施工実績


旭区 O様|屋根塗装工事

旭区 O様|屋根塗装工事 After

リフォーム前 Before

作業・施工内容

横浜市旭区にお住まいのO様邸のご紹介です。

ご近所でリフォーム施工中の業者に屋根が傷んでいますよと指摘をされたとの事で、建物の無料点検・無料見積のご相談をいただきました。

 

■施行前~現地調査~

 

早速現地調査に伺いました。

 

 

まん丸の苔、発見しました!

 

 

色褪せもしております。

 

O様邸の屋根は瓦屋根で、施工前の屋根の状態は経年による色あせと苔が全体的に多くみられましたが、瓦自体に大きな破損等はみられなかったので、今回は塗装でのリフォームをご提案させていただきました。

 

■足場仮設工事

工事の前にまずは足場を設置します。

 

足場を架設するには理由があります。

皆様もなんとなくお分かりかもしれませんが・・・・

 

①高所の工事をしっかりとする

②地上にいる職人との道具・材料の受渡しをスムーズにする

③職人が落下しないようにする
④材料を足元に置いておけるようにする
⑤高圧洗浄の洗浄液や施工中の塗料などが、近隣の家に飛び散らないようにする

 

お隣の家の車に塗料が飛んでトラブルになったという話もよく聞きます。

それを防ぐためにも、足場仮設の工事はしっかりと行います。

 

それと、なんと足場は一般的な住居の場合2、3名で設置します。

あんなに大がかりな工事なのに、足場職人は凄いです。。。。

 

 

このようにネットを張り巡らせ・・・

 

 

ガイソーのキャラクター照英さんの看板を取り付けて、足場仮設工事は完成です!!

こちらの看板を見て・・・とリフォームのご依頼を頂く事もありますので、照英様サマですね^^

続いて、塗装前の洗浄についてご紹介いたします。

 

 

 

■バイオ高圧洗浄

 

屋根についている汚れ(苔等)を弊社オリジナルのバイオ高圧洗浄「ガイソーパワークリーナー」で、しっかりと落とし、塗装面となる瓦を綺麗に整えます。

 

 

ご覧ください!気持ちがよい程、ぐんぐん汚れを落としキレイにしていきます。

洗浄しただけでも、こんなに綺麗になるんですね(#^^#)

 

 

 

マルセイテックではこちらのバイオ高圧洗浄が、下地処理として標準仕様となっております。

単なる水洗いによる洗浄は高圧洗浄機を使ったとしても、表面上の汚れしか落ちません。

洗浄直後は綺麗になったように見えますが、実は汚れの根っこの部分がしっかりと洗われていなかったりします。

ガイソーパワークリーナーは、外壁の汚れを根こそぎ落とすために開発された専用の洗剤です。

0.001mmにも満たないピンホールに潜んでいるカビやコケ、藻などの汚れを徹底的に洗い流します。

 

マルセイテックは塗装における下地調整には非常にこだわっています。

下地がしっかりしていなければ、その上に塗った塗料がいくら高価なものでも長持ちはしません。

そのような状態だと塗料との密着が悪く数年で剥離を起こしたり、カビが塗装前の数倍の量に繁殖することがあります。

 

 

 

■屋根塗装工事 ~下塗り~

 

 

洗浄した屋根が十分に乾いたら、塗装の工程に入ります。

下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りです。

3度塗りをすることによって、本来の塗膜の性能を発揮することができるのです。

下塗りで採用した塗料は、ニッペ(日本ペイント)パーフェクトシーラーです。

 

 

 

 

■屋根塗装工事 ~中塗り~

 

 

 

↑↑丁度、屋根の半分が中塗りされた状態です。

  奥のグレーの部分はまだ下塗りのみの箇所です。

 

 

中塗り・上塗り塗料はニッペ(日本ペイント)パーフェクトベストを採用。

紫外線に強いラジカル制御型の塗料ですので、耐候性が非常に高く、建物の美観を長期間維持します。

中塗りを行うことでよりしっかりと下地を作りあげるので、上塗り塗料の強度を増す為に欠かせない工程です。

この段階で凹凸のない平で滑らかな下地を作っておくことで上塗りが綺麗に塗ることができ、仕上がりが美しくなります。

(※中塗り上塗りは同じ塗料を使うので「上塗り2回」と表現する場合もあります。)

 

 

 

■屋根塗装工事 ~上塗り~

 

 

 

 

O様は発色の良いベネチアブルーというカラーをお選びになり、外壁のイエロー系とよく合う、日本瓦なのに洋風な仕上がりに。

また、ブラウンとホワイトを施した付帯部(雨樋や破風板など)がアクセントカラーとして映える、大変お洒落なお住まいへと生まれ変わりました。

 

O様からは塗装工事のほかに軒天井の修繕工事と、玄関前支柱補修工事、床下のシロアリ消毒工事もご依頼いただきました。

風災により破損した修繕した軒天井等が火災保険を使って工事できましたので、費用負担も少なく済み本当に良かったです。

お客様も大変喜ばれていらっしゃいました。

 

 

 

■最後に・・・

 

旭区にお住まいで屋根外壁塗装工事を検討されている方は、マルセイテックまでお電話ください。

お客様のお声にしっかりと耳を傾けて、最適なプランをご提案いたします。

また、ショールームでは沢山のパンフレット、サンプルを展示しております!!

お客様に寄り添い、すてきな家づくりのお手伝いをさせて頂きますのでどうぞお気軽にお問い合わせください。

見積もり・点検は無料です!

 

 

 

担当:平野

 

エリア

横浜市旭区

施工内容

屋根塗装

外壁塗装

付帯部塗装

軒天井修繕

玄関前支柱補修

シロアリ消毒

施工期間

17日間

外壁塗装仕様

屋根塗装:日本ペイント ファインパーフェクトベスト (ベネチアブルー)

    下地: 日本ペイント ファインパーフェクトシーラー

 

 

金額

総額77万円(火災保険利用)

その他の施工実績