相模原市　T様｜屋根重ね葺き工事　

作業・施工内容

相模原市にお住まいのT様邸です。

この度、屋根の重ね葺き工事のご依頼をいただきました。

■現地調査■

まずは実際にお客様のご自宅にお伺いし、建物の劣化状況や塗装する素材や面積等を調べ工事の際に必要になることを確認します。

お客様への細かなヒヤリングをおこなうことで工事に対する不明点や不安要素を解消します。

現地調査、ご相談はもちろん無料です(^^♪

T様のお宅は。。

スレート屋根の瓦が至る所亀裂が入っていて、飛ばされたのかすっかり欠けてしまっている箇所もありましたの(T_T)

屋根は、365日休むことなく雨や日差しなどのダメージを受けているため外壁よりも劣化が早いです。

まだ雨漏りしてないから大丈夫。

など安心していても、知らないうちに屋根裏で雨漏りが進行していることもあるので定期的な点検/補修が必要となります。

普段あまり見ることのない屋根ですが、こんなに汚れや劣化があるの？

と驚かれるお客様が多いです(T_T)

最近はドローンを使った調査も増えてきています。

直接屋根に上らなくても屋根の状況を確認することができるので、安全に調査を行うことができます。

今回は既存の屋根の上に新しい屋根材を葺く「重ね葺き工事」をご提案させていただきました。

屋根重ね葺き工事のメリットは、既存の屋根を撤去しないので、撤去費用がかからなくて済むということ。

それにより工期も短くなるので工事にかかる人件費もカットできる、非常にコスパが良いところです。

屋根の上に更に屋根を重ねると、建物に重量負荷がかかってしまうのでは？と思われるかもしれませんが、新しく重ねる屋根材は大変軽量な作りになっていて日本瓦の1/4程です。

このように、軽量なのに高耐久！！という屋根材が、最近は増えてきています。

今回採用した屋根材はアスファルトシングル材の「オークリッジスーパー」

良質のアスファルトが主成分となっていて、防水性が非常に高く、表面には汚れがつきにくい細かい粒上の石が加工されています。

防火という点においても「飛び火認定試験」に合格しています。

アメリカで主流だった屋根材なのですが、その質の良さから最近は日本の防火区域でも採用されるようになりました。

ここからはT様邸の屋根重ね葺き工事の工程を少しご紹介します。

まずは、屋根に付いていた板金や金物類を取り外し、綺麗に清掃します。

次に、下地になる防水ルーフィング材「粘着キング」を屋根全体に張ます。

ルーフィングとは、下葺き材とも呼ばれていて屋根材のすぐ下に敷く防水シートのことです。

雨水を屋根裏に侵入するのを防ぎ外に流す役割を持ちます。

屋根工事において、もっとも重要とされているのがルーフィングです。

その後、新規屋根材「オークリッジスーパー」を施工します。

続いて、棟を乗せるところに、板金と屋根を繋げる役目がある「貫板」を取り付けていきます。

貫板とは幅6cm～9cm、厚さ9mm～1.5cm程度の木の板のことです。

屋根工事において、棟板金の中に入っている板の事で屋根を板金や垂木をつなげる役目があるものです。

木材なので経年劣化は避けられず交換はいつか必要になるため最近では耐朽性に優れた樹脂製の貫板も出てきています。

今回、「タフモック」を採用しました。

貫板取り付け後、錆に強く耐候性に優れたガルバリウム鋼板でできた棟板金を設置します。

「棟(むね)」とは、戸建住宅の最も高い位置に取り付ける屋根部材の事です。

金属屋根やスレート瓦で用いる棟は金属製であるため棟板金(むねばんきん)と呼ばれています。

棟板金の耐用年数は平均的に15年～25年とされています。

定期点検などで棟板金や釘の浮きなどを見ることにより、はがれなどを未然に防いだり耐久性をあげることで寿命をのばすことができます。

本体葺きが終わりましたらシーリングです。

シーリングとは、板金と板金の隙間にシーリング材を注入し、防水する作業です。

コーキングともよばれています。

最後に、雪止めなど各種役物を施工して完成です。

雪止めとは、積もった雪の落下を防ぐための部材です。

雨樋やカーポート、歩行者やお隣のお宅への被害を最小限におさえることができます。

屋根工事の際に一緒に新しいものに変えることをおススメします。

T様邸は工事前もグレーの屋根でしたが、新設した屋根も同色調のグレーである「オニキスブラック」をお選びになられました。

オークリッシスーパーは米国規格の各種試験で、トップクラスの性能が証明されています。

屋根のリフォームをお考えの際は、是非候補に挙げてくださいね。

今回T様のお宅では一緒に外壁塗装工事も行ったため、まるで新築のような仕上がりになりました(*^-^*)

工事期間：12日間

費用：123万円

マルセイテックでは、ご相談・お見積りを無料で行っております(*’ω’*)

お客様に寄り添い、素敵な家づくりのお手伝いをさせて頂きます。

どうぞお気軽にご相談ください(^^♪

(ワンちゃんも喜んでくれたかな？？(*´з`))

担当：平野