大和市　C様｜屋根塗装工事

作業・施工内容

この度、屋根塗装と金属サイディングカバー工事をご依頼いただいた、大和市上和田にお住まいのＣ様邸です。

今回は屋根塗装工事についてご紹介いたします。

現地調査

施工前の現地調査で伺ったときの屋根の状態は、塗膜が既に防水機能を失っていました。

また、経年による変色も見られ、前回の塗装から１０年で調度メンテナンスの時期という事もあり、今回は塗装工事をご提案させていただきました。

屋根の上ってあまり見ることがないですよね。
こうしてみてみるとなんだか気になる箇所が多いのではないでしょうか。

足場仮設工事

まずは足場仮設工事です。

足場仮設工事は一般的な住宅の場合、およそ20万円程の費用がかかりますので、屋根と外壁のメンテナンスは一度に行ってしまったほうがベターです。

殆どのお客様が同時に工事を行います。

足場仮設は結構大がかりな工事に見えますが、作業は１日で終わり、２、3人で組み立てます。

足場工事が必要な理由は、主に以下のとおりです。

①職人の高所作業での安全確保の為

➁作業効率を高めて工期を短くするた為

③塗料等材料の飛散防止の為

労働者の安全と健康を確保し、快適な作業環境を作り出すために厚生労働省が発行した省令「労働安全衛生規則」では、「2ｍ以上の高所作業を行う時は安全な足場を設ける必要がある」と定められています。一般的な二階建て住宅の屋根から転落してしまうと大怪我は免れません。場合によっては死亡事故につながることも・・・

施主様の安全、通行人、職人を守り、工事を無事に終わらせられるよう足場は必ず設置します。

足場を立て終わったら、弊社の宣伝としてシート看板を取り付けて、落下防止用のネットも張り巡らします。

１階部分で人の出入り、人が多く通る場所には、足場の縦棒に緩衝材を巻き付けて、衝突防止対策をしています。

最後に当社のイメージキャラクター「昭栄さん」を掲げて工事を進めていきます！！

バイオ高圧洗浄

塗装をする前にまずは洗浄を行うのですが、マルセイテックではオリジナルのバイオ高圧洗浄「ガイソーパワークリーナー」を標準仕様としていて、塗装面の下地の汚れをしっかりと落としています。

高圧洗浄で汚れを吹き飛ばし、それでは落としきれない0.001mmにも満たない、とってもとっても小さい小さいピンホールに潜んでいるカビやコケ、藻などの汚れは、「ガイソーパワークリーナー」が徹底的に洗い落とします。

洗浄により綺麗になった下地にしっかり塗料を付着させることができるので、塗った塗料の性能を十分に引き出して外壁・屋根の寿命を引き延ばすことができるのです。この洗浄方法が弊社では標準仕様となっています。

塗装を行わないエクステリア・外構部分もサービスで洗浄しています。

カーポートや玄関タイル、擁壁などなど・・・・

ガイソーパワークリーナーで洗浄するだけで汚れが落ち色鮮やかな外壁になります。

縁切り

下塗りのあとに、タスペーサーを設置して「縁切り」をしました。

スレート瓦を塗装すると、瓦の重ね目に塗料が入りこみ、そのまま乾燥してしまうと重ね目が塞がった状態になります。

その塞がった隙間の塗膜を切って、雨水等の通り道を確保する工程を「縁切り」といいます。

本来縁切りはカッター等を使ってスレート瓦の重ね目をふさいでいる塗膜を切りますが、

今回はスレート瓦に差し込むだけで重ね目の隙間を確保できる「タスペーサー」を用いました。

下塗り

そして下塗りの作業に入りますが、ご提案させていただいた塗料はガイソールーフシーラーです。

塗布する事によって滑らかな下地をつくって、中塗り・上塗りを塗りやすい状態にします。

また、上塗り塗料と下地の屋根との密着力を高める効果もあります。

中塗り

いよいよ中塗りと上塗りの作業です。

弊社では手塗りローラー工法「３回塗り」を基本仕様としています。

「下塗り・中塗り・上塗り」このように３回塗りを施す事で、塗膜の強度が増し、塗料の良い性能をグンと引き出す事ができます。

ご提案させていただいた塗料は、傷んだ屋根にもしっかりとした防水塗膜を形成し、汚染性にも強くて高光沢な塗膜で綺麗な状態で保たせるガイソールーフガードシリコン。

上塗り

C様はR-12という黒に近いグレーをお選びになり、棟板金等にも同塗料を塗装しました。

艶ありの塗料は見た目も綺麗になりますが、雨水等で汚れを弾き落とすセルフクリーニング効果も備わっています。

今回のリフォームでは外壁もサイディングを新しく施工しましたので、外観が美しくガラッと変わりました。

最後に・・・

大和市にお住まいで屋根外壁塗装工事を検討されている方は、マルセイテックまでお電話ください。

お客様のお声にしっかりと耳を傾けて、最適なプランをご提案いたします。

また、ショールームでは沢山のパンフレット、サンプルを展示しておりますので、どうぞお気軽にお立ちよりください。

見積もり・点検は無料です！

担当：平野