旭区　O様｜外壁塗装工事

作業・施工内容

横浜市旭区にお住まいのO様邸です。

ご近所でリフォーム施工中の業者に屋根が傷んでいますよと指摘をされたとの事で、建物点検・無料見積のご相談をいただきました。

■現地調査■

まずは現地調査です。

もちろん費用は無料(^^♪

どんな工事が必要なの？

費用はいくらくらいかかるの？？

お客様は、分からないことが多くてとても不安だと思います。

そんな不安を解消するために、お客様への細かなヒヤリングや説明をおこないます。

O様邸はモルタル外壁で、現地調査で伺った時はクラック（ひび割れ）やチョーキング現象、場所によって蔦が広範囲で張り付いていたり、変色が見られたりといった状態でした。

塗膜の劣化が著しく、前回の外壁塗装が２０年ほど前との事もあり、今回の外壁リフォームでは塗装工事をご提案させていただきました。

↑の写真がチョーキング現象です。

↑蔦が張り巡ってしまっている部分は、全部蔦を落としてから洗浄や塗装に入りますのでご安心ください！

■足場仮設工事■

足場仮設工事とは、作業を安全、円滑にするために行う最初の工事です。

工事現場では、作業員が工具を持ちながら作業します。

足場が不安定では、作業中にバランスを崩し転倒してしまったり工具を落としてしまう危険性があります。

そのため、しっかりと足場を立てることにより作業員の安全を確保し安心して作業に取り掛かれます。

仮設が終わりましたら最後に必ずメッシュシートをかけます。

足場作業中に工具や材料などを落下するのを防止するのはもちろんのこと、洗浄時の水や塗装時の塗料が近隣などに飛散を防止するために足場を覆うように足場の外周に設置されるシートです。

飛散防止ネット、養生シートとも呼ばれています。

隣の家の車に塗料が飛んだなど、実際に近隣トラブルになっていることもある為しっかりと仮設していく必要があります。

30坪～40坪の一般的な戸建なら6時間から8時間ほどで完成、費用はおよそ25万円ほどです。

■バイオ高圧洗浄■

まずは下地処理です。

ガイソーパワークリーナーによるバイオ高圧洗浄で、外壁の汚れを根こそぎ落とします。

マルセイテックではガイソーオリジナルのバイオ高圧洗浄が、下地処理として標準仕様となっております。

塗装面（下地）を徹底的に綺麗にしてから塗装を施す事で、塗料の接着力が強化され、完成してからの塗装剥がれや膨れを防ぐことができます。

洗浄のほかに、下地をなめらかにする「ケレン」作業も行いました。

蔦の後もどんどん落としていきましょう。

■シーリング工事■

シーリングとは、防水性や気密性を高めるために、建物のひび割れやつなぎ目などの隙間を埋める作業のことです。

シーリング材は洗面台やお風呂のタイル、色々なところで使われています。

はみ出し防止のマスキングテープを張り、既存のシーリング材を剥がしていきます。

その次はプライマーです。

プライマーとはシーリング材をしっかりと密着させるのはもちろん、被着面の細かいほこりを抑えたり、シーリング材の成分が被着体へ出ていくのを抑える働きのあるものです。

このひと手間が、きれいな仕上がりへとつながるのですねぃ(^^♪

■外壁塗装工事　～下塗り～■

下地調整のあと、塗装の工程に入ります。まずは下塗りです。

採用した塗料は、ニッペ（日本ペイント）パーフェクトフィラーです。

マルセイテックでの塗装工事は手塗りローラー工法3回塗りがマストとなっています。

手塗りローラー工法は、原液に近い状態で塗料を塗り込めるので、厚くしっかりした塗膜を形成できます。
また、ローラーで手塗りするため塗料が無駄に飛び散ることがなく、騒音の心配もありません。

手間も時間もかかりますが、仕上がりは勿論、耐久性や防水性も考え、ひと塗りひと塗り丁寧に手塗りで作業を行います。

■外壁塗装工事　～中塗り～■

中塗りです。

中塗り・上塗りで主剤を２回塗っていきます。

塗料はニッペ（日本ペイント）パーフェクトトップを採用。

紫外線に強いラジカル制御型の塗料で耐候性が高く、藻やかびの発生を抑制して建物の美観を長きにわたり維持します。

O様はイエロー系の（ＮＤ250）のカラーをお選びになり、温かみのある外壁へ生まれかわりました。

また、一緒にご依頼いただいていた付帯部塗装はブラウンとホワイトでアクセントカラーを。

瓦屋根もブルーに塗装して、大変お洒落な仕上がりとなりました。

■外壁塗装工事　～上塗り～■

O様からは塗装工事のほかに軒天井の修繕工事と、玄関前支柱補修工事、床下のシロアリ消毒工事もご依頼いただきました。

火災保険を使って工事できましたので、費用負担も少なくて本当に良かったです。

お客様も大変喜ばれていらっしゃいました。

■最後に・・・■

横浜市旭区にお住まいで屋根外壁塗装工事を検討されている方は、マルセイテックまでお電話ください。

お客様のお声にしっかりと耳を傾けて、最適なプランをご提案いたします。

また、ショールームでは沢山のパンフレット、サンプルを展示しておりますので、どうぞお気軽にお立ちよりください。

見積もり・点検は無料です！

担当：平野