藤沢市　Ｈ様｜屋根カバー工法

作業・施工内容

藤沢市長後にお住まいのＨ様、この度、屋根カバー工事をご依頼いただきました。

屋根カバーの工事とは、既存の屋根の上に新しい屋根材を被せる工法です。

古い屋根の撤去費用などがかからずに被せるだけで完成するので、工期が短い事もありとてもお勧めの工法です。

現地調査

Ｈ様邸の屋根はスレート屋根で、施工前点検で伺った時は、汚れの蓄積、変色が多くみられました。

また、棟板金がだいぶ浮いており瓦の欠けも目立っていたので、カバー工法で新しい棟を取り付けるようにご提案させていただきました。

※最近ではドローンを使った調査も行っております。

～ドローンのメリット～

・安全に点検ができる

・コストを削減できる

・人手不足の解消

・点検時間が短時間

飛行禁止区域があり、天候に左右されるという面もありますが、ドローンを使うことにより、人が立ち入りにくい場所や急勾配の屋根などでも安全に調査を行うことができ、お客様とリアルタイムで住宅の様子を共有できます。

ドローンを使用した現地調査も、もちろん無料です(^^♪

足場仮設工事

まずはじめに足場を立てていきます。

足場仮設工事が必要な理由として

・作業効率をあげるため

・安全確保の為

・近隣住民への配慮のため

工事現場では、作業員が工具を持ちながら作業します。

足場が不安定では、作業中にバランスを崩し転倒してしまったり工具を落としてしまう危険性があります。

そのため、しっかりと足場を立てることにより作業員の安全を確保し安心して作業に取り掛かれます。

仮設が終わりましたらメッシュシートをかけます。

職人が作業をしやすくするだけではなく、塗料や高圧洗浄が近隣に飛び散らないようにするとても大切な作業です。

隣の家の車に塗料が飛んだなど、実際に近隣トラブルになっていることもある為しっかりと仮設していきます。

既存屋根材撤去

まずは既存の屋根材を外します。

棟板金→住宅の最も高い位置に取り付ける屋根材の事。

金属性であるため棟板金と呼ばれています。

棟板金を外すと貫板が出てきます。

貫板→棟板金を固定する板の事。

※貫板には主に以下の3種類があります。

・木製

昔は木材の貫板が多かったのですが、木材は水分を吸収するため雨が降ると木製の貫板に水が浸透してしまい腐食してしまいます。

・樹脂製

最近は、樹脂製の貫板が使用されることが多くなってきています。

水分を吸収しないため、雨水による腐食の影響があまりありません。

けれど、割れやすい特徴がある樹脂製の貫板は、施工するときにビスの位置を間違えてしまうとしっかりと固定されないという問題が起こることがあるため注意しなければなりません。

・ガルバリウム鋼板

樹脂製と同じく耐久性が高く、頑丈です。

しかし、しばらくすると徐々にビスを止めている穴が広がってくるためビスが抜けてしまう可能性があるので注意です。

これまでは、木材の貫板が使用されることが多いですが最近では腐食しずらい樹脂製の貫板が使用されることが多くなってきました。

これらを撤去して、屋根をフラットな状態にします。

防水ルーフィング

次に、屋根全体に防水ルーフィング（下地材）を張ります。

採用したのは「粘着キング」

粘度の高い粘着キングは、太いビスを打ち込んでも、抜群の釘穴止水性能を発揮します。

耐久性抜群のルーフィングを施工したら、いよいよ屋根を新設していきます。

本体葺き

ルーフィングを貼りましたら本体葺きです。

本体葺きとは屋根を仕上げるという意味です。

江戸時代までの住宅屋根は、かやぶきといって屋根に草をかぶせて仕上げていました。

今回ご提案させていただいた屋根材は意匠性と軽量性を兼ねそろえたオークリッジスーパーです。

2層構造による凹凸と、その質による色調の変化が屋根全体に深い陰影と立体感をもたらしいて、粘度瓦のおおよそ1/4以下の重さという軽量な屋根材です。

また、優れた耐久性を併せ持っていて、日本の防火試験（屋根飛び火認定試験）に合格しているほどの優れた屋根材です。

お選びいただいた色はオニキスブラック。

ブラックとグレーのコントラストが大変綺麗な屋根へと生まれ変わりました。

棟板金/貫板設置

その後、棟板金・ケラバ・雪止めどを設置して完成です。

貫板設置

棟板金設置

シーリング

次に棟と棟の継ぎ目、取り合い部分にシーリング処理をします。

完成

最後に足場を解体して完成です。

Ｈ様からは屋根カバー工事の他に、外壁塗装工事、付帯部塗装のご依頼もいただきました。

火災保険を利用してリフォームができましたので、金額面での負担も少なく済んだので良かったですね。

オークリッジスーパーは軽量な屋根ですので、災害時（地震など）でも建物の揺れを抑えることができます。

これからは安心してお過ごしいただけますね。

お家全体が綺麗になり、大変喜んでいただけました(^O^)／

～お見積り・ご相談はマルセイテックまで～

マルセイテックでは、お見積り・ご相談を無料で行っております。

お客様の大切なお住まいをより良いものにするためスタッフ一同、最善を尽くしますのでどうぞお気軽にお問い合わせください(*^_^*)

担当：平野