海老名市　F様｜外壁塗装工事

作業・施工内容

海老名市にお住まいのF様邸です。

築１3年のお住まいで、そろそろメンテナンスを…とのことでご依頼いただきました。

■現地調査　

現地調査の時にお住まい全体を点検させていただいたところ、外壁の一部にはクラック（ひび割れ）や、経年による汚れの付着・変色が見られ、塗膜の機能が衰えてきていることにより外壁が水分過多になってきていました。

このような状況から、今回は外壁塗装のメンテナンスをご提案させていただきました。

先程、塗膜の機能が衰えていることにより外壁が水分を多く含んでいるとお伝えしましたが、外壁が水分を含むと

いうことは、外壁の塗膜が持っている防水機能が失われているということです。放置しておくと外壁にひび割れができ、そこから雨水が建物内部へ侵入。雨漏りの原因になります。

F様邸はまさに塗り替えのタイミングでした。

■足場仮設工事

足場を立てていきます。

住宅工事で足場が必要な理由は・・・

①職人の高所作業での安全確保の為

➁作業効率を高めて工期を短くするた為

③塗料等材料の飛散防止の為

主にこのような感じです。

労働者の安全と健康を確保し、快適な作業環境を作り出すために厚生労働省が発行した省令「労働安全衛生規則」では、「2ｍ以上の高所作業を行う時は安全な足場を設ける必要がある」と定められています。一般的な二階建て住宅の屋根から転落してしまうと大怪我は免れません。場合によっては死亡事故につながることも・・・

職人を守り、工事を無事に終わらせられるよう足場は必ず設置します。

足場まわりに落下防止のネットを張り巡らして、弊社の看板（イメージキャラクターの照英さん）を取り付けたら完成です。

明日以降、洗浄の工程に入ります。

■バイオ高圧洗浄

まずは、塗装工事の前に、下地処理のひとつである「洗浄」を行っていきます。

弊社オリジナルのバイオ高圧洗浄（ガイソーパワークリーナー）で洗浄します。

「ガイソーパワークリーナー」は、外壁や屋根などの汚れを根こそぎ落とすために開発された専用の洗剤です。

長い年月によって蓄積された汚れ、通常の高圧洗浄では洗い流しきれないカビやコケなどの微生物による汚れも、このガイソーパワークリーナーならしっかりと洗い流せます。

下地を綺麗にした状態から塗装の工程に入りますが、洗浄による下地処理が怠っていると、どんなに高額で良い塗料を使用したとしても、塗料の良い部分を発揮させることができません。

塗装を行わない部分も勿論サービスです！

玄関入口のタイル汚れも、しっかりと洗い流します！

洗浄が終わりましたら１日、２日かけてよく乾燥させて、クラック（ひび割れ）などの補修工事で塗装面を綺麗に整えたあと塗装工事の工程に入ります。今回はその前にシーリングを打ち直し、打ち増ししていきます。

■シーリング工事　

外壁材の内側に雨水が侵入するのを防ぐ「シーリング工事」を行います。

外壁の継ぎ目・開口部のシーリングには耐用年数30年のオートンイクシードを採用しました。

タイルやサイディングの外壁材は、パネル同士の目地に隙間が生じるので、シーリング材でその隙間を埋めていきます。

シーリング材は外壁だけではなく、屋根、洗面台やお風呂まわりなど、様々なところで使われています。

シーリング材を打つ前にプライマー（下塗り材）を塗ります。

シーリング材と下地との密着力を高めるためです。

シーリング材を打っていきます。

一見雑に見えますが、このあとヘラでならして表面を綺麗に整えます。

■外壁塗装工事　～下塗り～

ここで、F様邸外壁塗装の工程についてご紹介します。

このように下地を徹底的に綺麗にしたら、下塗り材を塗装します。

今回下塗り材に採用したのはガイソーウォール微弾性フィラーです。

クラックなどの隙間を埋める事もできる下塗り材で、名前のとおり塗膜に弾性を持たせる働きがあります。

弾性があると 外壁に何かの衝撃があっても塗膜が伸縮するのでひび割れを防ぐ事ができます。

■外壁塗装工事　～中塗り～

続いて中塗り・上塗りです。採用した塗料はガイソーウォール無機Z。

無機塗料とフッ素塗料の良いとこどりした、ラジカル反応制御型塗料です。

ラジカルとは、紫外線が原因で塗膜に発生する劣化因子の事で、このラジカルによりチョーキング現象などが起こります。ガイソーウォール無機Zはラジカルを発生させないよう、紫外線をブロックしてくれる塗料です。

長きに渡って外壁の美観を保つことができます。

■外壁塗装工事　～上塗り～

F様がお選びになられたカラーは主体がネイビーブラック、バルコニー部はブラウンです。

屋根の重ね葺き工事も併せてご依頼いただいたのですが、こちらもテラコッタカラーで施工し、お住まい全体がブラック系とブラウン系のツートーンでお洒落になりました。

施工前と全く違う仕上がりになりましたので、暫くはこの雰囲気を楽しんでいただけたらと思います。

■最後に・・・

海老名市にお住まいで屋根外壁塗装工事を検討されている方は、マルセイテックまでお電話ください。

お客様のお声にしっかりと耳を傾けて、最適なプランをご提案いたします。

また、ショールームでは沢山のパンフレット、サンプルを展示しておりますので、どうぞお気軽にお立ちよりください。

見積もり・点検は無料です！

担当：平野