藤沢市　F様｜屋根塗装工事

作業・施工内容

藤沢市にお住まいのF様邸です。

ご近所が次々と外壁塗装をされているとのことで、そろそろ・・・とリフォームのご依頼いただきました。

■現地調査■　

現地調査で建物全体をしっかり点検させていただき、外壁と屋根、付帯部の塗装、シーリングの打ち増し工事をご提案させていただきました。

施工前の屋根の状態は、屋根全体の色あせや一部の瓦にクラック（ひび割れ）や欠けが見られました。

棟板金は若干釘抜けや歪みの症状がありましたが、全体的に傷みは少なく塗装でもメンテナンスが可能な状態でした。

瓦の破損部の修繕・板金の釘打ち等の修繕をしてから塗装の工程に入ります。

■足場仮設工事■

足場を立てていきます。

一般的な住宅での足場工事代金はおよそ20万円ほど。

決して安くはありませんので屋根と外壁の工事は一度に行ったほうがお得です。

足場を立てる理由は、なんとなく想像がつくかもしれませんが、労働者の安全と健康を確保し、快適な作業環境を作り出すためです。

 職人を守り、工事を無事に終わらせられるよう足場は必ず設置します。

足場まわりに落下防止のネットを張り巡らして、弊社の看板（イメージキャラクターの照英さん）を取り付けたら完成です。

今回は使用しませんでしたが、勾配が急な屋根の場合ですと「屋根足場」というものを組む事があります。

■バイオ高圧洗浄■

塗装工事の前に、下地処理のひとつである「洗浄」を行っていきます。

汚れを根こそぎ落とすために開発された高圧洗浄専用の洗剤、弊社オリジナルの「ガイソーパワークリーナー」を使用します。

高圧洗浄で汚れを吹き飛ばし、それでは落としきれない0.001mmにも満たない、とってもとっても小さい小さいピンホールに潜んでいるカビやコケ、藻などの汚れは、「ガイソーパワークリーナー」が徹底的に洗い落とします。

洗浄により綺麗になった下地にしっかり塗料を付着させることができるので、塗った塗料の性能を十分に引き出して外壁・屋根の寿命を引き延ばすことができるのです。この洗浄方法が弊社では標準仕様となっています。

塗装を行わないエクステリア・外構部分もサービスで洗浄しています。

カーポートや玄関タイル、擁壁などなど・・・・

ガイソーパワークリーナーで洗浄するだけで真っ白（汚れ落ちでの白）になります。

洗浄が終わりましたら１日、２日かけてよく乾燥させてから、クラック（ひび割れ）などの補修工事、シーリング工事（打ち直し、打ち増し）を行い塗装面を綺麗に整えます。

■屋根下地調整■

塗装前の下地調整です。

ここでは瓦のクラック補修とをご紹介いたします。

高耐久シーリング材でクラックを塞ぎます。

使用したシーリング材は耐用年数30年を期待できる超高耐久シーリング材の「オートンイクシード」です。

年中紫外線や雨風の影響を受けてる屋根にはもってこいのシーリング材ですね。

外壁や屋内にも使用できるので、マルセイテックでは多く利用しています。

下地を整えたらいよいよ塗装の工程です。

■屋根塗装工事■　～下塗り～

屋根塗装工事の工程に入ります。

手塗りローラー工法にて下塗りからです。

下塗りはとても大事な工程で、これを怠ると、主剤（中・上塗り塗料）がどんなに高級・高品質な塗料であっても、数年で塗膜の剥離等の不具合が出てきます。

ですが、マルセイテックの塗装工事は下塗り・中塗り・上塗りの三度塗りがマストとなっています！

（※塗料製品・外壁の状態にもよります。ちなみに中塗りと上塗りは同じ塗料です。）

下塗りの様子です。満遍なく塗っていきます。

カチオンシーラーは浸透性・密着性・経済性に優れていて、屋根と外壁以外にも使用できます。

また、細かい傷によく浸透して、塗装面となる下地をしっかりと補強してくれます。

棟板金には錆止めをぬりました。下塗り完了です。

■屋根塗装工事■　～中塗り～

続いて中塗りです。

採用した仕上げ塗料（中塗り・上塗り）は「ガイソールーフガードネオMUKI」です。

紫外線により発生する劣化因子のラジカル反応を制御する機能で、超高耐候性を実現しています。

親水性塗膜ですので汚れを雨水と一緒に落とすセルフクリーニング効果も備わっていますので、屋根の状態を長きに渡って綺麗に保ちます。また、耐熱性にも優れていますので室内への熱気を抑えられます。

スレート屋根ですのでタスペーサーで縁切りをして、太陽光パネルが設置してある状態でもしっかりと塗装をいたしました。

■屋根塗装工事■　～上塗り～

お選びいただいたカラーはＲ-06（濃いネイビー）です。艶あり塗料ですのでその光沢により、高級感のある仕上がりとなりました。

マルセイテックでは塗装を行う際に手塗りローラー工法3回塗りが絶対です。

下塗り・中塗り・上塗りをしっかりと施すことで、見た目の仕上がりは勿論、使用する塗料の良い性能を格段に引き立たせる事ができます。

今回のリフォームにより、F様邸の屋根寿命をグンとのばす事ができました。

■最後に・・・

市にお住まいで屋根外壁塗装工事を検討されている方は、マルセイテックまでお電話ください。

お客様のお声にしっかりと耳を傾けて、最適なプランをご提案いたします。

また、ショールームでは沢山のパンフレット、サンプルを展示しておりますので、どうぞお気軽にお立ちよりください。

見積もり・点検は無料です！

担当：渡邊