横浜市旭区　M・M様｜屋根塗装工事

作業・施工内容

横浜市旭区のM様邸です。

築２４年になるお住まいで、初めての塗り直しを検討されているとの事でお問合せいただきました(*’▽’)

外壁と屋根と汚れの付着が気になるとの事で現地調査に伺ったところ、築２４年となると経年による汚れの付着はもちろんですが、屋根全体の色あせや一部の瓦にクラック（ひび割れ）や欠けが見られました。

また、瓦と瓦の間には藻も生えていて、瓦の防水機能が失われている状態というのが一目瞭然でした(T_T)

屋根は、365日休むことなく雨や日差しなどのダメージを受けているため外壁よりも劣化が早いです。

まだ雨漏りしてないから大丈夫。

など安心していても、知らないうちに屋根裏で雨漏りが進行していることもあるので定期的な点検/補修が必要となります。

棟板金は全体的に傷みは少なく、塗装でのメンテナンスが可能な状態でしたので、瓦の傷み等修繕して下地を整えてから、塗装の工程に入ることにしました。

～近隣挨拶～

工事をする際に、近隣住宅への影響はどうしても避けられません(T_T)

工事に伴う騒音や匂いなど、不快に思う方も少なくありません。

そのため工事の10日～1週間前にご近所様に挨拶をしておくことで、トラブルを未然に防ぐことができるでしょう。

～足場仮設工事～

まずは、工事をするために足場を立てます。

足場仮設工事とは、作業を安全/円滑にするために行う最初の工事です。

工事現場では、作業員が工具を持ちながら作業します。

足場が不安定では、作業中にバランスを崩し転倒してしまったり工具を落としてしまう危険性があります。

そのため、しっかりと足場を立てることにより作業員の安全を確保し安心して作業に取り掛かれます。

足場を立てたら飛散防止ネットをかけます。

工事の際に、近隣住宅へ高圧洗浄時の水や塗料、ごみなどが飛び散らないようにするためのものです。

・車に塗料が飛んできた

・汚れた水が敷地内に飛んできた

などのトラブルを避けるために、しっかりと立てていきます。

一般的な戸建で2～3人がかりで６～８時間かかり、費用は20万円ほどです。

足場を立てたら屋根をきれいに洗います。

使用する洗浄液は、弊社オリジナルガイソーパワークリーナー！！

塗装は下地がとっても大切です！！

ガイソーパワークリーナーには、微生物（コケやカビなど）の殺菌消毒効果があります。
殺菌効果によって、屋根や外壁の微生物を根こそぎ洗い落とし、さらに消毒効果によって微生物が再び定着/繁殖するのを未然に防ぐことができます(*^^)v
どんなに高性能な塗料を使っても、下地に汚れが残っていたらコケやカビが再び発生し、せっかく新しく塗料を塗ってもすぐにはがれてしまうため徹底的に落としていきます！！

洗浄が終わりましたら塗装の過程に入ります( *´艸｀)

下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りとなります。

～下塗り～

下塗りを施したあと縁切りをします。

縁切りとは、スレート瓦の塗装することで屋根材の重ね目が塗料で埋まってしまうのを防ぐために切り離す作業の事を言います。

スレートの重なり部にある小さな隙間が塗料でふさがってしまうことがあります。

そこで隙間にある塗料を取り除く「縁切り」という作業をして、屋根材の通気性を確保します。

下塗り材がよく乾いたら、お次は中塗りです。

採用した主剤塗料（中塗り・上塗り）は「ガイソールーフガードネオMUKI」です。

紫外線により発生する劣化因子のラジカル反応を制御する機能で、超高耐候性を実現しています。

親水性塗膜を作るので汚れを雨水と一緒に落とすセルフクリーニング効果も。その機能により屋根の状態を長期間綺麗に保ちます。

主剤を中塗り・上塗りで２回しっかりと重ねて塗布して、塗料の良い性能を最大限に引き出すよう施工しました。

～中塗り～

～上塗り～

お選びいただいたカラーはR-09グリーンです。

明るくかわいらしい色味ですが艶ありの塗料ですので、その光沢により高級感のある仕上がりとなりました(*^-^*)

最後に足場を解体て完成です。

足場解体は、足場材が倒れて通行人や通行車両に当たってしまったり、工具や作業員が落下してしまう可能性があるとても危険を伴う作業です。

そのため、丁寧かつ慎重に進めていきます。

時間は仮設時と比べると少し早めの3時間～4時間となります。

～完成～

M様邸は外壁塗装のカラーも個性的でいてオシャレな色味、明るめのロイヤルブルーで仕上げました。

今までのお住まいとイメージがガラッと変わりましたので、近所の皆さまも驚かれたのではと思います。

素敵なお住まいで、日々ウキウキで過ごしていただけたら幸いです(*^^)v

弊社をご用命いただき、また工事の際にはいろいろとご協力頂きまして重ねてお礼申し上げます<m(__)m>

☆お見積り・ご相談はマルセイテック☆

マルセイテックでは外構・エクステリアのリフォームのご相談も、随時受け付けております。

廃棄物はもちろん弊社で引き取ります。

お客様の大切なお住まいをより良いものにするため、スタッフ一同、心を込めてご対応させて頂きますのでどうぞお気軽にご相談ください(*^▽^*)

担当：平野