相模原市　M・Y様｜外壁塗装工事

作業・施工内容

相模原市南区にお住まいで外壁塗装のご依頼をいただいたM様邸です。

■現地調査　

施工前の点検では、サイディング外壁に点状の剥がれ、シーリングの劣化、ひび割れが見られました。

ひび割れ箇所はシーリングにて補修をし、サイディングの継ぎ目のシーリングは打ち替えてから外壁全体を塗装する事にいたしました。

■足場仮設工事

足場を立てていきます。

住宅工事で足場が必要な理由は・・・

①職人の高所作業での安全確保の為

➁作業効率を高めて工期を短くするた為

③塗料等材料の飛散防止の為

主にこのような感じです。

労働者の安全と健康を確保し、快適な作業環境を作り出すために厚生労働省が発行した省令「労働安全衛生規則」では、「2ｍ以上の高所作業を行う時は安全な足場を設ける必要がある」と定められています。一般的な二階建て住宅の屋根から転落してしまうと大怪我は免れません。場合によっては死亡事故につながることも・・・

職人を守り、工事を無事に終わらせられるよう足場は必ず設置します。

建物の規模によって変わってきますが、足場工事は２０万円前後かかります。

ですので、屋根と外壁のメンテナンスは一度に行ったほうがお得です。

足場まわりに落下防止のネットを張り巡らして、弊社の看板（イメージキャラクターの照英さん）を取り付けたら完成です。

明日以降、洗浄の工程に入ります。

■バイオ高圧洗浄

塗装工事の前に、下地処理のひとつである「洗浄」を行っていきます。

弊社オリジナルのバイオ高圧洗浄液「ガイソーパワークリーナー」を使用します。

外壁塗装のリフォームを行う時に、複数の業者から見積もりを取得して比較検討される方も多いかと思いますが、その見積書で洗浄の項目で「高圧洗浄」と記載されている場合と「バイオ洗浄」と記載されている場合があるのをお気づきでしょうか。

こちらの決定的な違いは薬品の有無です。

高圧洗浄とは、水を高圧で噴射して汚れを落とす方法。

バイオ洗浄は薬品を使ってカビやコケなどをしっかり死滅させて汚れを落とす方法。

バイオ洗浄は使用する薬品に殺菌消毒作用があり、カビ・コケをしっかりと落としますので、洗浄だけで見違えるように綺麗になります。

・・・で、「高圧洗浄」と「バイオ洗浄」を同時に行う弊社の「バイオ高圧洗浄」。

高圧洗浄で汚れを吹き飛ばし、それでは落としきれない0.001mmにも満たない、とってもとっても小さい小さいピンホールに潜んでいるカビやコケ、藻などの汚れは、「ガイソーパワークリーナー」が徹底的に洗い落とします。

それにより下地にしっかり塗料を付着させることができるので、塗った塗料の性能を十分に引き出して外壁・屋根の寿命を引き延ばすことができるのです。この洗浄方法が弊社では標準仕様となっています。

■シーリング工事　

外壁材の内側に雨水が侵入するのを防ぐ「シーリング工事」を行います。

タイルやサイディングの外壁材は、パネル同士の目地に隙間が生じるので、シーリング材でその隙間を埋めていきます。

シーリング材は外壁だけではなく、屋根、洗面台やお風呂まわりなど、様々なところで使われています。

撤去が終わったら、新しいシーリングを打っていきます。

採用したシーリング材は耐用年数30年と言われている「オートンイクシード」です。

マルセイテックでは継ぎ目以外に様々な補修工事でも使用しています。

カラーバリエーションが豊富で、どんな建材にも合う色を見つけることができます。

シーリング材を打つ前にプライマー（下塗り材）を塗ります。

シーリング材と下地との密着力を高めるためです。

■外壁塗装工事　～下塗り～

下塗りに使用したのは　日本ペイント　「パーフェクトサーフ」です。

マルセイテックの塗装工事は下塗り・中塗り・上塗りの三度塗りがマストとなっています。

（※塗料製品・外壁の状態にもよります。ちなみに中塗りと上塗りは同じ塗料です。）

また、下塗り塗料の種類は、外壁の材質や劣化状態、使用する中・上塗り塗料によって決まってきます。

ですので、三度塗りを行ったとしても下塗りと中・上塗り塗料の組み合わせが間違えていたら数年で剥離が起きてしまう可能性も。

■外壁塗装工事　～中塗り～

採用した仕上げ塗料は日本ペイントのパーフェクトトップです。

紫外線に強いラジカル制御型の塗料ですので、耐候性が非常に高く、建物の美観を長期間維持します。

■外壁塗装工事　～上塗り～

施工前はホワイト系の外壁でしたが、今回の塗装でお選びになられたカラーは発色の良いネイビーです。

イメージがガラッと変わり、大変お洒落な仕上がりとなりました。

付帯部の雨樋・軒天井などはホワイトで塗装し、アクセントが効いています。

M様からは外壁塗装工事の他に、屋根塗装工事のご依頼もいただきました。

お住まい全体が綺麗に生まれ変わり、今回のメンテナンスにより建物寿命もグンとアップしました。

■最後に・・・

相模原市にお住まいで屋根外壁塗装工事を検討されている方は、マルセイテックまでお電話ください。

お客様のお声にしっかりと耳を傾けて、最適なプランをご提案いたします。

また、ショールームでは沢山のパンフレット、サンプルを展示しておりますので、どうぞお気軽にお立ちよりください。

見積もり・点検は無料です！

担当：平野