旭区Ｎ様邸｜屋根塗装工事

作業・施工内容

横浜市旭区にお住まいのＮ様。

この度、屋根塗装工事のご依頼をいただきました。

■現地調査

工事前、スレート屋根の状態は埃が蓄積されて、変色、藻で覆われていて、塗装をする前にこの汚れを完全に取り除く必要がありました。

また、所々にひび割れもありましたので、こちらも補修してから塗装の工程に入ることになりました。

■足場仮設工事

まずは足場架設工事です。

足場架設工事は一般的な住宅の場合、およそ20万円程の費用がかかりますので、屋根と外壁のメンテナンスは今回のように一度に行ってしまったほうがベターです。

足場工事が必要な理由は、主に以下のとおりです。

①職人の高所作業での安全確保の為

➁作業効率を高めて工期を短くするた為

③塗料等材料の飛散防止の為

労働者の安全と健康を確保し、快適な作業環境を作り出すために厚生労働省が発行した省令「労働安全衛生規則」では、「2ｍ以上の高所作業を行う時は安全な足場を設ける必要がある」と定められています。一般的な二階建て住宅の屋根から転落してしまうと大怪我は免れません。場合によっては死亡事故につながることも・・・

職人を守り、工事を無事に終わらせられるよう足場は必ず設置します。

外壁の工事など全ての工事が終わるまで立てておきます。

■バイオ高圧洗浄　

塗装工事の前に、下地処理のひとつである「洗浄」を行っていきます。

汚れを根こそぎ落とすために開発された高圧洗浄専用の洗剤、弊社オリジナルの「ガイソーパワークリーナー」を使用します。

高圧洗浄で汚れを吹き飛ばし、それでは落としきれない0.001mmにも満たない、とってもとっても小さい小さいピンホールに潜んでいるカビやコケ、藻などの汚れは、「ガイソーパワークリーナー」が徹底的に洗い落とします。

洗浄により綺麗になった下地にしっかり塗料を付着させることができるので、塗った塗料の性能を十分に引き出して外壁・屋根の寿命を引き延ばすことができるのです。この洗浄方法が弊社では標準仕様となっています。

塗装を行わないエクステリア・外構部分もサービスで洗浄しています。

カーポートや玄関タイル、擁壁・・・・

ガイソーパワークリーナーで洗浄するだけで真っ白（汚れ落ちでの白）になります。

洗浄が終わりましたら１日、２日かけてよく乾燥させてから、クラック（ひび割れ）などの補修工事、シーリング工事（打ち直し、打ち増し）を行い塗装面を綺麗に整えます。

■外壁塗装工事　～下地調整～

■外壁塗装工事　～下塗り～

今回ご提案した下塗り塗料は「ガイソールーフガードシーラー」。

こちらはガイソー専用の下塗り塗料です。ガイソーシリーズの仕上げ塗料（中塗り・上塗り）との相性が良く、塗装面・仕上げ塗料との密着性が優れています。

ガイソールーフガードシーラーを屋根全体に塗装したら、タスペーサーを施し、いよいよ中塗り・上塗りの工程に入ります。

下塗りのあとに、タスペーサーを設置して「縁切り」をしました。

スレート瓦を塗装すると、瓦の重ね目に塗料が入りこみ、そのまま乾燥してしまうと重ね目が塞がった状態になります。

その塞がった隙間の塗膜を切って、雨水等の通り道を確保する工程を「縁切り」といいます。

本来縁切りはカッター等を使ってスレート瓦の重ね目をふさいでいる塗膜を切りますが、

今回はスレート瓦に差し込むだけで重ね目の隙間を確保できる「タスペーサー」を用いました。

縁切りをしないと、スレート瓦の重ね目の隙間が塗膜で塞がってしまい、屋根に降り注いだ雨水を逃がすことができず、屋根内部に侵入したまま小屋裏が腐って雨漏りの原因となります。

■外壁塗装工事　～中塗り～

ご提案させていただいた仕上げ塗料（中塗り・上塗り塗料）は、「ガイソールーフガードフッ素」です。

フッ素塗料の特長は、圧倒的に高い耐久性と、防カビ・防藻性、耐熱性の良さで、紫外線や雨風に年中さらされている屋根を長期間守ります。

一度の施工で、長い間高耐久の効果を発揮するので経済的にもお得です。

■外壁塗装工事　～上塗り～

お色はＲ-12（黒に近い濃いグレー）をお選びになりました。

黒ではない濃いめのグレーを採用したことにより、光の当たり具合で明るいグレーにも見えます。

艶ありの仕様ですので汚れも付きにくく、見た目も美しい仕上りとなりました。

■屋根塗装工事　完成

Ｎ様からは屋根塗装の他に、外壁塗装、付帯部塗装、屋根棟板金補修工事をご依頼いただきました。

棟板金に浮きがみられていたので、雨漏りになる前にこちらも修理できて良かったです。

お家全体のリフォームとなり、まるで新築のように綺麗になりました。

■最後に・・・

横浜市にお住まいで屋根外壁塗装工事を検討されている方は、マルセイテックまでお電話ください。

お客様のお声にしっかりと耳を傾けて、最適なプランをご提案いたします。

また、ショールームでは沢山のパンフレット、サンプルを展示しておりますので、どうぞお気軽にお立ちよりください。

見積もり・点検は無料です！

担当：小島