藤沢市　K様｜外壁塗装工事

作業・施工内容

藤沢市城南お住まいのK様より外壁塗装工事のご依頼をいただきました。

■現地調査■

K様邸の外壁は幕板を境にデザインが分かれているサイディング外壁で、チョーキング現象や軒天井等付帯部にも劣化症状が現れておりました。

また、シーリングの痩せや劣化も広範囲で見られましたので、シーリングを新しく打ち直すこともご提案させていただきました。

■足場架設工事■

まずは足場架設工事です。

足場架設工事は一般的な住宅の場合、およそ20万円程の費用がかかりますので、屋根と外壁のメンテナンスは一度に行ってしまったほうがベターです。殆どのお客様が同時に工事を行います。

足場架設は結構大がかりな工事に見えますが、作業は１日で終わり、２、3人で組み立てます。

足場工事が必要な理由は、主に以下のとおりです。

①職人の高所作業での安全確保の為

➁作業効率を高めて工期を短くするた為

③塗料等材料の飛散防止の為

労働者の安全と健康を確保し、快適な作業環境を作り出すために厚生労働省が発行した省令「労働安全衛生規則」では、「2ｍ以上の高所作業を行う時は安全な足場を設ける必要がある」と定められています。一般的な二階建て住宅の屋根から転落してしまうと大怪我は免れません。場合によっては死亡事故につながることも・・・

施主様の安全、通行人、職人を守り、工事を無事に終わらせられるよう足場は必ず設置します。

■バイオ高圧洗浄■

塗装工事の前に、下地処理のひとつである「洗浄」を行っていきます。

汚れを根こそぎ落とすために開発された高圧洗浄専用の洗剤、弊社オリジナルの「ガイソーパワークリーナー」を使用します。

高圧洗浄で汚れを吹き飛ばし、それでは落としきれない0.001mmにも満たない、とってもとっても小さい小さいピンホールに潜んでいるカビやコケ、藻などの汚れは、「ガイソーパワークリーナー」が徹底的に洗い落とします。

洗浄により綺麗になった下地にしっかり塗料を付着させることができるので、塗った塗料の性能を十分に引き出して外壁・屋根の寿命を引き延ばすことができるのです。この洗浄方法が弊社では標準仕様となっています。

塗装を行わないエクステリア・外構部分もサービスで洗浄しています。

カーポートや玄関タイル、擁壁などなど・・・・

ガイソーパワークリーナーで洗浄するだけで真っ白（汚れ落ちでの白）になります。

洗浄が終わりましたら１日、２日かけてよく乾燥させてから、クラック（ひび割れ）などの補修工事、シーリング工事（打ち直し、打ち増し）を行い塗装面を綺麗に整えます。

■シーリング工事■

口部等を養生してから、サイディングの継ぎ目やサッシ部分等へのコーキング施工です。

外壁のシーリング材が剥がれてきていたので、外壁材の内側に雨水が侵入するのを防ぐ「シーリング工事」を行います。

タイルやサイディングの外壁材は、パネル同士の目地に隙間が生じるので、シーリング材でその隙間を埋めていきます。

シーリング材は外壁だけではなく、屋根、洗面台やお風呂まわりなど、様々なところで使われています。

■下塗り■

洗浄による水分を充分に乾かした数日後、下塗りの工程に入ります。

今回ご提案させていただいた下塗り塗料はカチオンシーラーNEOです。

今回の外壁塗装は、オフホワイト系からブラウン系へと全く違う色に塗り替えます。

窯業系サイディングの改修下塗材としてメジャーなこちらの塗料は、元の下地カラーを隠す事に優れているので、既存の色から全く違う色への変更も可能となっています。

■中塗り■

いよいよ中塗り・上塗りの作業に入ります。

手塗りローラー工法３回塗りを標準仕様としているマルセイテックでは、下塗り・中塗り・上塗りを施す事で、塗膜の強化が増すことと、滑らかで綺麗な外壁に仕上がります。

中塗り・上塗りで採用した塗料は、従来のフッ素塗料を大きく超える耐候性能を有したGWフッ素4F（３部艶）。

紫外線や風雨から長きに渡ってお住まいを守ります。

また、塗膜表面親水化技術により親水性塗膜を実現！

壁に汚れが付いた時は、その内側に水が入り込みセルフクリーニング効果によって汚れを洗い流します。

■上塗り■

K様がお選びになられたカラーはブラウン系とアイボリー系。

艶ありツートーンで塗装をし大変スタイリッシュな仕上がりとなりました。

雨樋・竪樋はホワイト系で施しアクセントカラーとしても効いてますね。

シーリング材は、超高耐久でお馴染み耐用年数３０年と言われているオートンイクシードです。

上塗り材と同色のタイプで施工しました。

■最後に・・・■

藤沢市にお住まいで屋根外壁塗装工事を検討されている方は、マルセイテックまでお電話ください。

お客様のお声にしっかりと耳を傾けて、最適なプランをご提案いたします。

また、ショールームでは沢山のパンフレット、サンプルを展示しておりますので、どうぞお気軽にお立ちよりください。

見積もり・点検は無料です！

担当：小島