藤沢市本鵠沼　Ｗ様｜外壁塗装工事

作業・施工内容

藤沢市本鵠沼にお住まいのＷ様より、この度外壁塗装、屋根修繕・塗装、付帯部塗装のご依頼をいただきました。

今回は外壁塗装工事のご紹介をいたします。

■現地調査■

W様邸の外壁はモルタル外壁で、施工前の現地調査ではチョーキング現象（外壁を手のひらで触ったときに白い粉上のものが付着する）や塗膜の剥がれ、クラック（ひび割れ）がみられました。

チョーキング現象が起こるということは塗膜の劣化を意味していて、雨や紫外線によって塗料の中の樹脂が分解され、顔料が粉状になって塗装表面に現れたものです。

このまま放置しておくと大きなひび割れが発生してしまう恐れもあります。

傷みのある部分はしっかりと修繕してから外壁全体を高性能の塗料にて塗装することにいたしました。

■足場架設工事■

まずは足場架設工事です。

足場架設工事は一般的な住宅の場合、およそ20万円程の費用がかかりますので、屋根と外壁のメンテナンスは一度に行ってしまったほうがベターです。殆どのお客様が同時に工事を行います。

足場架設は結構大がかりな工事に見えますが、作業は１日で終わり、２、3人で組み立てます。

足場工事が必要な理由は、主に以下のとおりです。

①職人の高所作業での安全確保の為

➁作業効率を高めて工期を短くするた為

③塗料等材料の飛散防止の為

労働者の安全と健康を確保し、快適な作業環境を作り出すために厚生労働省が発行した省令「労働安全衛生規則」では、「2ｍ以上の高所作業を行う時は安全な足場を設ける必要がある」と定められています。一般的な二階建て住宅の屋根から転落してしまうと大怪我は免れません。場合によっては死亡事故につながることも・・・

施主様の安全、通行人、職人を守り、工事を無事に終わらせられるよう足場は必ず設置します。

（足場を組んだら当社の垂れ幕をたらします。イメージキャラクターは昭栄さんです！！）

■バイオ高圧洗浄■

塗装工事の前に、下地処理のひとつである「洗浄」を行っていきます。

汚れを根こそぎ落とすために開発された高圧洗浄専用の洗剤、弊社オリジナルの「ガイソーパワークリーナー」を使用します。

高圧洗浄で汚れを吹き飛ばし、それでは落としきれない0.001mmにも満たない、とってもとっても小さい小さいピンホールに潜んでいるカビやコケ、藻などの汚れは、「ガイソーパワークリーナー」が徹底的に洗い落とします。

洗浄により綺麗になった下地にしっかり塗料を付着させることができるので、塗った塗料の性能を十分に引き出して外壁・屋根の寿命を引き延ばすことができるのです。この洗浄方法が弊社では標準仕様となっています。

■外壁塗装工事　～下塗り～■

そしてW様にご提案した下塗り塗料は、ガイソーウォール微弾性フィラーです。

微弾性のフィラーとはひび割れなどの隙間を埋める下塗り材で、塗膜に弾性・伸縮性を持たせ伸縮し、ひび割れを起こりにくくしてくれます。

逆に弾性の無い固い塗料を、ひび割れが発生している外壁に塗ってしまうと、塗膜が柔軟に追従してくれず、早い段階でひび割れが悪化してしまいます。

このように、下地の洗浄・下塗りの工程を徹底する事で、上塗り塗料のモチや仕上がりにもグンと差が出てきます。

■外壁塗装工事　～中塗り～■

中塗り・上塗り塗料の仕様は【艶あり】ガイソーウォール無機Siです。

優れた耐候性を持つガイソーウォール無機Siは、紫外線や熱などに起因する劣化症状に強く、建物を長きに渡り守り続けます。

適度な柔軟性もありますのでヒビ割れにも強く、環境に優しい塗料でもあります。

下塗りの塗料も白いため、写真では見分けがつきにくいですが、こうして壁が美しくなっていきます。

■外壁塗装工事　～上塗り～■

W様はホワイト系のＷ-01をお選びになり、ベランダ部分等のウッドのアクセントも映えるよう塗装いたしました。

中塗り同様、写真では見えづらいのですが、小さな傷やひびも目立たなく
粉っぽさもなくなり、かなり艶がでています。白い素敵な壁が出来上がってきています。

W様からは外壁塗装工事の他に、屋根棟板金交換、屋根塗装、付帯部塗装のご依頼もいただきました。

ガイソーウォール無機Siは汚れの付着を雨水で自ら洗い流す「セルフクリーニング効果」がありますので、今回お選びいただいたような淡いカラーの外壁でも安心です。

先々のメンテナンスのことを考えて、耐用年数の長い塗料をお選びになられる方が増えてきています。

それと同時に、シーリング材も高耐久・長寿命のものを採用することで、メンテナンスの回数を減らすことが可能となります。

■最後に・・・

藤沢市にお住まいで屋根外壁塗装工事を検討されている方は、マルセイテックまでお電話ください。

お客様のお声にしっかりと耳を傾けて、最適なプランをご提案いたします。

また、ショールームでは沢山のパンフレット、サンプルを展示しておりますので、どうぞお気軽にお立ちよりください。

見積もり・点検は無料です！

担当：平野