瀬谷区　T.S様｜屋根重ね葺き工事

作業・施工内容

横浜市瀬谷区にお住まいのT様より、屋根リフォームのご依頼をいただきました。

さっそく現地調査へレッツラゴーーーー(^O^)／

■現地調査■

まずは現地調査です。

実際にお客様のご自宅にお伺いし、建物の劣化状況や塗装する素材や面積等を調べ工事の際に必要になることを確認します。

お客様への細かなヒヤリングをおこなうことで工事に対する不明点や不安要素を解消します。

現地調査、ご相談はもちろん無料です(^^♪

T様邸の屋根はスレート屋根で、現地調査でお伺いしたときの状態は瓦の剥がれ、棟板金の歪みや浮き、釘抜けなどが見られました。

瓦の傷みが全体的に酷かったことと、ちょうどメンテナンスの時期という事もあり今回は既存の屋根の上から新しい屋根材を施工する

「屋根重ね葺き工事」をご提案させていただきました。

重ね葺き工事のメリットは、既存の屋根の上に施工するので、古い屋根材の撤去費用がかからないところと、その分工期も短く済むというところです。

日本瓦に重ね葺き工事はできませんが、スレート屋根等には可能です。

屋根を重ねるので建物に結構な負荷がかかってしまうのでは？と思われるかもしれませんが、今回新設する瓦は、粘土瓦1/4程度の重さの軽量なタイプで、アスファルトシングル材の「オークリッジスーパー」。

このオークリッジスーパーは良質のアスファルトが成分となっており防水性が非常に高く、表面には汚れがつきにくいストーンチップが加工してあります。

もともとアメリカで主流だった屋根材なのですが、「飛び火認定試験」に合格していますので、最近は日本の防火区域でも採用されるほど、人気の高い屋根材です。

■足場仮設工事■

まずは、工事をするために足場を立てます。

屋根工事と足場はセットであることが大半です。

屋根は、私たちが想像している以上に高くとても不安定な場所であるため、足場を立てることで手の届かない高所での作業も安全かつ丁寧に行うことができます。

材料搬入の際に交通の妨げにならないよう注意し、組み立ての際の騒音や振動のあるため事前の近隣の方への説明、挨拶をしておくことが大切です。

■既存屋根材撤去■

足場を立てたら屋根の部材を撤去して綺麗に清掃します。

そもそも屋根にはどんな部材が乗っているのでしょうか？？

棟板金(むねばんきん)→住宅の最も高い位置に取り付ける屋根材の事。

金属性であるため棟板金と呼ばれています。

貫板→棟板金を固定する板の事。

貫板には主に以下の3種類があります。

・木製

昔は木材の貫板が多かったのですが、木材は水分を吸収するため雨が降ると木製の貫板に水が浸透してしまい腐食してしまいます。

・樹脂製

最近は、樹脂製の貫板が使用されることが多くなってきています。

水分を吸収しないため、雨水による腐食の影響があまりありません。

けれど、割れやすい特徴がある樹脂製の貫板は、施工するときにビスの位置を間違えてしまうとしっかりと固定されないという問題が起こることがあるため注意しなければなりません。

・ガルバリウム鋼板

樹脂製と同じく耐久性が高く、頑丈です。

しかし、しばらくすると徐々にビスを止めている穴が広がってくるためビスが抜けてしまう可能性があるので注意です。

雪止め→屋根からの落雪を防ぐために設置される部材の事。

雨樋やカーポート、お隣の住宅などへの被害を最小限に抑えることが出来ます

これらを撤去して、綺麗に掃除します。

■防水ルーフィング■

次に、高い釘穴止水性能を維持できる防水ルーフィング「粘着キング」を屋根全体に張ります。

一般的なルーフィング材はビスで穴を開けてしまうとその穴が広がって防水性能が下がってしまうのですが、「粘着キング」は、粘度の高いゴムアスファルトで出来ているので、打ちこんだビスにゴムアスファルトの粘着成分がガッチリ絡みつき、更に熱でゴムアスファルトが収縮。

釘穴止水性が大変優れています。

■本体葺き■

その後、屋根材「オークリッジスーパー」を施工し、棟が乗る所に貫板を取り付けていきます。

貫板には、従来の木材タイプより耐久性が格段に良い、樹脂製のタフモックを採用。

そのタフモックにかぶせるように新規棟板金を取り付け、各種役物（ケラバ等）を施工して完成です。

T様はオークリッジスーパーのシャトーグリーンをお選びになりました。

ホワイト系の外壁に綺麗なグリーンが映えて、大変オシャレな仕上がりとなりました。

火災保険を利用してリフォームができて、本当に良かったですね(^O^)／

仕上がりにも大変ご満足いただけました(^^)/

弊社をご用命いただき、また工事の際にはいろいろとご協力頂きまして重ねてお礼申し上げます<m(__)m>

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マルセイテックでは、ご相談・お見積りを無料で行っております。

お客様に寄り添い、がむしゃらに全力ですてきな家づくりのお手伝いをさせて頂きますのでどうぞお気軽にお問い合わせください(*’▽’)

担当：平野