旭区　J様｜外壁塗装工事

作業・施工内容

横浜市旭区のJ様邸、外壁塗装工事のご紹介です。

屋根工事の見積もり依頼をいただいたのがきっかけで、ついでにと無料の外壁点検をさせていただきました。

1階部分と２階バルコニーがレンガ調サイディング、２階の外壁はシンプルデザインのサイディングです。

早速点検をさせていただいたところ１階部分のシーリング材がいくつか剥がれていて、レンガ調サイディングにはクラックが。

今回の外壁塗装工事は、まずはクラック等修繕をして、それから塗装をしていくことにしました。

まずは足場を立てて、外壁の洗浄を始めます。

本当の「まず」は足場仮設からですが、旭区J様屋根重ね葺き工事の記事にて紹介させていただきましたので、今回は割愛させていただきますm(__)m

■バイオ高圧洗浄

塗装前の下地処理、バイオ高圧洗浄を行います。

弊社オリジナル洗浄液「ガイソーパワークリーナー」を使って染みついた汚れを根こそぎ落とします。

普段目のいかない軒天井も、かなり汚れが付いています。

洗浄部との差を見ていただくとお分かりになるのではないでしょうか。

２階と１階部分を洗浄しています。

普通の水洗いでの洗浄（高圧洗浄機を使っても）では、表面上の汚れしか実は落ちてません。

一見綺麗になったように見えますが、実は汚れの根っこが取れていないのです。

バイオ洗浄は、外壁の汚れを根こそぎ落とすために開発された専用の洗剤です。

通常の高圧洗浄では落としきれないピンホールに潜んでいるカビやコケ、藻などの汚れを徹底的に洗い流します。

付帯部の汚れもしっかりと落としていきます。

外壁塗装工事をするときは、雨樋、庇、雨戸等付帯部も一緒に塗装することが一般的です。

下地を徹底的に綺麗にすることで、上に施していく塗料の良い性能をグンと引き出す事ができます。

どんなに高級で良い塗料を使っても、下地が綺麗に整っていないと、膨れやクラック等の不具合が早い段階で現れるので、塗装工事における洗浄の工程はとても大事なのです。

■シーリング工事

続いて、サイディング継ぎ目やサッシのシーリングを打ち直します。

こんな感じでペリペリ離していくので、ちょっとだけ楽しいです＾＾

撤去後がこちら。

シーリングはかなり痩せていて、クラックも多くみられました。

外壁との間に隙間が出来ている所もありましたので、雨漏りの症状が出る前に打ち替えができて良かったです。

続いてシーリング材を施工していきます。

採用したシーリング材は耐用年数30年と言われている「オートンイクシード」です。

マルセイテックでは継ぎ目以外に様々な補修工事でも使用しています。

シーリング材の前に、まずは下塗り（プライマー）を塗布します。

外壁とシーリング材の密着力を高めるためです。

プライマーのあとにシーリング材を打ちます。

外壁のクラックにも。

オートンイクシードはカラーバリエーションが豊富で、どんな建材にも合う色味を見つけることができます。

今回は3色使用しています。

ヘラで綺麗に伸ばして、養生（こちらでは紫のマスキングテープ）を外すと・・・

こんな感じで綺麗に打ち替えました。

クラックもしっかり修理できました。

下地が綺麗になったら、いよいよ塗装の工程に入ります。

■外壁塗装工事　下塗り

まずは下塗りです。

GWカチオンシーラーで塗っていきます。

カチオンシーラーは外壁や内壁に使用できる下地塗料で、上塗り塗料と素地との密着を高めてくれます。

それだけではなく、素地にしっかりと浸透してくれるので、表面強度を高めてくれます。

■外壁塗装工事　中塗り～上塗り

中塗りです。

中塗り・上塗りで主剤を２回塗っていきます。

ご提案させていただいた塗料は、弊社オリジナル「ガイソーウォール無機Ｚ」。

紫外線が原因で塗膜の劣化を促進させる「ラジカル」という劣化因子の発生を抑制する機能があります。

直接紫外線が当たらないよう塗膜が外壁をコーティング。

色あせやチョーキング現象が起きていたJ様邸の外壁にお勧めの塗料となっています。

上塗りです。

マルセイテックでの塗装工事は手塗りローラー工法3回塗りがマストとなっています。

手塗りローラー工法は、原液に近い状態で塗料を塗り込めるので、厚くしっかりした塗膜を形成できます。
また、ローラーで手塗りするため塗料が無駄に飛び散ることがなく、騒音の心配もありません。

手間も時間もかかりますが、仕上がりは勿論、耐久性や防水性も考え、ひと塗りひと塗り丁寧に手塗りで作業を行います。

■工事施工後

軒天井・破風板・雨樋等の付帯部も塗装をして完成です。

施行前

施工後

ガイソーウォール無機Zは25年の耐候年数が期待できる対候性に優れた塗料です。

紫外線や雨風から長きに渡って建物を守ってくれます。

外壁塗装工事を検討されている方は、是非こちらの塗料も候補に入れてみてください。

マルセイテックでは、お見積り・ご相談を無料で行っております。

お客様の大切なお住まいをより良いものにするためスタッフ一同、最善を尽くしますのでどうぞお気軽にお問い合わせください(*^_^*)