大和市上草柳　Ｎ.K様｜外壁塗装工事

作業・施工内容

大和市上草柳にお住まいのＮ様邸です。

この度、外壁塗装工事のご依頼をいただきました。

現地調査

Ｎ様のお家は窯業系サイディング外壁で、クラック（ひび割れ）チョーキング現象やコーキングの劣化症状が多くみられました。

また、外壁に含まれる水分の割合を示す含水率(がんすいりつ)の計測をしたところ

多い所では55,2%もありました。

一般的に、外壁材の含水率は8～10％が適正と言われているのでこれはちょっとびっくりな数字。。。

これだけ高い数字ですと、カビやコケが多く発生してしまいます。

水分が多いのも良くないですが、雨漏りに影響するコーキングのひび割れや外壁のクラックが結構目立っておりましたので、塗装でメンテナンスを行う事にいたしました。

近隣挨拶

工事をする際に、近隣住宅への影響はどうしても避けられません(T_T)

工事に伴う騒音や匂いなど、不快に思う方も少なくありません。

そのため工事の10日～1週間前にご近所様に挨拶をしておくことで、トラブルを未然に防ぐことができるでしょう。

足場仮設工事

まず、工事をするために足場を立てます。

足場仮設工事とは、作業を安全、円滑にするために行う最初の工事です。

工事現場では、作業員が工具を持ちながら作業します。

足場が不安定では、作業中にバランスを崩し転倒してしまったり工具を落としてしまう危険性があります。

そのため、しっかりと足場を立てることにより作業員の安全を確保し安心して作業に取り掛かれます。

30坪～40坪の一般的な戸建なら6時間から8時間ほどで完成、費用はおよそ25万円ほどです。

バイオ高圧洗浄

塗装前にまずはガイソーパワークリーナーによるバイオ高圧洗浄で、外壁の汚れを根こそぎ落とします。

マルセイテックでは、こちらのバイオ高圧洗浄が塗装前の下地処理として標準仕様となっております。

下地を丁寧に隅々まで綺麗にしてから下塗り塗料を塗る事で、塗装面と下地の接着力が強くなり、完成してからの塗装の剥がれや膨れを防ぐことができます。

シーリング工事

次にシーリングの施工です。

古いシーリングを撤去し、新設するシーリングの下地「プライマー」を塗布して、その後、新しいシーリングを打っていきます。

今回使用したシーリングは、高耐久で評判のオートンイクシード。

耐用年数が３０年と言われていています。

シーリングが終わりましたら塗装の工程に入ります。

使う塗料にもよりますが、基本的に

下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りとなります。

下塗り

シーリング施工の後、外壁塗装の工程に入ります。

中塗り・上塗り塗料との密着力を高めて、塗料が下地に吸い込まれるのを防ぐ働きがあります。

クラック（ひび割れ）、傷、クラックがあった箇所はケレン等で補修し、その上から下塗り塗料を塗布をします。

下塗り塗料は、ガイソーウォールカチオンシーラーＮＥＯを採用です。

中塗り

上塗り

中塗り・上塗り塗料の仕様は【艶あり】ガイソーウォール無機Ｆです。

無機成分とフッ素樹脂を融合させた最上級のハイブリッド塗料で、紫外線や雨風などの過酷でも長きに渡って外壁を守ります。

また、超低汚染性能により、黒ずみ・雨筋汚れなどから建物を守り、美観を保ちます。

Ｎ様はベージュ系のＷ-22、アクセントカラーにホワイト系の（Ｗ-10）をお選びになられました。

柔らかな明るい色合いが、Ｎ様のセンスの良さを感じられます。

付帯部塗装工事

Ｎ様からは外壁塗装工事の他に、棟板金交換工事、付帯部塗装・ベランダ防水工事のご依頼をいただきました。

～付帯部とは～

・軒天井(外壁から外側に張り出している、屋根の裏側部分)

・雨樋(屋根の流れる雨水を地上まで運ぶための装置)

・破風板(屋根の横や下から風が屋根裏に入り込むのを防ぐ役割のもの)

・庇(出入口や窓の上部に設置されている屋根のようなもので、直射日光や雨から守る働きのもの)

・水切り(家の基礎部分と外壁の間にある板金のことをいい、雨水が下端に回らないようにするためのもの)

・幕板(外壁で上下の仕切りに使われている帯状のもの)

・シャッターボックス

・レンジフードなど。

普段あまり目にしない箇所ですが、屋根や外壁と同様劣化や汚れが生じていますので丁寧に塗装します。

ベランダ防水工事

足場解体工事

最後に足場を解体し完成です。

足場解体作業は一歩間違えればとても危険なものとなります(T_T)

通行人に怪我をさせてしまったり、近隣のお宅を傷つけてしまった等のトラブルは絶対に禁物！！

そのため、必ず安全を確保したうえで解体作業に取り掛かります。

解体作業は、3時間～4時間ほどで完了します。

完成

ガイソーウォール無機Ｆは汚れの付着を防ぐ効果がありますので、今回お選びいただいた淡い色の外壁でも安心です。

また、艶のある塗料によって、まるで新築のように生まれかわりました。

■お見積り・ご相談はマルセイテックまで■

マルセイテックでは、お見積り・ご相談を無料で行っております。

また、安心保証のアフターサービスもついております。

お客様の大切なお住まいをより良いものにするため

スタッフ一同、全力シャカリキで頑張りますのでどうぞお気軽にお問い合わせください(*^_^*)

担当：平野