綾瀬市　I様｜屋根塗装工事

作業・施工内容

先程ご紹介笹て頂いた、綾瀬市にお住まいのI様邸の屋根塗装工事をご紹介いたします(*^^)v

こちらが施工前のお宅

↓

ドローンを飛ばし、実際に屋根の劣化状況や必要な工事内容を確認現地調査で屋根を点検しました。

I様のお宅のスレート屋根の様子は・・・

瓦全体に苔や汚れの付着が見られたほか、瓦そのものの防水機能が無くなってきている状態でした(T_T)

また、瓦の補修をしてあった場所も劣化してきていましたので、改めてメンテナンスする必要もありました。

スレート屋根とは・・・

セメントを薄い板にした加工屋根材の事です。

敷き詰めた後、釘や接着剤で固定します。

金属製のガルバリウムや日本瓦に比べ、価格が安く色やデザインが豊富です。

屋根は、365日休むことなく雨や日差しなどのダメージを受けているため外壁よりも劣化が早いです。

まだ雨漏りしてないから大丈夫。

など安心していても、知らないうちに屋根裏で雨漏りが進行していることもあるので定期的な点検/補修が必要となります。

でも大丈夫！！

マルセイテックにお任せいただければまるで新築のような仕上がりに変身させちゃうんです( ( ｀ー´)ノ

さっそく工事に入っていきましょう！！

まずは工事をするために足場を立てます。

屋根は、私たちが想像している以上に高くとても不安定な場所であるため、足場を立てることで手の届かない高所での作業も安全かつ丁寧に行うことができます。

材料搬入の際に交通の妨げにならないよう注意し、組み立ての際の騒音や振動のあるため事前の近隣の方への説明、挨拶をしておくことも大切です。

足場を立てたら、飛散防止ネットを必ずかけます。

工事の際に、近隣住宅へ高圧洗浄時の水や塗料、ごみなどが飛び散らないようにするためのものです。

・車に塗料が飛んできた

・汚れた水が敷地内に飛んできた

などのトラブルを避けるために、しっかりと立てていきます。

一般的な戸建で2～3人がかりで６～８時間かかり、費用は20万円ほどです。

ですので、足場を立てるとなったら屋根も外壁も一緒に工事される事をお勧めします。

まずは長年の汚れを落としていきます。

使用する洗浄液は、弊社オリジナルガイソーパワークリーナー！！

塗装は下地がとっても大切です！！

ガイソーパワークリーナーには、微生物（コケやカビなど）の殺菌消毒効果があります。
殺菌効果によって、屋根や外壁の微生物を根こそぎ洗い落とし、さらに消毒効果によって微生物が再び定着/繁殖するのを未然に防ぐことができます(*^^)v
どんなに高性能な塗料を使っても、下地に汚れが残っていたらコケやカビが再び発生し、せっかく新しく塗料を塗ってもすぐにはがれてしまうため徹底的に落としていきます！！

洗浄後、瓦の傷みがあるところをシーリング材で補修してから塗装の工程に入りました。

下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りとなります。

■下塗り■

下塗り材はガイソールーフシーラーを使用しました。

シーラーとは「シールする」という意味を持っていますので、その名の通り中塗り・上塗り材と下地との密着力を高める働きがあります。

弱溶剤タイプのため強溶剤タイプと比べてにおいが少なく塗り替えにとても適した塗料材になっています。

下塗りのあとに、縁切りをします。

縁切りとは、スレート瓦の塗装することで屋根材の重ね目が塗料で埋まってしまうのを防ぐために切り離す作業のことを言います。

塗料を取り除き、屋根材の通気性を確保します。

下塗り材がよく乾いたら、お次は中塗りです。

■中塗り■

中塗り・上塗りの主剤には「ガイソールーフガードネオMUKI」を使用しました。

■上塗り■

「ガイソールーフガードネオMUKI」は、紫外線により発生する劣化因子のラジカル反応を制御する機能で、超高耐候性を実現しています。親水性塗膜ですので汚れを雨水と一緒に落とすセルフクリーニング効果もあり、屋根の状態を長期間綺麗に保ちます。

また、耐熱性もあり室内への熱気を抑えられ省エネ効果も期待できます。

お選びになられたカラーはA-12、チャコールグレーです。艶あり塗料ですのでその艶感から高級感のある仕上がりになりました。

エアコンホースの補修も行いました(^^♪

～完成～

最後に足場を解体して、ついに完成です(*^^)v

足場解体は、足場材が倒れて通行人や通行車両に当たってしまったり、工具や作業員が落下してしまう可能性があるとても危険を伴う作業です。

そのため、丁寧かつ慎重に進めていきます。

時間は仮設時と比べると少し早めの3時間～4時間となります。

外壁塗装工事も行ったため、新築のような仕上がりになりました(●´ω｀●)

工事の際にはいろいろとご理解・ご協力いただき、また弊社をご用命いただきまして、重ねてお礼申し上げます<m(__)m>

またなにかございましたらご遠慮なくご連絡くださいませ。

今後とも、末永いお付き合いを宜しくお願い致します。

☆お見積り・ご相談はマルセイテックへ☆

マルセイテックでは、お見積り・ご相談を無料で行っております。

お客様の大切なお住まいをより良いものにするためスタッフ一同、最善を尽くしますのでどうぞお気軽にお問い合わせください(*^_^*)

担当：平野