瀬谷区　M様｜屋根重ね葺き工事

作業・施工内容

横浜市瀬谷区にお住まいのM様邸です。

弊社のHPをご覧になられて、屋根と外壁のリフォームについてお問合せいただきました。

前回、外壁と基礎塗装のご紹介うをさせて頂きましたので、今回は屋根のリフォームについてご紹介いたします(*^-^*)

まずは現地調査です。

建物の劣化状況や塗装する素材や面積等を調べ工事の際に必要になることを確認します。

お客様への細かなヒヤリングをおこなうことで工事に対する不明点や不安要素を解消します。

現地調査、ご相談はもちろん無料です(^^♪

築16年のM様邸、屋根はスレートで、経年による劣化症状（クラック、藻の発生）がみられました。

屋根は、365日休むことなく雨や日差しなどのダメージを受けているため外壁よりも劣化が早いです。

まだ雨漏りしてないから大丈夫。

など安心していても、知らないうちに屋根裏で雨漏りが進行していることもあるので定期的な点検/補修が必要となります。

今回は重ね葺きの工事をさせていただくことになりました。

屋根の重ね葺きとは、既存の屋根材の上に新しい屋根材を重ねて施工する工法です。

古い屋根材の撤去費や工期も少なくて済み、それにかかる人件費もかからないといったメリットがあります。

(※日本瓦には葺き替えの施工はできません)

■足場仮設工事■

まずはじめにすることは、足場仮設工事です。

足場仮設工事とは、作業を安全/円滑にするために行う最初の工事です。

工事現場では、作業員が工具を持ちながら作業します。

足場が不安定では、作業中にバランスを崩し転倒してしまったり工具を落としてしまう危険性があります。

そのため、しっかりと足場を立てることにより作業員の安全を確保し安心して作業に取り掛かれます。　　

照英さんが目立っていい感じ( *´艸｀)

■バイオ高圧洗浄■

足場を立てましたらお次はバイオ高圧洗浄です。

バイオ高圧洗浄とは、塗装前の屋根や外壁などを水圧と特殊な洗剤によって洗浄することです。

屋根や外壁の汚れやコケなどをそのままにして塗装をしてしまうと、たった1,2年で塗装が剥がれてしまうため、それを防ぐためにバイオ高圧洗浄によって下地を綺麗にするのです。

洗浄に使用するのは弊社オリジナル「ガイソーパワークリーナー」！！

テッテレー！！！

ガイソーパワークリーナーには、微生物（コケやカビなど）の殺菌消毒効果があります。
殺菌効果によって、屋根や外壁の微生物を根こそぎ洗い落とし、さらに消毒効果によって微生物が再び定着/繁殖するのを未然に防ぐことができます(*^^)v
どんなに高性能な塗料を使っても、下地に汚れが残っていたらコケやカビが再び発生し、せっかく新しく塗料を塗ってもすぐにはがれてしまうため徹底的に落としていきます！！

■既存屋根材撤去■

まずは棟板金と雪止め等金物、貫板を取り外します。

棟板金→住宅の最も高い位置に取り付ける屋根材の事。

金属性であるため棟板金と呼ばれています。

雪止め→屋根からの落雪を防ぐために設置される部材の事。

雨樋やカーポート、お隣の住宅などへの被害を最小限に抑えることが出来ます。

貫板→棟板金を固定する板の事。

これまでは、木材の貫板が使用されることが多いですが最近では腐食しずらい樹脂製の貫板が使用されることが多くなってきました。

貫板など突起物をすべて取り外し、屋根をフラットな状態にしてから防水ルーフィングを張っていきます。

今回採用した防水ルーフィング材はルーフラミテクト。

小屋裏を結露から 守るために新しく開発された透湿性ルーフィング材です。

抜群の透湿性＆防水性で結露と水漏れを防ぎます。

かなりの傾斜のなか、職人さんがえっちらおっちら張っています(-_-)/~~~ピシー!ピシー!

■本体葺き■

そしていよいよ本体葺きの施工です。

本体葺きとは屋根を仕上げるという意味です。

江戸時代までの住宅屋根は、かやぶきといって屋根に草をかぶせて仕上げていました。

ご提案させていただいた屋根材はＳＥＮＥＴＯＲ（セネター）です。

ＳＥＮＥＴＯＲ（セネター）は様々な日本の住宅にマッチするスタンダードな色と風合いが特長で、軽量＆高耐候性能が備わっています。

とっても軽量ですので葺き替えでも重ね葺きでも、最近の屋根リフォームではとても人気のある屋根材です。

しかも！！

色褪せの心配や塗り替える必要もないメンテナンスフリーなんです(^。^)y-.。o○

3０年の材料品質保証と１０年の美観保証がついています。

全体に葺き終わったら、板金の下地となるセネター専用の貫板板金を取り付けて、ケラバ包み、棟カバーをかぶせます。

棟と棟の継ぎ目、取り合い部分にシーリング処理をして・・・

完成です(*’ω’*)

Ｍ様がお選びになられたお色はグレーの「サーブル」。

外壁塗装で施したブルーと破風のホワイトと良く合っていて爽やかなオシャレな仕上がりになりました。

■足場解体工事■

最後の足場を解体し、工事完了です。

外壁・基礎塗装工事も行ったので、まるで新築の様に生まれ変わりました(*^^)v

仕上がりにも大変ご満足いただけました。

弊社をご用命いただき、また工事の際にはいろいろとご協力頂きまして重ねてお礼申し上げます<m(__)m>

マルセイテックでは、ご相談・お見積りを無料で行っております(*’ω’*)

お客様に寄り添い、素敵な家づくりのお手伝いをさせて頂きます。

どうぞお気軽にご相談ください(^^♪

担当：平野