座間市　M・M様｜外壁塗装工事

作業・施工内容

座間市のＭ様邸、外壁塗装工事のご紹介です。

築１５年ほどのお住まいは、今回のメンテナンスが初めてとのこと。

屋根の反りや棟板金の剥がれ等があるので屋根リフォームをご依頼でしたが、工事で足場を設置することになったので外壁のメンテナンスも一緒に・・・と、外壁塗装工事も併せてご用命いただきました。

■現地調査■

まずは現地調査です。

実際にお客様のご自宅にお伺いし、建物の劣化状況や塗装する素材や面積等を調べ工事の際に必要になることを確認します。

お客様への細かなヒヤリングをおこなうことで工事に対する不明点や不安要素を解消します。

現地調査、ご相談はもちろん無料です(^^♪

M様の外壁は

釘が浮き、サイディング外壁の継ぎ目にあるシーリングにひび割れや痩せが多くみられ、外壁もチョーキング現象、コケや色褪せ等が目立っていました。

このまま放置していると、雨水が染み込んできやすくなり雨漏りを引き起こします。

雨漏りを起こすと建物内部の柱や土台を腐らせ、建物全体の劣化を進めていきます(T_T)

それではさっそく工事に入ります(^^♪

■近隣挨拶■

工事をする際に、近隣住宅への影響はどうしても避けられません(T_T)

工事に伴う騒音や匂いなど、不快に思う方も少なくありません。

そのため工事の10日～1週間前にご近所様に挨拶をしておくことで、トラブルを未然に防ぐことができるでしょう。

■足場仮設工事■

まずはじめにすることは、足場仮設工事です。

足場仮設工事とは、作業を安全/円滑にするために行う最初の工事です。

工事現場では、作業員が工具を持ちながら作業します。

足場が不安定では、作業中にバランスを崩し転倒してしまったり工具を落としてしまう危険性があります。

そのため、しっかりと足場を立てることにより作業員の安全を確保し安心して作業に取り掛かれます。

仮設が終わりましたらメッシュシートをかけます。

職人が作業をしやすくするだけではなく、塗料や高圧洗浄が近隣に飛び散らないようにするとても大切な作業です。

隣の家の車に塗料が飛んだなど、実際に近隣トラブルになっていることもある為しっかりと仮設していきます( ｀ー´)ノ

■バイオ高圧洗浄■

塗装をする前に下地を綺麗にすることから始めます。

弊社オリジナルのバイオ高圧洗浄「ガイソーパワークリーナー」で、外壁に付いた汚れを根こそぎ落とします。

通常の水洗いとは比べものにならない程の洗浄力「ガイソーパワークリーナー」は、バイオの力でどんなに小さなピンホールにある汚れでもしっかりと洗い流すことができます。

下地に汚れが残っている状態で塗装を施すと、その塗料の良い性能をしっかりと引き出すことができません。

どんなに高級な塗料を使っても性能はガタオチに・・・・。

マルセイテックでは必ず下地をに綺麗にしてから塗装を施すようにしています。

■外壁シーリング工事■

洗浄のあとは外壁継ぎ目・窓開口部等のシーリングを打ち直します。

採用したシーリング材は超高耐久シーリング材「オートンイクシード」です。

既存の古いシーリング材

その後、外壁塗装の工程に入ります。

下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りとなります。

～下塗り～

外壁塗装の下塗りにはカチオンシーラーNEOを採用です。

シーラーは接着剤のような役割があり、上に重ねる塗料との密着力を高め目ます。

～中塗り～

～上塗り～

本塗りで採用した塗料は弊社オリジナルのガイソーウォールフッ素4F。

フッ素を超えるフッ素「４フッ化フッ素」が、紫外線や風雨から建物を守ります。

従来の3フッ化フッ素塗料だと炭素(C)と塩素(Cl)との結び付きで紫外線に弱いのですが、4フッ化フッ素塗料は炭素との結び付きの弱い塩素(Cl)ではなくフッ素(F)にすることで更に強い耐候性を実現しています。

艶ありのダークカラーで、高級感のある仕上がりとなりました。

■付帯部塗装工事■

～付帯部とは～

・軒天井(外壁から外側に張り出している、屋根の裏側部分)

・雨樋(屋根の流れる雨水を地上まで運ぶための装置)

・破風板(屋根の横や下から風が屋根裏に入り込むのを防ぐ役割のもの)

・庇(出入口や窓の上部に設置されている屋根のようなもので、直射日光や雨から守る働きのもの)

・水切り(家の基礎部分と外壁の間にある板金のことをいい、雨水が下端に回らないようにするためのもの)

・幕板(外壁で上下の仕切りに使われている帯状のもの)

・シャッターボックス

・レンジフードなど。。。

普段、あまり目にしない箇所も丁寧に塗装します。

ベランダの塗装も行いました。

最後に足場を解体し、ついに完成です(*^^)v

今回のリフォームで建物全体の寿命が延び、美観も大変綺麗になりました。

冒頭でも記述しましたがM様からは屋根塗装工事もご依頼いただいております。

このあとご紹介いたしますのでどうぞご覧ください！

マルセイテックでは、ご相談・お見積りを無料で行っております(*’ω’*)

お客様に寄り添い、素敵な家づくりのお手伝いをさせて頂きます。

どうぞお気軽にご相談ください(^^♪

担当：渡邊