　U・K様｜屋根塗装工事

作業・施工内容

横浜市都筑区にお住まいのU様です。

近隣にて他のお客様の工事をしていたところから、この度リフォームのご用命をいただきました。

■現地調査　

施行前の屋根の状態は、経年による汚れの付着・苔が多く発生しており、また瓦の表面（塗膜）の防水機能が失われつつある状態でした。

瓦そのものに致命的な破損等はありませんでしたので、今回は塗装でのメンテナンスをご提案させていただきました。

■足場仮設工事

足場を立てていきます。

一般的な住宅での足場工事代金はおよそ20万円ほど。

決して安くはありませんので屋根と外壁の工事は一度に行ったほうがお得です。

足場を立てる理由は、なんとなく想像がつくかもしれませんが、労働者の安全と健康を確保し、快適な作業環境を作り出すためです。

 職人を守り、工事を無事に終わらせられるよう足場は必ず設置します。

足場まわりに落下防止のネットを張り巡らして、弊社の看板（イメージキャラクターの照英さん）を取り付けたら完成です。

今回は使用しませんでしたが、勾配が急な屋根の場合ですと「屋根足場」というものを組む事もあります。

■バイオ高圧洗浄

塗装工事の前に、下地処理のひとつである「洗浄」を行っていきます。
汚れを根こそぎ落とすために開発された高圧洗浄専用の洗剤、弊社オリジナルの「ガイソーパワークリーナー」を使用します。

下処理の洗浄は（バイオ高圧洗浄：ガイソーパワークリーナー）で念入りに。「ガイソーパワークリーナー」は、外壁や屋根などの汚れを根こそぎ落とすために開発された専用の洗剤です。

下地を綺麗にした状態から塗装の工程に入りますが、洗浄による下地処理が怠っていると、どんなに高額で良い塗料を使用したとしても、塗料の良い部分を発揮させることができません。

根強い汚れや苔をしっかりと落としてから塗装の工程に入りました。

■屋根塗装工事　～下塗り～

下塗り施工中の様子です。

下塗り塗料は同じく弊社オリジナルのガイソールーフシーラーを採用しています。

下塗り塗料の目的は、中・上塗り塗料をしっかり密着させること。

ですので、下塗りを省略してしまうと中・上塗り塗料が高級で高性能塗料であっても、かなり早い時期で剥がれるという不具合が出ます。

また、その下塗り施すことで傷んだ塗装面に塗料が吸い込まれるのを防ぐことができ、色ムラのない綺麗な仕上がりを作ることができます。

マルセイテックの塗装工事は下塗り・中塗り・上塗りの三度塗りがマスト！どうぞご安心ください＾＾

（※塗料製品・外壁の状態にもよります。ちなみに中塗りと上塗りは同じ塗料です）

■屋根塗装工事　～中塗り～

続いて中塗りです。

中塗りを行うことでよりしっかりと下地を作りあげるので、上塗り塗料の強度を増す為に欠かせない工程です。

この段階で凹凸のない平で滑らかな下地を作っておくことで上塗りが綺麗に塗ることができ、仕上がりが美しくなります。

（※中塗り上塗りは同じ塗料を使うので「上塗り2回」と表現する場合もあります。）

今回ご提案させていただいた塗料はガイソールーフガードF（フッ素）です。

こちらの塗料、屋根塗装で最も強いフッ素塗料に、4フッ化（従来のフッ素塗料と比べ、更に高い耐候性）技術を取り入れて作られました。

■屋根塗装工事　～上塗り～

屋根は住まいの雨傘ですから、紫外線や雨水にいつもさらされているので、どうしても劣化が早くなってしまうものです。

でもガイソールーフガードFは長期間に渡り屋根の防水性を守り、様々な外的要因から屋根を保護してくれます。

■屋根塗装工事　完成

O様がお選びになられたカラーはＲ-08、チャコールグレー（艶あり）です。

アフター写真をみてお分かりいただけるかと思いますが、光沢感によって見た目は勿論、機能性もアップした屋根に仕上がりました。

まるで新しく屋根を葺いたかのような仕上がりになります。

屋根の塗り替え目安はおよそ10年と言われています。

屋根は日光（紫外線）や雨風がよく当たるので、建物の中で最も過酷な条件下の場所です。

なので、外壁よりも早く傷んでしまいます。

屋根の塗膜が劣化して防水効果が失われてしますと、雨水が建物内部に侵入して、お住まいにとって大事な柱や梁を腐らせてしまいます。

ですが、雨漏りを実感しないとピンとこないですよね。でもそうなってからでは遅いのです。

知らないうちに屋根裏では雨漏りが進行している可能性も・・・

最近は業者も点検・工事見積は無料で受けてうれますし（もちろんマルセイテックでも・・・）是非利用していただいて、大事なお住まいを良いコンディションでずっと保っていただけたらと思います。

今回、U様からは屋根塗装の他に外壁塗装、トイレ交換工事をご依頼いただきました。

お住まい全体が綺麗になりましたので、日々快適にお過ごしいただけたら幸いです。

■最後に・・・

都筑区にお住まいで屋根外壁塗装工事を検討されている方は、マルセイテックまでお電話ください。

お客様のお声にしっかりと耳を傾けて、最適なプランをご提案いたします。

また、ショールームでは沢山のパンフレット、サンプルを展示しておりますので、どうぞお気軽にお立ちよりください。

見積もり・点検は無料です！

担当：平野