大和市中央　Ｍ様｜外壁塗装工事

作業・施工内容

大和市中央にお住まいのＭ様、この度、外壁塗装工事をご依頼いただきました(*´▽｀*)

現地調査

まずは現地調査です。

実際にお客様のご自宅にお伺いし、建物の劣化状況や塗装する素材や面積等を調べ工事の際に必要になることを確認します。

お客様への細かなヒヤリングをおこなうことで工事に対する不明点や不安要素を解消します。

現地調査、ご相談はもちろん無料です(^^♪

Ｍ様のお家は窯業系サイディング外壁です。

施工前の点検で伺った時は、チョーキング現象やコーキングのひび割れなどが見られました。

これらの症状は、外壁の耐久性機能が低下してきている証拠であり、早めに塗装でのメンテナンスを行う必要がありました。

バイオ高圧洗浄

塗装前にまずはガイソーパワークリーナーによるバイオ高圧洗浄で、外壁の汚れを隅々まで根こそぎ落とします。

弊社では、バイオ高圧洗浄が塗装前の下地処理として標準仕様となっております。

下地を徹底的に綺麗にして、それから下塗り塗料を塗る事で、塗装面と下地の接着力が強化されます。

また、完成してからの塗装の剥がれや膨れを防ぐことができるので、塗装を施す前の下地処理は大変重要なのです。

外壁シーリング工事

次にシーリングを打っていきます。

まずは古いシーリングを撤去し、下地の「プライマー」を塗布。

その後、新しいシーリングを打っていきます。

今回使用したシーリングは、耐用年数が30年と言われている高耐久で評判のオートンイクシードです。

上塗り塗料のカラーに合う色を選んで打ちます。

ベージュ系の外壁に仕上がるので618番のプラスターベージュをご提案させていただきました。

下塗り

シーリング施工の後、外壁塗装の工程に入ります。

下塗り塗料は、ガイソーウォールカチオンシーラーＮＥＯ（透明）を採用しました。

下塗り塗料を塗布することによって中塗り・上塗り塗料との密着力を高め、塗料が下地に吸い込まれるのを防ぐ働きがあります。

外壁に不具合などがあった場合は、ケレン作業にて下地を整わせてから下塗り塗料を塗布いたします。

その後、いよいよ本塗りです。

中塗り

中塗り・上塗り塗料の仕様は【艶あり】ガイソーウォール無機Ｆです。

こちらの塗料は無機成分とフッ素樹脂を融合させた最上級のハイブリッド塗料で、紫外線や雨風などの過酷な条件下にあっても建物を長きに渡って外壁を守ります。

また、超低汚染性能も優れていますので、黒ずみ・雨筋汚れなどにも強く美観を保ちます。

Ｍ様はベージュ系のＫ19-80Ｆ、ベランダ部分のアクセントカラーに前者より少し濃いめのK19-60Fをお選びになられました。

Ｍ様からは外壁塗装工事の他に、屋根カバー（屋根重ね葺き工事）、付帯部塗装をご依頼いただきました。

屋根工事の様子も少しご紹介(^_-)-☆

屋根重ね葺き工事

重ね葺きとは、既存の屋根の上に新しい屋根材を設置する工事の事です。

※日本瓦の屋根には重ね葺きはできません。

既存屋根材撤去

まずは、既存の屋根に付いている金物を取り外して、屋根をフラットな状態にします。

屋根にはどんな部材が乗っているのでしょうか？？

棟板金(むねばんきん)→住宅の最も高い位置に取り付ける屋根材の事。

金属性であるため棟板金と呼ばれています。

雪止め→屋根からの落雪を防ぐために設置される部材の事。

雨樋やカーポート、お隣の住宅などへの被害を最小限に抑えることが出来ます。

貫板(ぬきいた)→棟板金を固定する板の事。

主に以下の3種類があります。

・木製

昔は木材の貫板が多かったのですが、木材は水分を吸収するため雨が降ると木製の貫板に水が浸透してしまい腐食してしまいます。

・樹脂製

最近は、樹脂製の貫板が使用されることが多くなってきています。

水分を吸収しないため、雨水による腐食の影響があまりありません。

けれど、割れやすい特徴がある樹脂製の貫板は、施工するときにビスの位置を間違えてしまうとしっかりと固定されないという問題が起こることがあるため注意しなければなりません。

・ガルバリウム鋼板

樹脂製と同じく耐久性が高く、頑丈です。

しかし、しばらくすると徐々にビスを止めている穴が広がってくるためビスが抜けてしまう可能性があるので注意です。

これらを外します。

新規防水ルーフィング

続いて下地の防水ルーフィングを張ります。

本体葺き

お次は本体葺きです。

屋根工事において、葺くとは屋根を仕上げることをいいます。

貫板/棟板金取付

次に新しい貫板と棟板金を設置します。

屋根シーリング

次に棟と棟の継ぎ目、取り合い部分にシーリング処理をして完成です。

今回のリフォームによりM様邸の屋根の寿命がグンと延びました。

仕上がりにも大変ご満足いただけました(^^)/

弊社をご用命いただき、また工事の際にはいろいろとご協力頂きまして重ねてお礼申し上げます<m(__)m>

マルセイテックでは、ご相談・お見積りを無料で行っております。

お客様に寄り添い、がむしゃらに全力ですてきな家づくりのお手伝いをさせて頂きますのでどうぞお気軽にお問い合わせください(*’▽’)

担当：小島