大和市　K・S様｜屋根塗装工事

作業・施工内容

大和市にお住まいのK様邸です。

この度、屋根塗装工事と外壁塗装工事のご依頼をいただきました。

今回は屋根塗装工事の様子についてご紹介いたします。

■施行前～現地調査～

築年数21年で、今回が初めてのメンテナンスとの事。

施行前のスレート屋根は経年劣化が全体的に見られ、塗膜もカラカラな状態でした。

一部に欠けがありましたが、そこは補修で対応することにして、塗装工事を提案させていただきました。

■足場仮設工事

まずは足場架設工事です。

足場架設工事は一般的な住宅の場合、およそ20万円程の費用がかかりますので、屋根と外壁のメンテナンスは一度に行ってしまったほうがベターです。殆どのお客様が同時に工事を行います。

足場架設は結構大がかりな工事に見えますが、作業は１日で終わり、２、3人で組み立てます。

足場工事が必要な理由は、主に以下のとおりです。

①職人の高所作業での安全確保の為

➁作業効率を高めて工期を短くするた為

③塗料等材料の飛散防止の為

労働者の安全と健康を確保し、快適な作業環境を作り出すために厚生労働省が発行した省令「労働安全衛生規則」では、「2ｍ以上の高所作業を行う時は安全な足場を設ける必要がある」と定められています。一般的な二階建て住宅の屋根から転落してしまうと大怪我は免れません。場合によっては死亡事故につながることも・・・

施主様の安全、通行人、職人を守り、工事を無事に終わらせられるよう足場は必ず設置します。

足場を立て終わったら、弊社の宣伝としてシート看板を取り付けて、落下防止用のネットも張り巡らします。

１階部分で人の出入り、人が多く通る場所には、足場の縦棒に緩衝材を巻き付けて、衝突防止対策をしています。

■バイオ高圧洗浄

塗装の工程に入る前に、まずは洗浄を行います。

高圧洗浄で汚れを吹き飛ばし、それでは落としきれない0.001mmにも満たない、とってもとっても小さい小さいピンホールに潜んでいるカビやコケ、藻などの汚れは、「ガイソーパワークリーナー」が徹底的に洗い落とします。

ガイソーパワークリーナーは塗装前の下処理としてマストな工程です。

すっごく小さい汚れも根こそぎ落とし、綺麗な状態になった上に塗装を行う事によって、塗料の持ちや仕上がりが格段に変わります。

よく乾燥させた数日後、いよいよ塗装の工程に入ります。

■屋根塗装工事　～下塗り～

まずは下塗りです。

ご提案させていただいた塗料はガイソールーフシーラーです。

下地を塗布する事によって、滑らかな塗装面をつくり、中塗り・上塗りを塗りやすい状態にします。

また、塗料と下地（屋根）との密着力を高めるといった効果もあります。

■屋根塗装工事　～中塗り～

続いて中塗り・上塗りです。

中塗りを行うことでよりしっかりと下地を作りあげるので、上塗り塗料の強度を増す為に欠かせない工程です。

この段階で凹凸のない平で滑らかな下地を作っておくことで上塗りが綺麗に塗ることができ、仕上がりが美しくなります。

■屋根塗装工事　～上塗り～

ご提案させていただいた塗料は、屋根塗装において最も強いフッ素塗料に４フッ化技術を取り入れた高耐久塗料「ガイソールーフガードネオF」です。
（ちなみに中塗りと上塗りは同じ塗料です。）

「ガイソールーフガードネオF」は一度の施工で長きに渡りスレート屋根や金属部分（棟板金等）の防水性を守りますので、経済的にもお得です。

マルセイテックでの塗装工事では「下塗り・中塗り・上塗り」の「３回塗り」を基本仕様としています。

この３回塗りを施す事で、塗膜の強度が増して、塗料の持つ良い性能を存分に発揮させる事ができます。

■屋根塗装工事　～縁切り～

スレート屋根でしたので、塗料が瓦の内部へ入り込まないようにする「縁切り」もしました。

縁切りをしないと、スレート瓦の重ね目の隙間が塗膜で塞がってしまい、屋根に降り注いだ雨水を逃がすことができず、屋根内部に侵入したまま小屋裏が腐って雨漏りの原因となります。

■屋根塗装工事　～完成～

お選びになられたカラーは落ち着きのあるグリーンのR-09艶あり。

光の当たり具合によっては鮮やかにも見える綺麗なグリーンが、新しくなった外壁にも良く合っています。

お住まい全体がまるっっと綺麗になり、建物寿命も更に延びました。

★屋根の塗り替え目安はおよそ10年と言われています。

屋根は日光（紫外線）や雨風がよく当たるので、建物の中で最も過酷な条件下の場所です。

なので、外壁よりも早く傷んでしまいます。

屋根の中は見えないので知らないうちに劣化が進行し、気づいたときには大きな損害につながる事はとても多いです。

そのような事態にならない為にも、定期的に点検や補修をしておくと良いでしょう。

最近は業者も点検・工事見積は無料で受けてうれますし（もちろんマルセイテックでも・・・）是非利用していただいて、大事なお住まいを良いコンディションでずっと保っていただけたらと思います。

■最後に・・・

大和市にお住まいで屋根外壁塗装工事を検討されている方は、マルセイテックまでお電話ください。

お客様のお声にしっかりと耳を傾けて、最適なプランをご提案いたします。

また、ショールームでは沢山のパンフレット、サンプルを展示しておりますので、どうぞお気軽にお立ちよりください。

見積もり・点検は無料です！

担当：米木