海老名市　疋田健次様｜屋根重ね葺き工事

作業・施工内容

今朝、飼っているわんこの調子が悪く病院に行ったところ、免疫性関節炎の疑いとの事でした(@_@)

人間と違ってお話が出来ないし、ぐんと具合が悪くなるまでじっと耐え続けるためこちらが早めに気づいてあげないとなんです。

お家のリフォームと同じで、定期的なメンテナンスや検査が大切ですね(T_T)

今回ご紹介するのは、海老名市にお住まいの疋田様邸です。

屋根重ね葺き工事のご紹介をいたします。

疋田様は、近隣で工事をしていた業者に「屋根の棟板金が剥がれてきている」と指摘されたとのことで、弊社のHPをご覧になられて点検についてお問合せいただきました。

(残念なことに、最近は屋根をわざと壊して高額な代金を請求する業者も増えてきているので気を付けてくださいね。)

■現地調査■

現地調査とは、ドローンを飛ばし実際に屋根の劣化状況や必要な工事内容を確認することで、見積書を作成する前に必ず行います。

業者にもよりますが、およそ30分から１時間程度で終わり、費用は無料です(^^)/

ご満足いただける工事をするために、お客様への細かなヒヤリングも行います。

早速伺わせていただいたところ、確かに棟板金の歪みがありましたが、それよりも瓦の剥がれや反りが多くみられました(;´Д｀)

瓦の防水機能が失われていると、雨水等の水分を瓦が吸い込んでしまい、そこに気温の変化が繰り返し起こる事によって剥がれや反りが生じます。

屋根は、365日休むことなく雨や日差しなどのダメージを受けているため外壁よりも劣化が早いです。

まだ雨漏りしてないから大丈夫。

など安心していても、知らないうちに屋根裏で雨漏りが進行していることもあるので定期的な点検/補修が必要となります。

残念ながら、塗装でのメンテナンスでは反りはなおりませんし、築10年との事でしたので屋根を新しくするリフォームをご提案させていただきました。

重ね葺き工事とは既存の屋根材の上に新しい屋根材を葺く工法です( *´艸｀)

古い屋根の撤去費がかからず工期も短くすむので、コストパフォーマンスの良い屋根リフォームとなっています。

(日本瓦には葺き替えの施工はできません)

■足場仮設工事■

まずは、工事をするために足場を立てます。

屋根工事と足場はセットであることが大半です。

屋根は、私たちが想像している以上に高くとても不安定な場所であるため、足場を立てることで手の届かない高所での作業も安全かつ丁寧に行うことができます。

材料搬入の際に交通の妨げにならないよう注意し、組み立ての際の騒音や振動のあるため事前の近隣の方への説明、挨拶をしておくことが大切です。

■既存屋根材撤去■

既存の屋根材を撤去していきます。

棟板金を撤去すると貫板が出てきます。

棟板金とは→戸建住宅の最も高い位置に取り付ける屋根部材の事です。

金属屋根やスレート瓦で用いる棟は金属製であるため棟板金(むねばんきん)と呼ばれています。

貫板とは→幅6～9cm、厚さ9～1.5cmほどの木の板のこと。

木材のため、経年劣化は避けられず交換の必要があるため最近は耐久性の優れた樹脂製の貫板もあります。

雪止めも忘れずに撤去します。

雪止めとは、積もった雪の落下を防ぐための部材で雨樋やカーポート、歩行者やお隣のお宅への被害を最小限におさえることができます。

屋根工事の際に一緒に新しいものに変えることをおススメします。

次に防水ルーフィングの設置です。

ルーフィングとは、下葺き材とも呼ばれていて屋根材のすぐ下に敷く防水シートのことです。

雨水を屋根裏に侵入するのを防ぎ外に流す役割を持ちます。

屋根工事において、もっとも重要とされているのがルーフィングです。

今回使用したルーフィング材は粘着キングをです。(強そうな名前)

一般的なルーフィング材はビスで穴を開けてしまうとその穴が広がって防水性能が下がってしまうのですが、「粘着キング」は、粘度の高いゴムアスファルトで出来ているので、打ちこんだビスにゴムアスファルトの粘着成分がガッチリ絡みつき、更に熱でゴムアスファルトが収縮。釘穴止水性が大変優れています。

ルーフィングの次は金物を付けます。

金物を付けましたら、お次は本体葺きです。

屋根工事において、葺くとは屋根を仕上げることをいいます。

今回のリフォームで採用した屋根材はアスファルトシングル材の「オークリッジスーパー」。

良質のアスファルトが主成分となっていて、防水性が非常に高く、表面には汚れがつきにくい細かい粒上の石が加工されています。

また、粘土瓦の1/4の重さという超軽量屋根材ですので、重ね葺き工事にも適しています。

棟板金は錆に強いガルバリウム鋼板製、内部の貫板には水分に強いプラスチック樹脂製の「タフモック」を施工しました。

最後にシーリングをします。

屋根シーリングとは、防水性や気密性を高めるために建物の繋ぎ目やひび割れなどの隙間を埋める作業の事です。

シーリングを行うことによって、棟板金の隙間から雨水の侵入を防ぐことが出来ます。

10年ほどに1度のメンテナンスをおこなうことで、劣化のスピードを抑えることができます。

■完成■

今回のリフォームにより疋田様邸の屋根の寿命が更に延びました。

仕上がりにも大変ご満足いただけました(^^)/

弊社をご用命いただき、また工事の際にはいろいろとご協力頂きまして重ねてお礼申し上げます<m(__)m>

☆お見積り・ご相談はマルセイテックまで☆

マルセイテックでは、お見積り・ご相談を無料で行っております。

お客様の大切なお住まいをより良いものにするため、スタッフ一同、全力を尽くしますのでどうぞお気軽にご相談ください(^^♪

担当：渡邊