横浜市青葉区Ｎ様邸｜屋根棟板金交換、雨樋交換工事

作業・施工内容

横浜市青葉区にお住まいのＮ様邸です。

雨樋の一部が破損しているとの事で、雨樋と周辺を点検させていただいたところ、屋根の棟板金の浮きが多くみられました。

棟板金内部の瓦が割れて飛び出してきているところもありましたので、棟板金交換工事をご提案させていただきました。

■足場架設工事

まずは足場架設工事です。

足場架設工事は一般的な住宅の場合、およそ20万円程の費用がかかりますので、本当は屋根と外壁のメンテナンスは一度に行ってしまったほうがベターです。殆どのお客様が同時に工事を行います。

足場架設は結構大がかりな工事に見えますが、作業は１日で終わり、２、3人で組み立てます。

足場工事が必要な理由は、主に以下のとおりです。

①職人の高所作業での安全確保の為

➁作業効率を高めて工期を短くするた為

③塗料等材料の飛散防止の為

労働者の安全と健康を確保し、快適な作業環境を作り出すために厚生労働省が発行した省令「労働安全衛生規則」では、「2ｍ以上の高所作業を行う時は安全な足場を設ける必要がある」と定められています。一般的な二階建て住宅の屋根から転落してしまうと大怪我は免れません。場合によっては死亡事故につながることも・・・

施主様の安全、通行人、職人を守り、工事を無事に終わらせられるよう足場は必ず設置します。

足場を立て終わったら、弊社の宣伝としてシート看板を取り付けて、落下防止用のネットも張り巡らします。

１階部分で人の出入り、人が多く通る場所には、足場の縦棒に緩衝材を巻き付けて、衝突防止対策をしています。

棟板金交換工事

まずは古くなった棟板金を取り外します。

取り外すと、貫板という棟板金を固定する為の板が出てきます。

貫板は所々腐食した状態でした。こちらも取り外します。

貫板が劣化していると、棟板金の釘・ビスが抜けて固定する力が弱くなり、強風で棟板金が剥がれ飛散してしまう事があります。

棟板金の浮きは殆どの場合、貫板の劣化によるものと言えます。

ここでちょっと貫板について・・・

貫板とは、屋根の棟板金を固定するための板の事です。

貫板が劣化していると、棟板金の釘・ビスが抜けて固定する力が弱くなり、強風で棟板金が剥がれ飛散してしまう事があります。

棟板金の浮きは殆どの場合、貫板の劣化によるものと言えます。

棟板金の中には貫板が打ち付けられていて、その貫板の上に棟板金を被せて釘を打って固定します。

少し前は木製の貫板が主流でしたが、最近では水分に強く腐食しにくい樹脂製のものが多く利用されています。

というのも、貫板は棟板金で覆われてはいますが、棟板金のつなぎ目や釘穴・板金の浮き等の僅かな隙間から雨水が入り込んで徐々に腐食していきます。特に木製の貫板は水分に弱く、浸入した雨水が貫板の劣化を早めることになるのです。

そうならない為にも、貫板が腐食する前にメンテナンスをする必要があります。

話は戻りまして・・・

新しい貫板を取り付けます。従来の木製に比べ水に強く高耐久の樹脂製「タフモック」。

ビスを使って棟に沿った屋根に打ちつけていきます。

その上に被せる新しい棟板金はガルバリウム鋼板製のものを採用。サビに大変強くこちらも対候性抜群です。

ここでガルバリウム鋼板についてお話を・・・・

（JIS）日本工業規格で「溶融55%アルミニウム－亜鉛合金めっき鋼板」と規格されているものがガルバリウム鋼板です。

最近になって聞くようなワードではありますが、何気にその歴史は古くて、1972年にアメリカで開発されています。

日本国内では1982年に製品化されました。

ガルバリウム鋼板もメリットは、耐用年数が長く長持ちすること。

同じ金属でもトタンと比べると数倍もの耐用年数です。

とのくらい長持ちするかはその製品によって、お住まいの環境によっても違ってくるので一概には言えませんが、10～15年を目安に塗装等のメンテナンスを行うことで、ガルバ建材をより長持ちさせることが可能です。

また、ガルバリウム鋼板の建材はサビが発生しにくいという特性があります。

全くサビないというワケではありませんが、こちらもトタンやアルミに比べるとサビにくさは断然違います。

ガルバリウム鋼板のもう一つのメリットは軽量ということ！

耐震性に優れるので、屋根や外壁のカバー工法にも向いています。

デザイン的にもシャープに仕上がり、お洒落でモダンな雰囲気を演出できますので、ガルバを好んで採用する建築家も多いようです。

ガルバリウム鋼板製の棟板金を貫板に被せ、釘でしっかりと止めます。

最後は仕上げで、板金の取り合い部分（継ぎ目）をシーリング施工です。

屋根の頭頂部は雨風日光の影響をダイレクトに受けますので、こちらも耐用年数30年という高耐候性能を備えたオートンイクシードを使用しました。

これで棟板金交換工事の完成です！

棟板金を新設することで、浮きのお悩みも解消されました。

また、テープで応急処置されていた雨樋は、新しい雨樋に交換（PanasonicPC50）しました。

雨漏りしてしまう前に工事ができて、本当に良かったですね。

Ｎ様からは屋根棟板金交換、雨樋交換工事の他に、付帯部塗装、戸袋の加工、外構（塀）塗装工事のご依頼もいただきました。

戸袋は、通常外壁に使用する「サイディング」を加工して施しました。

塗装の剥がれが目立っていた付帯部（破風板、雨戸枠、格子など）、外構の塀にも塗装を施し、N様のお家の寿命が更に延びました。

◎最後に・・・

大和市にお住まいで屋根のリフォームを検討されている方はマルセイテックまでお気軽にお問合せください。

今ってどんな屋根材が人気なの？どんな色が人気なの？？とっても悩んでしまいますよね・・・・。

マルセイテックには、屋根リフォームマスター、外壁診断士、などなど、資格を持ったスタッフが多く在籍。

お客様のお声にしっかりと耳をかたむけて、お住まいにピッタリなリフォームプランをご提案いたします。

ショールームでは各種カタログ・建材サンプルが多く展開中！

見積もり・点検・ご相談は無料！　相見積もりも大歓迎です！

担当：平野