町田市　Ｔ様邸｜屋根塗装工事

作業・施工内容

町田市にお住まいのＴ様より、屋根塗装工事のご依頼をいただきました。

■現地調査　

Ｔ様邸の屋根はスレート屋根です。

工事を始める前は、瓦に汚れは塗膜の剥がれや棟板金等にも剥がれの劣化症状が見られました。

棟部分に関しては雨水が浸入してしまう可能性もありましたので、できるだけ早めの修繕を行う必要がありました。

まずは、この棟板金しっかりと修繕して、それから屋根塗装工事に入ります。

■足場仮設工事

一般的な住宅の規模で足場を立てるとなると、20万円近くかかります。

ですので、足場が必要な工事はその時にまとめて行ってしまうほうが経済的にもお得です。

足場職人さんたちによって２～３日で足場は作られます！

足場まわりに落下防止のネットを張り巡らして、弊社の看板（イメージキャラクターの照英さん）を取り付けたら完成です。

足場工事が必要な理由は、主に以下のとおりです。

①職人の高所作業での安全確保の為

➁作業効率を高めて工期を短くするた為

③塗料等材料の飛散防止の為

労働者の安全と健康を確保し、快適な作業環境を作り出すために厚生労働省が発行した省令「労働安全衛生規則」では、「2ｍ以上の高所作業を行う時は安全な足場を設ける必要がある」と定められています。一般的な二階建て住宅の屋根から転落してしまうと大怪我は免れません。場合によっては死亡事故につながることも・・・

職人を守り、工事を無事に終わらせられるよう足場は必ず設置します。

外壁の工事など全ての工事が終わるまで立てておきます。

■バイオ高圧洗浄

続いて塗装前の下地処理のひとつである「洗浄」を行っていきます。

使用機材はガイソーパワークリーナーです。

弊社オリジナルのバイオ高圧洗浄で、経年で付着した汚れ・カビ・藻などを根こそぎ洗い流していきます。

マルセイテックではこちらのバイオ高圧洗浄は標準仕様となっています。

下地を綺麗にした状態から塗装の工程に入りますが、洗浄による下地処理が怠っていると、どんなに高額で良い塗料を使用したとしても、塗料の良い部分を発揮させることができません。

屋根塗装工事　～下塗り～

屋根塗装工事の工程に入ります。

まずは下塗りです。手塗りローラー工法です。

今回ご提案させていただいた下地の塗料はガイソールーフガードシーラーです。

こちらの下地塗料で、傷んだスレート屋根を強力に保護し、中塗り・上塗り塗料との吸着を強化します。

下塗りをしっかりと施しておかないと、塗膜が長持ちしないうえに見た目も美しく仕上がりません。

ひび割れや剥がれがあった箇所はガッチリと補修をして、その上から塗布をします。

マルセイテックの塗装工事は下塗り・中塗り・上塗りの三度塗りがマストとなっています。

（※塗料製品・外壁の状態にもよります。ちなみに中塗りと上塗りは同じ塗料です。）

下塗りは必要不可欠なものですが例外で「下塗り不要の上塗り塗料」という主剤も存在します。

そういった塗料でも綺麗に仕上がり、そして耐久性・耐候性もしっかり保持できます。

■屋根塗装工事　～中塗り～

中塗り・上塗り塗料の仕様は【艶あり】ガイソールーフガードフッ素です。

採用した塗料は弊社オリジナルのフッ素塗料「ガイソールーフガードフッ素」です。

高耐候性能を保持し、雨による雨筋汚れを防止する低防汚染性、鮮鋭性の高い艶やかな塗膜を作る高光沢性、壁を汚れにくくする親水性塗膜でのセルフクリーニング機能をも備えていて、紫外線・雨風に負けることなく長い期間美観を保たせる優れた塗料です。

また、防藻・防カビ機能が備わっているので、嫌な藻やカビ菌の発生を抑制します。

■屋根塗装工事　～上塗り～

Ｔ様は黒に近いグレーである（Ｒ-11）をお選びになられました。

黒ではない濃いめのグレーを採用したことにより、光の当たり具合で明るいグレーにも見えます。

艶あり塗料からなる光沢で、汚れの付着も防ぎ、まるで屋根を葺き替えたかのような仕上がりになりました。

■屋根塗装工事　完成

Ｔ様からは屋根塗装・棟板金補修の他に、外壁塗装、付帯部塗装、ベランダ工事のご依頼をいただきました。

日本の住宅において長い期間住まいを維持していくには屋根のメンテナンスは大変重要です。

今回のリフォームにより、お家全体が高耐久で丈夫なお家に生まれ変わりました。

これからも安心してお過ごしいただけるのではと思っております。

■最後に・・・

町田市にお住まいで屋根外壁塗装工事を検討されている方は、マルセイテックまでお電話ください。

お客様のお声にしっかりと耳を傾けて、最適なプランをご提案いたします。

また、ショールームでは沢山のパンフレット、サンプルを展示しておりますので、どうぞお気軽にお立ちよりください。

見積もり・点検は無料です！

担当：小島