大和市　I.Y様｜屋根重ね葺き工事

作業・施工内容

大和市中央林間西にお住まいのI様邸です。

雨漏りはしていないが棟板金が浮いているので、屋根の点検をしてもらいたいとの事で、ご依頼いただきました。

■現地調査■

さっそく現地調査へレッツラゴーーーー！！！

屋根の状態はというと？？？

棟板金の浮きが広範囲で見られました。

また、瓦自体が破損している箇所も多かったので、今回は屋根の重ね葺き工事をご提案させていただきました。

屋根重ね葺き工事とは、既存の屋根の上に新しい屋根材を被せる工法で、古い屋根の撤去費など節約できるのと、上に被せるだけですので工期も短く済む事もあり、大変お勧めの工事です(*’▽’)

■足場仮設工事■

まずは、工事をするために足場を立てます。

足場仮設工事とは、作業を安全/円滑にするために行う最初の工事です。

工事現場では、作業員が工具を持ちながら作業します。

足場が不安定では、作業中にバランスを崩し転倒してしまったり工具を落としてしまう危険性があります。

そのため、しっかりと足場を立てることにより作業員の安全を確保し安心して作業に取り掛かれます。

30坪～40坪の一般的な戸建なら6時間から8時間ほどで完成、費用はおよそ25万円ほどです。

■貫板(ぬきいた)/棟板金(むねばんきん)撤去■

足場仮設が終わりましたら、屋根に乗っている部材、棟板金/貫板などの金物を外して、屋根全体を綺麗に掃除します。

貫板とは、スレート屋根の棟板金を固定するために使われる下地材のことです。

棟板金の中には貫板があり、貫板をビスや釘で固定しその上に棟板金をかぶせていきます。

貫板には主に以下の3種類があります。

・木製

昔は木材の貫板が多かったのですが、木材は水分を吸収するため雨が降ると木製の貫板に水が浸透してしまい腐食してしまいます。

・樹脂製

最近は、樹脂製の貫板が使用されることが多くなってきています。

水分を吸収しないため、雨水による腐食の影響があまりありません。

けれど、割れやすい特徴がある樹脂製の貫板は、施工するときにビスの位置を間違えてしまうとしっかりと固定されないという問題が起こることがあるため注意しなければなりません。

・ガルバリウム鋼板

樹脂製と同じく耐久性が高く、頑丈です。

しかし、しばらくすると徐々にビスを止めている穴が広がってくるためビスが抜けてしまう可能性があるので注意です。

棟板金(むねばんきん)とは、戸建住宅の最も高い位置に取り付ける屋根部材の事です。

金属屋根やスレート瓦で用いる棟は金属製であるため棟板金(むねばんきん)と呼ばれています。

これらを外して、下地の防水ルーフィングを張ります。

■防水ルーフィング■

次に新しい防水ルーフィングを貼っていきます。

採用したのは「粘着キング」というルーフィング材で、一般的なルーフィング材は釘で施工する事しか想定していないのですが、この「粘着キング」は名前のとおり粘着力が強く、ビスを打ち込んでも、大変優れた釘穴止水性能を発揮します。

耐久性抜群の防水ルーフィングを施工したら、本体葺きになります。

■本体葺き■

続いて「本体葺き」です。

本体葺きとは屋根を仕上げるという意味です。

江戸時代までの住宅屋根は、かやぶきといって屋根に草をかぶせて仕上げていました。

I様にご提案させていただいた屋根材は、洗練されたデザインと、優れた耐久性を併せ持ったファイバーグラスシングル材「オークリッジスーパー」です。

2層構造による凹凸から屋根全体に深い陰影と立体感が表現される、大変意匠性の高い屋根材です。

また、優れた耐久性を併せ持っていて、日本の防火試験（屋根飛び火認定試験）に初めて合格しています。

お選びいただいた色はテラコッタブレンド。

レンガ色の明るく、時には暗くシックに見える屋根は、I様邸をお洒落に彩らせます。

屋根全体に葺いたあと、棟板金やケラバ、金物などを新設して完成です。

■貫板/棟板金取付■

本体葺きが終わりましたら、貫板/棟板金の取付です。

貫板

棟板金

■足場解体工事■

最後に足場を解体して完成です(^O^)／

足場解体作業は一歩間違えればとても危険なものとなります(T_T)

通行人に怪我をさせてしまったり、近隣のお宅を傷つけてしまった等のトラブルは絶対に禁物！！

そのため、必ず安全を確保したうえで解体作業に取り掛かります。

解体作業は、3時間～4時間ほどで完了します。

火災保険を利用してリフォームができましたので、お得に工事が出来て良かったです(*´▽｀*)

オークリッジスーパーは軽量な屋根材で、重さが粘度瓦の1/4以下と言われています。

地震などの災害時でも建物の揺れを抑えることができるので、これからは安心してお過ごしいただけると思います。

■お見積り・ご相談はマルセイテックにおまかせ■

マルセイテックでは、お見積り・ご相談を無料でいたしております。

また、安心保証のアフターサービスもついております。

お客様に寄り添い、素敵な家作りのお手伝いをさせて頂きますのでどうぞお気軽にご相談ください(*’▽’)

担当：平野