大和市　Ｍ.Ｙ様｜外壁塗装工事・付帯部塗装工事

作業・施工内容

大和市福田にお住まいのM様邸です。

外壁塗装工事のご紹介をいたします。

現地調査

もともとは屋根リフォームのみをお考えでしたが、住宅点検を行った時にサイディングの継ぎ目にあるコーキングにひび割れが見られ、外壁が保持している水分も高めになっていました。

住宅診断の結果をご覧になられて、併せて外壁塗装工事もご依頼いただきました。

こちらを使用し、水分量を図っています。

ひびや苔も、写真で見るとわかりやすいです。

では、美しい外壁に仕上げていきましょう！

足場架設工事

まずは足場架設工事です。

足場架設工事は一般的な住宅の場合、およそ20万円程の費用がかかりますので、屋根と外壁のメンテナンスは一度に行ってしまったほうがベターです。殆どのお客様が同時に工事を行います。

足場架設は結構大がかりな工事に見えますが、作業は１日で終わり、２、3人で組み立てます。

足場工事が必要な理由は、主に以下のとおりです。

①職人の高所作業での安全確保の為

➁作業効率を高めて工期を短くするた為

③塗料等材料の飛散防止の為

労働者の安全と健康を確保し、快適な作業環境を作り出すために厚生労働省が発行した省令「労働安全衛生規則」では、「2ｍ以上の高所作業を行う時は安全な足場を設ける必要がある」と定められています。一般的な二階建て住宅の屋根から転落してしまうと大怪我は免れません。場合によっては死亡事故につながることも・・・

施主様の安全、通行人、職人を守り、工事を無事に終わらせられるよう足場は必ず設置します。

バイオ高圧洗浄

外壁塗装をする前に、高圧洗浄機を使って外壁の洗浄を行います。

こちらの高圧洗浄は、ガイソーオリジナルのバイオ高圧洗浄「ガイソーパワークリーナー」です。

弊社では、塗装前の下処理でガイソーパワークリーナーは必須となっており、汚れを徹底的に落として塗料の密着力を高めるようにしています。

普通の水洗いでの洗浄（高圧洗浄機を使っても）では、表面上の汚れしか実は落ちてません。

一見綺麗になったように見えますが、実は汚れの根っこが取れていないのです。

バイオ洗浄は、外壁の汚れを根こそぎ落とすために開発された専用の洗剤です。

通常の高圧洗浄では落としきれないピンホールに潜んでいるカビやコケ、藻などの汚れを徹底的に洗い流します。

よく乾いた数日後に下塗り作業です。

シーリング工事

シーリング材の前に、まずは下塗り（プライマー）を塗布します。

外壁とシーリング材の密着力を高めるためです。

プライマーのあとにシーリング材を打ちます。

外壁のクラックにも。

オートンイクシードはカラーバリエーションが豊富で、どんな建材にも合う色味を見つけることができます。

こんな感じで綺麗に打ち替えました。

クラックもしっかり修理できました。

下地が綺麗になったら、いよいよ塗装の工程に入ります。

外壁塗装工事 ～下塗り～

下塗り塗料は、ガイソーウォールカチオンシーラーを採用。

浸透性と付着性に優れているうえに、防藻剤や防カビ剤といった薬効成分が配合されている下地材です。

マルセイテックでの塗装工事は手塗りローラー工法3回塗りがマストとなっています。

手塗りローラー工法は、原液に近い状態で塗料を塗り込めるので、厚くしっかりした塗膜を形成できます。
また、ローラーで手塗りするため塗料が無駄に飛び散ることがなく、騒音の心配もありません。

手間も時間もかかりますが、仕上がりは勿論、耐久性や防水性も考え、ひと塗りひと塗り丁寧に手塗りで作業を行います。

外壁塗装工事 ～中塗り～

中塗り・上塗り塗料の仕様は【艶あり】ガイソーウォールフッ素4F。

紫外線や風雨から建物を守り、従来のフッ素塗料を大きく上回る耐候性能を持っています。

また、優れた滑らかでいて光沢もある仕上がりはＭ様邸を美しく輝かせます。

この光沢は長期間維持するので、いつまでも建物をきれいに守り続けることが可能になりました。

外壁塗装工事 ～上塗り～

M様はホワイト系のＷ-08、ベージュ系のK19-70Lをお選びになり、柔らかみのある配色でのツートーンで塗装をされ、外壁の継ぎ目や開口部には、耐用年数３０年のオートンイクシードを採用しました。

Ｍ様からは外壁塗装工事の他に、屋根カバー（重ね葺き）、付帯部塗装、ベランダ防水工事のご依頼もいただきました。

雨樋、破風板、軒天井も高耐久のフッ素塗料にて塗装して、お家全体がまるで新築のような仕上がりになりました。

ガイソーウォールフッ素4Fは、汚れの付着を雨水で自ら洗い流し「セルフクリーニング効果」がありますので、お選びいただいた淡いカラーでの塗装でも安心です。

最後に・・・

大和市にお住まいで屋根外壁塗装工事を検討されている方は、マルセイテックまでお電話ください。

お客様のお声にしっかりと耳を傾けて、最適なプランをご提案いたします。

また、ショールームでは沢山のパンフレット、サンプルを展示しておりますので、どうぞお気軽にお立ちよりください。

見積もり・点検は無料です！

担当：小島