座間市　N様｜軒天井修繕工事

作業・施工内容

今回ご紹介させて頂くのは、座間市にお住まいのN様邸です。

築37年のお住まいで、建物全体の劣化が気になったとの事で、お見積もり依頼をいただきました。

現地調査

現地調査とは、劣化状況や必要な工事内容を確認することで、見積書を作成する前に必ず行います。

業者にもよりますが、およそ30分から１時間程度で終わり、費用は無料です(^^)/

不安やご心配を取り除き、ご満足いただける工事をするためにお客様への細かなヒヤリングも行います。

N様のお宅は特に軒天井はかなり傷んでおり、剥がれ落ちている箇所もありました(@_@)

そもそも

？？？軒天井(のきてんじょう)とは？？？

どの住宅にも必ずあるもので、住宅を見上げた際に外壁から外側に突き出している屋根の裏部分のことをいいます。

軒天井にはとても大切な役割があるのでご紹介します。

外壁の劣化予防

軒の長さが外壁を紫外線や雨から守り、外壁の劣化を防いでくれます。

もし、軒天井がなかったら外壁の劣化が進みやすくなってしまいます。

・延焼の予防

もしも火事になってしまった際に、延焼を遅らせる役割があります。

・住宅の美観の向上

軒天井は家の見た目をすっきりさせ、美観性を高めてくれます。

もし、軒天井がなければ屋根の構造部分が見えてしまい住宅の美観が損なわれてしまいます。

普段、あまり目にすることのない部分ですがこんなにも重要な役割を果たしてくれているんですね(*‘ω‘ *)

そんな軒天井がこんな状態では、雨漏りになるのも時間の問題という状況でしたので、新しい板での重ね張りを提案させていただきました。

工事をするために足場を立てて

※30坪～40坪の一般的な戸建なら6時間から8時間ほどで完成、費用はおよそ25万円ほどです。

次に、軒天のサイズに合うように化粧板を防火加工してから、既存の軒天に打ち付けていきます。

その後、隙間をシーリング材でしっかりと埋めました。

シーリングとは、防水性や気密性を高めるために建物の継ぎ目やひび割れなどの隙間を埋めることをいいます。

シーリング工事を行うことにより、建物の隙間から雨水の侵入を防ぐことが出来ます。

軒天井というものは見上げないと普段なかなか目に付かない場所ですので、劣化に気が付かない事も多いです。

何もせず長年放置しておくと、（軒天井の）板が湿気を吸い込みつづけて、カビから表面が傷み出し、剥がれや破損につながります。

塗装では直せない場合は、今回のような張替え（or重ね張り）工事が必要となってきますので、塗装でのメンテナンスを定期的に行っておくと安心です。

N様からは、下屋根の塗装工事もご依頼いただきました。

その様子もちょっとご紹介(●´ω｀●)

まずは、経年のガンコな汚れを弊社オリジナル【ガイソーパワークリーナー】で根こそぎ落としていきます！

テッテレー！！！

バイオ高圧洗浄とは、洗浄剤を使った高圧洗浄のことで通常の高圧洗浄よりも洗浄力が高く頑固なカビ、コケなどを根こそぎ落とすことが出来ます。

普通の水洗いによる洗浄では、表面上の汚れしか落ちないためどんなに最良な塗料を使用しても、せっかくの性能を発揮することが出来ません。

そのためこのガイソーパワークリーナーを使って、根こそぎ落としていきます。

バイオ高圧洗浄が終わりましたら、屋根の破損個所を修理して

塗装の工程に入ります。

今回使用した塗料はこちら

↓

下塗りにはＧＷルーフシーラーを使用(*‘ω‘ *)

下地はシーラーを塗らずに上塗り材を塗布しても、外壁が塗料を吸い込んでしまうためしっかりと塗っていきます。

塗装の工程において、下地はとっても重要なんです！！！

中塗り上塗りには、ガイソールーフガードネオMUKIを使用(*‘ω‘ *)

ガイソールーフガードネオMUKIは、ガイソーが自信を持ってお勧めするハイグレードな塗料です。

最新の技術の無機・有機ハイブリッド技術により、屋根塗料において圧倒的に強力な無機塗料が完成しました。

無機成分によるシロキサン結合により、強靭な塗膜を形成します。

また親水性塗膜のため、汚れを洗い流すセルフクリーニング効果があり、汚れが付着しにくいキレイな塗膜を持続できるんです！！

下塗り

中塗り

上塗り

軒天井含めた屋根周りのメンテナンスにより雨漏りの心配も無くなりましたので、

これから訪れる台風の時期も安心ですね(*^^)v

最後に足場を解体して、工事の完了です。

※解体の時間は、仮設時と比べると少し早めの3時間～4時間となります。

お家の雰囲気がとても明るくなり、N様にも大変喜んでいただけました( *´艸｀)

弊社をご用命いただき、また工事の際にはいろいろとご協力頂きまして重ねてお礼申し上げます<m(__)m>

■お見積り・ご相談はマルセイテック■

マルセイテックでは、お見積り・ご相談を無料で行っております。

お客様の大切なお住まいをより良いものにするため、スタッフ一同、全力を尽くしますのでどうぞお気軽にご相談ください(^^♪

担当：平野