横浜市泉区　Ｓ様｜外壁塗装工事

作業・施工内容

横浜市泉区にお住まいのＳ様邸です。

近隣のお客様邸を工事をさせていただくにあたってご挨拶させていただいたご縁で、屋根と外壁の塗装見積もり依頼をいただきました( ;∀;)☆

築13年のお住まいで、今回が初めてのメンテナンスになるとのことです。

～現地調査～

現地調査とは、ドローンを飛ばし実際に屋根の劣化状況や必要な工事内容を確認することで、見積書を作成する前に必ず行います。

業者にもよりますが、およそ30分から１時間程度で終わり、費用は無料です(^^)/

ご満足いただける工事をするために、お客様への細かなヒヤリングも行います。

S様のお宅は、サイディングが水分過多になっていてチョーキング現象がみられたり、シーリングの劣化・経年の汚れ付着・変色・サイディング塗膜の剥がれ等が見られましたが、サイディングに酷い破損は見られなかったので、今回は塗装でのメンテナンスをご提案させていただきました。

外壁に含まれる水分の割合を示す「含水率」を計測したところ

多いところではなんと82.4%も(@_@)！！

一般的に、外壁材の含水率は8～10％が適正と言われているのでこれはちょっとびっくりな数字。。。

これだけ高い数字ですと、やはりカビやコケが多く発生してしまいますね。。。

しかしマルセイテックにお任せください(*’▽’)！！

まるで新築のようなお家に変身させます！！

まずは工事を安全に行うために、足場を立てます。

工事現場では、作業員が工具を持ちながら作業します。

足場が不安定では、作業中にバランスを崩し転倒してしまったり工具を落としてしまう危険性があります。

そのため、しっかりと足場を立てることにより作業員の安全を確保し安心して作業に取り掛かれるんです。

仮設が終わりましたら最後に必ずメッシュシートをかけます。

足場作業中に工具や材料などを落下するのを防止するのはもちろんのこと、洗浄時の水や塗装時の塗料が近隣などに飛散を防止するために足場を覆うように足場の外周に設置されるシートです。

飛散防止ネット、養生シートとも呼ばれています。

隣の家の車に塗料が飛んだなど、実際に近隣トラブルになっていることもある為しっかりと仮設していく必要があります。

30坪～40坪の一般的な戸建なら6時間から8時間ほどで完成します。

次に、高圧洗浄です。

バイオ高圧洗浄とは、洗浄剤を使った高圧洗浄のことで通常の高圧洗浄よりも洗浄力が高く頑固なカビ、コケなどを根こそぎ落とすことが出来ます。

普通の水洗いによる洗浄では、表面上の汚れしか落ちません。

どんなにいい塗料を使用しても、下地が汚れていたらせっかくの性能を発揮することが出来ません。

自社オリジナル洗浄液ガイソーパワークリーナーを使って、頑固な汚れも根こそぎ落としていきますΣ(･ω･ﾉ)ﾉ！

洗浄が終わりましたらシーリングと呼ばれる建物のひび割れやつなぎ目などの隙間を埋める作業をして、養生と呼ばれる塗装箇所以外に塗料が付かないようにビニールなどでカバーをして、いよいよ塗装に入ります。

(塗装工事といっても、すぐに塗装に入るわけではないんですねぇ。。。)

塗料製品によっては2度塗り、または4度塗りする場合もありますが基本的に

下塗り(下地補修含む)→中塗り→上塗りの３度塗りです。

下塗り塗料は、ガイソーウォールカチオンシーラーＮＥＯを採用です。

中塗り・上塗り塗料との密着力を高めて、塗料が下地に吸い込まれるのを防ぎます。

クラック（ひび割れ）、傷があった箇所はケレン等で補修し、その上から塗料を塗布をしています。

続いて中塗り(^^)/

最後に上塗りです(*^^)v

中塗り・上塗り塗料の仕様は【艶あり】ガイソーウォールマイティシリコン。

こちらの塗料、耐候性・耐汚染性に優れているアクリルシリコン樹脂で出来ています。

アクリルシリコン樹脂は従来のアクリル樹脂・ウレタン樹脂より耐候性・耐紫外線に優れていますので、定期的なメンテナンス周期を飛躍的に伸ばせます。

また、低汚染性能により、黒ずみ・雨筋汚れなどからも建物を守り、長きに渡って美観を維持します。

カラーリングは、全体がW-05（ホワイト系）で、バルコニー壁面と側面外壁にアクセントでR-10（ブラウン系）を。

もともとベースであった色味でそれぞれ塗装をいたしました。

艶のある塗料により、凹凸のあるサイディングのデザインがより引き立って、高級感のある仕上がりとなりました。

最後に付帯部の塗装もおこないました。

付帯部とは、雨樋、幕板、雨戸など屋根・外壁以外のパーツをいいます。

付帯部の塗装までする必要あるの？

と思う方もいらっしゃるかもしれませんが、実は付帯部も外壁と同じように汚れが付着したり、劣化もします。

また、足場の工事を1回に抑えられるという費用の面でもやはり一緒に行うのがお勧めです(*^-^*)

Ｓ様からは外壁塗装工事の他に、屋根塗装、付帯部塗装工事のご依頼もいただきました。

マイティシリコンは水性塗料ですので悪臭や、引火性・毒性の危険も無く、低公害の安全塗料となっています。

住宅地にお住まいのＳ様も、採用した塗料についてご安心いただけたのではと思っております。

最後に足場を解体し、ついに完成です(^^♪

マルセイテックでは、お見積り・ご相談を無料で行っております。

お客様の大切なお住まいをより良いものにするため

スタッフ一同、最善を尽くしますのでどうぞお気軽にお問い合わせください(*^_^*)

担当：平野