綾瀬市　Ｔ・Ｍ様｜屋根塗装工事

作業・施工内容

綾瀬市にお住まいのＴ様邸です。

時期的にもメンテナンスが必要とお考えになり、紹介サイトを通して当社をお選びいただきました。

築13年。初めての外装リフォームです。

外壁ではコケや亀裂、色あせが気になり、屋根についてはそりが気になるとの事でした。

今回は屋根塗装塗装の様子をご紹介いたします。

■現地調査　

まずは現地調査です。

もちろん費用は無料(*’▽’)

どんな工事が必要なの？

費用はいくらくらいかかるの？？

お客様は、分からないことが多くてとても不安だと思います。

そんな不安を解消するために、お客様とたくさんコミュニケーションをとり細かなヒヤリングや説明をおこないます。

最近ではドローンを使った調査も行っております。

～ドローンのメリット～

・安全に点検ができる

・コストを削減できる

・人手不足の解消

・点検時間が短時間

飛行禁止区域があり、天候に左右されるという面もありますが、ドローンを使うことにより、人が立ち入りにくい場所や急勾配の屋根などでも安全に調査を行うことができ、お客様とリアルタイムで住宅の様子を共有できます。

ドローンを使用した現地調査も、もちろん無料ですのでお気軽にお問合せくださいね(^○^)

さっそくS様のお宅の屋根を見てみましょう！！

屋根はスレート瓦です。

 

■足場仮設工事■

まず、工事を行うために足場を仮設します。

足場仮設工事とは、作業を安全、円滑にするために行う最初の工事です。

工事現場では、作業員が工具を持ちながら作業します。

足場が不安定では、作業中にバランスを崩し転倒してしまったり工具を落としてしまう危険性があります。

そのため、しっかりと足場を立てることにより作業員の安全を確保し安心して作業に取り掛かれます。

仮設が終わりましたら最後に必ずメッシュシートをかけます。

足場作業中に工具や材料などを落下するのを防止するのはもちろんのこと、洗浄時の水や塗装時の塗料が近隣などに飛散を防止するために足場を覆うように足場の外周に設置されるシートです。

飛散防止ネット、養生シートとも呼ばれています。

隣の家の車に塗料が飛んだなど、実際に近隣トラブルになっていることもある為しっかりと仮設していく必要があります。

■バイオ高圧洗浄

塗装前の下地処理のひとつである「洗浄」を行っていきます。

使用機材はガイソーパワークリーナーです。

弊社オリジナルのバイオ高圧洗浄で、経年で付着した汚れ・カビ・藻などを根こそぎ洗い流していきます。

マルセイテックではこちらのバイオ高圧洗浄は標準仕様となっています。

下地を綺麗にした状態から塗装の工程に入りますが、洗浄による下地処理が怠っていると、どんなに高額で良い塗料を使用したとしても、塗料の良い部分を発揮させることができません。

カビや苔などの微生物に対して殺菌消毒効果もあり、洗浄後の美観もかなり期待ができます。

ガイソーパワークリーナーは、外壁や屋根などの汚れを根こそぎ落とすために開発された専用の洗剤です。

通常の高圧洗浄では落としきれない0.001mmにも満たない小さい小さいピンホールに潜んでいるカビやコケ、藻などの汚れを徹底的に洗い流します。

洗浄が終わりましたら１日、２日かけてよく乾燥させて、クラック（ひび割れ）などの補修工事で塗装面を綺麗に整えたあと、塗装工事の工程に入ります。

■下地調整

塗装の前に、破損部分をシーリング材で補修いたします。

使用したシーリング材は耐用年数30年を期待できる超高耐久シーリング材の「オートンイクシード」です。

年中紫外線や雨風の影響を受けてる屋根にはもってこいのシーリング材ですね。

外壁や屋内にも使用できるので、マルセイテックでは多く利用しています。

■外壁塗装工事　～下塗り～

いよいよ塗装に入っていきます。

マルセイテックの塗装工事は下塗り・中塗り・上塗りの三度塗りがマストとなっています。

（※塗料製品・外壁の状態にもよります。ちなみに中塗りと上塗りは同じ塗料です。）

今回、下塗りに採用したのは「ペイントライン ハイブリッドバインダーSi」です。

中・上塗り塗料と下地の密着力を高めて、ムラの防止、下地の補強など、上塗り塗膜の性能を十分に発揮させる働きがあります。

透明タイプです。

下塗り塗料の種類は、外壁の材質や劣化状態、使用する中・上塗り塗料によって決まってきます。

ですので、三度塗りを行ったとしても下塗りと中・上塗り塗料の組み合わせが間違えていたら数年で剥離が起きてしまう可能性も。

（塗料メーカー側も組み合わせを指定しています。）

■外壁塗装工事　～中塗り～

続いて中塗りです！

中塗り、上塗り塗料は「ペイントライン ゼニスルーフ 」を採用いたしました。

中塗りでは、しっかり色が付き艶も蘇ってきます。

■外壁塗装工事　～上塗り～

上塗りです。色ムラなく、きめ細かく仕上がっているのがおわかりでしょうか？

※屋根の塗り替え目安はおよそ10年と言われています。

屋根は日光（紫外線）や雨風がよく当たるので、建物の中で最も過酷な条件下の場所です。

なので、外壁よりも早く傷んでしまいます。

屋根の中は見えないので知らないうちに劣化が進行し、気づいたときには大きな損害につながる事はとても多いです。

そのような事態にならない為にも、定期的に点検や補修をしておくと良いでしょう。

最近は業者も点検・工事見積は無料で受けてうれますし（もちろんマルセイテックでも・・・）是非利用していただいて、大事なお住まいを良いコンディションでずっと保っていただけたらと思います。

とはいえ、屋根の色選びはとっても難しいですよね。。。

普段、あまり意識してみることのない屋根ですが、家全体で見ると屋根の占める面積はとても大きい為、色次第で家のイメージが大きく変わります。

その為、慎重に色選びをしたいですよね。

そんなお客様にお役立ちのちょっとした知識をご紹介(^○^)

～屋根塗装お勧めのカラー～

♦ブラック♦

ブラックは、どんな色にも合わせやすい万能なカラーです。

黒い屋根は熱を吸収して家の中が暑くなってしまうのでは？？

とご心配な方もいらっしゃるかと思います。

そんなことないんです！

熱を溜め込み、屋根内部に熱が伝わるのを軽減する遮熱塗料という塗料を使用すれば暑さ対策が可能なんです。

♦グレー♦

ブラックほど重たく見えず、さまざまな外壁とも馴染みやすいカラーとなっています。

汚れが目立ちにくいのも魅力で最近とっても人気のカラーです。

♦ブラウン♦

とても落ち着いた印象で、こちらもさまざまな外壁と相性が良いです。

明るいブラウンから黒に近いブラウンなど多彩なバリエーションがあります。

♦グリーン♦

欧米風のおしゃれな外観に仕上がります。

風水でも、健康や癒しの効果があると言われています。

外壁・付帯部との相性、遮熱効果なども加味してご自身の理想に合う色選びをしてくださいね(´ー｀)

■最後に・・・

綾瀬市にお住まいで屋根外壁塗装工事を検討されている方は、マルセイテックまでお電話ください。

お客様のお声にしっかりと耳を傾けて、最適なプランをご提案いたします。

また、ショールームでは沢山のパンフレット、サンプルを展示しておりますので、どうぞお気軽にお立ちよりください。

見積もり・点検は無料です！

担当：平野