瀬谷区Ｉ様邸｜屋根塗装工事

作業・施工内容

横浜市瀬谷区にお住まいで屋根塗装のご依頼をいただきましたＩ様です。

■現地調査■

現地調査に伺った時、Ｉ様宅のスレート屋根には変色、藻やカビなどが多くみられて、塗膜自体も剥がれ落ちているような状態でした。

今回は塗装でのメンテナンスをご提案させていただきました。

■足場仮設工事■

まずは足場仮設工事です。

足場仮設工事は一般的な住宅の場合、およそ20万円程の費用がかかりますので、屋根と外壁のメンテナンスは一度に行ってしまったほうがベターです。

殆どのお客様が同時に工事を行います。

足場仮設は結構大がかりな工事に見えますが、作業は１日で終わり、２、3人で組み立てます。

足場工事が必要な理由は、主に以下のとおりです。

①職人の高所作業での安全確保の為

➁作業効率を高めて工期を短くするた為

③塗料等材料の飛散防止の為

労働者の安全と健康を確保し、快適な作業環境を作り出すために厚生労働省が発行した省令「労働安全衛生規則」では、「2ｍ以上の高所作業を行う時は安全な足場を設ける必要がある」と定められています。一般的な二階建て住宅の屋根から転落してしまうと大怪我は免れません。場合によっては死亡事故につながることも・・・

施主様の安全、通行人、職人を守り、工事を無事に終わらせられるよう足場は必ず設置します。

足場を立て終わったら、弊社の宣伝としてシート看板を取り付けて、落下防止用のネットも張り巡らします。

１階部分で人の出入り、人が多く通る場所には、足場の縦棒に緩衝材を巻き付けて、衝突防止対策をしています。

イメージキャラクターの昭栄さんをつけて・・・
足場が完成しました！

■バイオ高圧洗浄■

バイオ高圧洗浄で汚れを根こそぎ落として、その後塗装の工程に入ります。

塗装工事の前に、下地処理のひとつである「洗浄」を行っていきます。

根こそぎ落とすために開発された高圧洗浄専用の洗剤、弊社オリジナルの「ガイソーパワークリーナー」を使用します。

高圧洗浄で汚れを吹き飛ばし、それでは落としきれない0.001mmにも満たない、とってもとっても小さい小さいピンホールに潜んでいるカビやコケ、藻などの汚れは、「ガイソーパワークリーナー」が徹底的に洗い落とします。

洗浄により綺麗になった下地にしっかり塗料を付着させることができるので、塗った塗料の性能を十分に引き出して外壁・屋根の寿命を引き延ばすことができるのです。この洗浄方法が弊社では標準仕様となっています。

塗装を行わないエクステリア・外構部分もサービスで洗浄しています。

カーポートや玄関タイル、擁壁などなど・・・・

ガイソーパワークリーナーで洗浄するだけで汚れが落ち色鮮やかな外壁になります。

■下塗り■

屋根をしっかり乾かした後は、下塗りです。

下塗りは透明な糊のようなものを塗っていきます。

屋根塗装は下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りです。

３度塗りをすることによって、本来の塗膜の性能を発揮することができるのです( ｀ー´)ノ

下塗りはとても大事な工程で、これを怠ると、主剤（中・上塗り塗料）がどんなに高級・高品質な塗料であっても、数年で塗膜の剥離等の不具合が出てきます。

ですが、マルセイテックの塗装工事は下塗り・中塗り・上塗りの三度塗りがマストとなっています！

下地材にはガイソールーフガードシーラーを採用。

浸透性が高く、素材の表面をしっかりと補強し、上塗り材と強く密着します。

■中塗り■

続いて中塗りです。

屋根塗装の仕様塗料はガイソールーフガードシリコン。

Ｉ様宅の屋根の一部に若干傷みがありましたので、そのような屋根にも防水塗膜をしっかり作る効果があるシリコン塗料をご提案させていただきました。

ガイソールーフガードシリコンは、従来のアクリル樹脂やウレタン樹脂に比べ高耐久な耐候性を期待できる塗料で、汚染性にも強く、いつまでも綺麗な屋根に保ちます。

■上塗り■

いよいよ上塗りです。

この工程で一気につやつやの屋根になります。

工事前の棟板金はサビがあちこちに発生していましたが、棟板金・貫板も新しいものに交換。

屋根全体が綺麗になり、より強度も増した仕上がりになりました。

Ｉ様はこの度、屋根塗装、棟板金工事の他に　外壁塗装・付帯部塗装のご依頼もいただきました。

工程が多かったので工事に日数がかかってしまいましたが、屋根も外壁も丸ごと綺麗になりました。

まるで新築のような本当に美しい屋根になりました。

大事なお住まいをより長く綺麗に保たせるために１０年～１５年毎のメンテナンスは理想的です。

今回のメンテナンスで、Ｉ様のお住まいの寿命がグンと延びました。

■最後に・・・

横浜市にお住まいで屋根外壁塗装工事を検討されている方は、マルセイテックまでお電話ください。

お客様のお声にしっかりと耳を傾けて、最適なプランをご提案いたします。

また、ショールームでは沢山のパンフレット、サンプルを展示しておりますので、どうぞお気軽にお立ちよりください。

見積もり・点検は無料です！

担当：小島