座間市　M様｜屋根塗装工事

作業・施工内容

前回、外壁塗装工事でご紹介させていただいた、座間市のＭ様邸、屋根塗装工事のご紹介です。

築１５年ほどのお住まいは、今回が初めてのメンテナンスです。

■現地調査■

現地調査とは、ドローンを飛ばし実際に屋根の劣化状況や必要な工事内容を確認することで、見積書を作成する前に必ず行うことです。

業者にもよりますが、およそ30分から１時間程度で終わり、費用は無料です(^^)/

ご満足いただける工事をするために、お客様への細かなヒヤリングも行います。

M様邸のお宅へ現地調査で伺ったときの屋根の状態（スレート屋根）は、防水機能が完全に無くなりつつあるカラカラの瓦の状態でした。

普段は見ることのない屋根ですが、こんなにも劣化しているとは。。。

と施主様も驚いていらっしゃいました。

屋根は、365日休むことなく雨や日差しなどのダメージを受けているため外壁よりも劣化が早いです(*_*)

まだ雨漏りしてないから大丈夫。

などと安心していても、知らないうちに屋根裏で雨漏りが進行していることもあるので定期的な点検/補修が必要となります。

棟板金の釘も抜けてましたので、補修をしてから塗装に入る工事をご提案させていただきました。

お客様にお見積りを提出し、ご納得して頂けましたら工事に入ります。

■近隣挨拶■

工事をする際に、近隣住宅への影響はどうしても避けられません(T_T)

工事に伴う騒音や匂いなど、不快に思う方も少なくありません。

そのため工事の10日～1週間前にご近所様に挨拶をしておくことで、トラブルを未然に防ぐことができるでしょう。

■足場仮設■

いよいよ工事の始まりです。

まずはじめにすることは、足場仮設工事です。

足場仮設工事とは、作業を安全/円滑にするために行う最初の工事です。

工事現場では、作業員が工具を持ちながら作業します。

足場が不安定では、作業中にバランスを崩し転倒してしまったり工具を落としてしまう危険性があります。

そのため、しっかりと足場を立てることにより作業員の安全を確保し安心して作業に取り掛かれます。

足場を組んだら必ず最後にメッシュシートをかけます。

足場作業中に工具や材料などを落下するのを防止するのはもちろんのこと、洗浄時の水や塗装時の塗料が近隣などに飛散を防止するために足場を覆うように足場の外周に設置されるシートです。

飛散防止ネット、養生シートとも呼ばれています。

隣の家の車に塗料が飛んだなど、実際に近隣トラブルになっていることもある為しっかりと仮設していく必要があります。

30坪～40坪の一般的な戸建なら6時間から8時間ほどで完成します。

費用はおよそ20万円ほどです。

足場が完成したらいよいよ塗装に入ります。

まずは下地調整です。

汚れをしっかりと落としてから下塗りをします。

洗浄では弊社オリジナルバイオ高圧洗浄「ガイソーパワークリーナー」で、汚れを根こそぎ落とします。

ガイソーパワークリーナーには、微生物（コケやカビなど）の殺菌消毒効果があります。
殺菌効果によって、屋根や外壁の微生物を根こそぎ洗い落とし、さらに消毒効果によって微生物が再び定着/繁殖するのを未然に防ぐことができます(*^^)v
どんなに高性能な塗料を使っても、下地に汚れが残っていたらコケやカビが再び発生し、せっかく新しく塗料を塗ってもすぐにはがれてしまうため徹底的に落としていきます！！

■屋根塗装工事■

汚れをしっかりと落としたらいよいよ塗装に入ります。

下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りです。

３度塗りをすることによって、本来の塗膜の性能を発揮することができるのです( ｀ー´)ノ

～下塗り～

下塗りではガイソールーフシーラーを使用しました。

下塗り後に「縁切り」のタスペーサーを設置します。

屋根塗装をすることによって、屋根材の重なり部分の隙間に塗料が入り込み、その隙間に侵入した雨水が排出されれず、 屋根下地の腐朽や雨漏りの原因になる事があります。

それを防止するため、塗料で塞いでしまった隙間を カッター等で取り除く作業を「縁切り」と言います。

スレート屋根の塗装工事に「縁切り」は必要ですが、完了した屋根に登ったりカッターで塗装面を傷つける事になりますので、最近ではこの「タスペーサー」を用いる事が多くなりました。

これを瓦と瓦の間に差し込むと、通気用の隙間を確保することができます(‘◇’)ゞ

～中塗り～

～上塗り～

中塗り・上塗りではガイソールーフガードネオFを使用しました。

ガイソールーフガードネオFは従来のフッ素塗料と比べ、劣化の原因となる塩素が含まれていないので耐久性が高くなっています。
いちどの施工で長きに渡り屋根を守りますので、経済的にもお得な人気のある塗料です。

M様にお選びいただいた色は（R-06）で濃いネイビーブルー。

艶ありタイプですので、まるで葺き替えたかのような仕上がりになりました。

今回外壁塗装も一緒に行ったので、まるで新築のような仕上がりになりました(*^^)v

また何かございましたら、ご遠慮なくご相談くださいませ。

マルセイテックでは、お見積り・ご相談を無料で行っております。

お客様の大切なお住まいをより良いものにするため、スタッフ一同、心を込めてご対応させて頂きますのでどうぞお気軽にご相談ください(*^▽^*)

担当：渡邊