大和市上草柳　S様｜屋根葺き替え工事

作業・施工内容

今回ご依頼いただいたのは、大和市上草柳にお住まいのS様邸です。

さっそく現地調査へレッツラゴーーーー！！

■現地調査■

まずは実際にお客様のご自宅にお伺いし、建物の劣化状況や塗装する素材や面積等を調べ工事の際に必要になることを確認します。

お客様への細かなヒヤリングをおこなうことで工事に対する不明点や不安要素を解消します。

現地調査、ご相談はもちろん無料です(^^♪

※最近ではドローンを使った調査も行っております。

～ドローンのメリット～

・安全に点検ができる

・コストを削減できる

・人手不足の解消

・点検時間が短時間

飛行禁止区域があり、天候に左右されるという面もありますが、ドローンを使うことにより、人が立ち入りにくい場所や急勾配の屋根などでも安全に調査を行うことができ、お客様とリアルタイムで住宅の様子を共有できます。

ドローンを使用した現地調査も、もちろん無料です(^^♪

当初の屋根は日本瓦で、漆喰の状態が悪く棟瓦のズレ、瓦の破損が多くみられました。

早めに処置しないと瓦の落下も想定されましたので、軽量の屋根材に葺き替える工事を提案させていただきました。

屋根は、365日休むことなく雨や日差しなどのダメージを受けているため外壁よりも劣化が早いです。

まだ雨漏りしてないから大丈夫。

など安心していても、知らないうちに屋根裏で雨漏りが進行していることもあるので定期的な点検/補修が必要となります。

普段あまり見ることのない屋根ですが、こんなに汚れや劣化があるの？

と驚かれるお客様が多いんです(T_T)

でもダイジョウブイ！！

マルセイテックにお任せください！！

■足場仮設工事■

まずはじめにすることは、足場仮設工事です。

足場仮設工事とは、作業を安全/円滑にするために行う最初の工事です。

工事現場では、作業員が工具を持ちながら作業します。

足場が不安定では、作業中にバランスを崩し転倒してしまったり工具を落としてしまう危険性があります。

そのため、しっかりと足場を立てることにより作業員の安全を確保し安心して作業に取り掛かれます。

■既存屋根材撤去■

まずは既存の屋根瓦を撤去し、屋根全体を綺麗に掃除します。

次に屋根の下地になる野地板を設置し、防水ルーフィングを張っていきます。

■野地板設置■

次に新しい野地板を設置します。

野地板とは、瓦やスレートが置かれる屋根の下地板の事です。

瓦やスレートはただ乗せただけでは強風や地震などで位置がズレてしまうため、釘で固定しなければなりません。

しかし、ルーフィングはシート状なので、ルーフィングとともに固定できるベースが必要となります。
それが野地板で、野地板も雨漏りを防止する役割を持ち屋根の形を整えます。

野地板が傷むと屋根が波打つなどの変形を起こす為、素材選びはとても大切です。

野地板の耐用年数は、約30年と言われています。

通気性が高いバラ板の場合は、約40年とも言われています。

化粧スレートの屋根が20～30年、セメント瓦の屋根が20～30年の耐用年数があると言われています。

これらの屋根材では葺き替えをする際に、野地板のメンテナンスをするのが理想的です。

■防水ルーフィング設置■

次に防水シートを屋根全体に敷き詰めていきます。

使用した防水ルーフィング材は「粘着キング」。

透湿性＆防水性に優れ、結露や水漏れを防ぐ透湿性ルーフィング材です。

■本体葺き■

下地を整えたらいよいよ本体葺きです。

今回ご提案させていただいた屋根材は「オークリッジスーパー」。

優れた耐久性と軽量性を併せもったファイバーグラスシングル材で、初めて日本の防火試験（屋根飛び火認定試験）に合格した屋根材です。

施行前の日本瓦1/4以下の重さで、耐震性も向上。

また、素材の主成分が良質のアスファルトですので、基本的に水を吸い込むことが無く防水性にも優れています。

お選びいただいたお色は赤いレンガのような色味の「デザートタン」。

S様邸の外壁の色（オフホワイト）に合う、スタンダードなカラーで施工させていただきました。

下地になる貫板（樹脂製のタフモック・従来の木材と比べ格段に耐久性が良い貫板です）を施工し、その上にデザートタンの色に合うガルバリウム鋼板の棟板金を取り付けて、S様邸の屋根葺き替え工事が完成いたしました。

2層構造による凹凸により異なる色調の変化が感じられる、見た目もお洒落なオークリッジスーパー。

ライフタイムワランティーという長期製品保証がついておりますので安心です。

米国規格の各種試験でトップクラスの性能が証明されています。

■足場解体工事■

最後に足場を解体して完成です。

解体は、仮設時と比べると少し早めの3時間～4時間となります。

仕上がりにも大変ご満足いただけました(^^)/

弊社をご用命いただき、また工事の際にはいろいろとご協力頂きまして重ねてお礼申し上げます<m(__)m>

マルセイテックでは、ご相談・お見積りを無料で行っております(*’ω’*)

お客様に寄り添い、素敵な家づくりのお手伝いをさせて頂きます。

どうぞお気軽にご相談ください。

担当：平野