座間市　Y様｜ベランダ防水工事

作業・施工内容

弊社のHPをご覧になりご依頼いただいた座間市のY様邸です(*’▽’)

通気緩衝工法のウレタン防水施工をご提案させていただきました。

通気緩衝工法とは既存床面にうえに専用のマットを被せて、その上に防水層を作っていく工法です。

■現地調査■

まずは現地調査です。

実際にお客様のご自宅にお伺いし、建物の劣化状況や塗装する素材や面積等を調べ工事の際に必要になることを確認します。

お客様への細かなヒヤリングをおこなうことで工事に対する不明点や不安要素を解消します。

現地調査、ご相談はもちろん無料です(^^♪

Y様のお宅は築18年ほどのお住まいで、メンテナンス歴はないとのこと。

いたるところにひび割れや汚れが生じていました。

ベランダの防止層の耐用年数は10年から15年と言われているので早急なメンテナンスが必要ですね。

でも、マルセイテックにお任せいただければ大丈夫(^O^)／

通気緩衝工法のウレタン防水施工でまるで新築のようなベランダに生まれ変わらせます！！

そもそも通気緩衝工法のウレタン防水施工て？？？

工期、工事のしやすさ、費用、メンテナンス、エコの面などなど、数々のメリットがあります。

それぞれご紹介しますね(^O^)／

～ウレタン防水のメリット～

・工期が短くコストを抑えることができる

・工事後も補修がしやすい

・メンテナンス費用が比較的安い

・継ぎ目のない防水層を作ることができる

(ウレタン防水は、ペンキのような液状のウレタン樹脂を塗布していくため継ぎ目がありません。
防水施工の一つでもあるシート防水とは違い、継ぎ目から剥がれて雨漏りする心配がなく、高い防水性が期待できます)

・防水層が軽く建物に負担がかかりにくい

・重ね塗りが可能なため廃材が出づらい

・複雑な場所にも施工が可能

(ウレタン防水は、液状のウレタン樹脂を塗布していく工法のためシート防水のような面倒な切り貼りをしなくても複雑な形状や段差にも対応できます)

～デメリット～

・手作業で行うため難易度が高いため、職人によって仕上がりが変わってしまう

・工期が長め

■プライマー■

まずは床表面を綺麗に整えて、接着プライマーを塗布します。

防水塗装工事におけるプライマーの役割は外壁・屋根塗装と全く一緒で、上に施していく建材の密着力を高めるという、非常に重要な工程です。

■通気緩衝マット■

プライマーが乾きったら、続いて通気緩衝マットを貼り付けていきます。

通気緩衝マットとは、下地に含まれる水分による防水層のフクレをふせぎ下地の挙動を緩衝してくれるマットです。

■脱気筒設置■

ドレン周り、シート端部分を専用のテープとシーリング材を使って処理してから、その上にウレタン塗装していきますが、その前に、脱気筒を設置します。

脱気筒には湿気を外部に排気させる機能があります。

ベランダの下地は、雨や湿気・水分を含んでいますので、太陽の熱や昼夜の温度差によって水蒸気を発生します。

この水蒸気が下地と防水層との間に発生してしまうと、防水層が膨張して塗膜が膨れあがります。

そういった状態を防ぐ為に、通気緩衝工法での脱気筒設置は必要なのです。

■ウレタン施工■

脱気筒を設置後、ウレタンを２回塗布します。

■トップコート塗装■

最後に仕上げでトップコートを施しました。

この工法のメリットは、ひび割れや、劣化がひどい床面の状態でも、専用のシートを張ってフラットな状態にし下地をリセットできるところです。

ツヤツヤで一体感のある、見た目にも美しい仕上がりになりました(^O^)／

※ウレタン防水は、厚さ3ミリに塗布することが適正ですが、均一にこの厚さに仕上げるのは相応の技術と経験が必要です。

もしも厚さが均一でなければ凹凸が生じて水溜りができることや、防水性の低下などの問題が起こりかねません(T_T)

冒頭でもご紹介した通り、手抜き工事をされてしまいすぐに雨漏りをしてしまったというお客様もいらっしゃるため、ウレタン防水を検討する際は経験豊富で信頼できる業者に依頼しましょう。

☆お見積り・ご相談はマルセイテックまで☆

マルセイテックでは外構・エクステリアのリフォームのご相談も、随時受け付けております。

廃棄物はもちろん弊社で引き取ります。

お客様の大切なお住まいをより良いものにするため、スタッフ一同、心を込めてご対応させて頂きますのでどうぞお気軽にご相談ください(*^▽^*)

担当：平野